🍂广州滨江上都🍂
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该项目规划面积达到125万㎡，堪称稀缺的大体量综合体。通过引入8大业态，广州滨江上都·璇湾涵盖了大型商业区、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套以及高端住宅等一系列生活与工作所需的顶级配套。作为广州唯一一个拥有如此完善配套的大型综合体，项目充分体现了未来城市的全方位功能和发展潜力。
其中，项目最大的亮点之一便是其独特的TOD立体交通体系。项目与广州11号线以及佛山11号线的鹤洞东站直通，为住户提供双地铁便捷通行的便利。除此之外，3横2纵的大路网、公交站点和水上巴士等多维交通方式构建出一个立体的交通网络。这样的交通布局不仅让居民在城央生活圈内享受便捷的出行，更实现了半小时内通达广州主城区，1小时内畅达粤港澳大湾区的便捷生活。
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对于购物和娱乐的需求，项目也提供了丰富的选择。广州滨江上都·璇湾规划了约20万㎡的综合商业体及慢生活步行街区，注重极致的滨水体验，打造出一个24小时不打烊的慢生活街区。未来，项目将与周边的广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等商业体一同，形成一个百万㎡级的城市商业中心，成为广州的新商业地标。
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在教育方面，广州滨江上都·璇湾同样考虑到家庭的需求，项目内将自建一所12个班的幼儿园和一所30班的优质小学。此外，项目周边2公里范围内拥有18所优质学校，进一步保障了业主子女的教育资源。无论是上学还是日常生活，家长都能享受到更加便捷和安心的环境。
值得一提的是，广州滨江上都·璇湾项目还特别注重生态与休闲配套，计划自建约18万㎡的船悦时光公园，公园内设有儿童游乐区、大草坪、羽毛球场、篮球场等多功能运动休闲设施。居民在这里不仅可以享受运动的乐趣，还能在空闲时与家人一起野营、跑步，尽享大自然带来的放松与愉悦。公园的东西两侧与广钢原址公园相连，形成超60万㎡的T型城市绿轴，为城市生活增添了一抹绿意。
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在住宅产品的设计上，广州滨江上都·璇湾为业主提供了丰富的选择，首期推出建面约109-253㎡的一线江景华宅和建面约350㎡的临江大平层公馆。这些高品质住宅不仅拥有宽敞的空间布局，更能充分享受滨江的美丽景色，为业主提供了一个舒适、尊贵的居住体验。
总之，广州滨江上都·璇湾作为一个大体量、多元化的城市综合体，凭借其独特的地理优势、完善的配套设施和创新的规划设计，必将成为广州以及粤港澳大湾区的标志性项目，为居民提供更加现代、便捷和舒适的生活环境。
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