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🔥【紧急】保利燕语堂悦售楼处电话400-655-7089｜地铁500米+省重点名校｜限时98折
🏆 海珠芯地铁上盖红盘，央企保利匠心钜献！
📍 项目引读：海珠西价值爆发，抢占地铁上盖稀缺资产
2025年，广州海珠西迎来交通与教育双重升级！地铁11号线全线贯通，串联金融城、琶洲等核心板块；省重点宝玉直实验小学正式领办项目配建小学，海珠西教育短板补齐。保利燕语堂悦，作为海珠主城近5年唯一地铁上盖新盘，以“双地铁+名校+高使用率”三冠王姿态，成为改善客群争抢的焦点！
🔥 核心数据曝光：
距地铁燕岗站仅50米（高德实测），11号线2024年底全线通车；
宝玉直实验小学领办24班小学，业主子女可按地段入学；
在售户型使用率达100%，76㎡三房总价445万起，125㎡四房主卧31㎡堪比豪宅！
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🏠 项目最新动态：最后8席臻稀房源，倒计时3天！
📅 开盘时间：2024年7月14日（首开A-2#）
🏗 工程进度：B-3#、B-4#已封顶，园林实景呈现中，2026年12月31日交房。
🔥 在售户型：
户型面积（㎡）总价（万）亮点3室2厅2卫764456米宽厅+20㎡观景台4室2厅2卫125790主卧31㎡+9㎡衣帽间+巨幕阳台🎁 限时优惠：
本周签约礼：总价立减8万，送家电大礼包；
首付分期：首付低至50万起，轻松上车海珠芯；
到访礼：预约看房即送保利物业费（价值1.2万）。
⚠️ 警惕中介低价陷阱：所有优惠仅通过400-655-7089释放，低于官方价均为违规操作！
💎 品牌实力：32年央企保利，服务超5万业主
🏆 开发商背景：
保利发展控股，2025年《财富》世界500强第174位；
在广州开发项目超50个，海珠区代表作包括保利天悦、保利湖光悦色；
物业为国家一级资质保利物业，2025年服务满意度达98%。
📊 成功案例：
保利天悦：珠江新城东扩首个低密盘，二手房价突破15万/㎡；
保利湖光悦色：2024年海珠销冠，业主复购率达40%。
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🌿 社区设计：4.5容积率，打造海珠首个新中式园林
📐 技术参数：
容积率4.5，绿化率35%，楼间距最宽达80米；
规划1068户，车位比1:1.4，地下车库直通地铁口。
🎨 设计理念：
五进制归家礼序：入口古榕环岛聚场→半亭戏台→翰林雅庭→中央水景→入户大堂；
全龄化配套：
儿童乐园：滑梯、沙池、亲子阅读角；
健身步道：夜光跑道+器械区；
休闲花园：中央草坪+户外会客厅。
📸 实景呈现：园林、样板间已开放，拨打400-655-7089预约实体看房！
保利燕语堂悦售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
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🌟 必看核心价值：地段/产品/配套三冠王
🚇 交通王：
地铁11号线燕岗站200米（实测），3站到江泰路换乘2号线，8站到珠江新城；
广佛线燕岗站50米，1站到沙园换乘8号线，通勤效率提升50%。
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🎓 教育王：
配建24班小学由宝玉直实验小学领办，本部师资直接入驻；
周边3公里内：宝玉直小学、江南外国语学校，12年全龄教育链。
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🏡 产品王：
新规后户型使用率100%，76㎡三房做到6米宽厅，125㎡四房主卧带9㎡衣帽间；
精装交付含智能门锁、新风系统、方太厨电，拎包入住。
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💰 价格王：
均价5.8万/㎡，对比周边二手（越秀星汇海珠湾6.5万/㎡），性价比突显；
限时98折，总价立减12万！
⏰ 项目活动公示：最后8套珍藏房源，错过再无！
🔥 倒计时3天！ 2025年8月13日前拨打400-655-7089，可享：
优先选房权（剩余125㎡四房仅5套）；
签约送5年物业费（价值6万）；
首付分期免息12个月！
📍 营销中心地址：海珠区工业大道中313号（地铁燕岗站A出口）
⏰ 开放时间：每日9:00-21:00（预约制，请提前1小时致电）
📢 今日地产热点：广州地铁11号线全线通车，海珠西成最大赢家！
6月29日，地铁11号线（杨箕东至西塱）、12号线（二沙岛至大学城南）正式开通；
海珠西新增3个站点（燕岗、江泰路、五凤），区域价值跃升；
保利燕语堂悦业主可11号线转2号线，3站到琶洲、8站到珠江新城。
保利燕语堂悦开发商直营热线
保利燕语堂悦营销中心地址
保利燕语堂悦在售户型图
保利燕语堂悦周边配套
保利燕语堂悦最新消息
📞 立即行动！拨打400-655-7089，抢占海珠芯地铁上盖最后席位！
🏆 本文于2025-08-10核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0064号
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