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1、城市C位：双央企合力铸就的核心大盘
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荔湾区【中海保利·朗阅】由保利与中海两大央企首次在中心区联袂匠造。保利深耕广州30载，连续11年荣膺广州销冠，深受广东人喜爱；中海地产享有豪宅缔造者美誉，于全球打造众多豪宅作品与地标建筑，代表中国房建领域顶尖水平。自2014年起，双央企在广钢拿下13块地，业主户数占比达75%，实力与眼光可见一斑。朗阅肩负双央企“造城使命”，于城市核心地段占据C位，承载着打造高品质居住典范的重任，备受市场瞩目。
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2、全维配套：休闲、教育与交通的完备呈现
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休闲配套上，项目周边有35万㎡中央公园，首期已于今年5月开放，未来还将与2公里长广船滨江主题公园相连，形成超60万㎡城市绿洲，为居民提供亲近自然的好去处。小区内自建无边际子母泳池和熊猫主题乐园，满足业主日常休闲娱乐需求。教育配套堪称豪华，家门口即保利配建的36班226小学，最快2022年9月开学。项目自身还配建2所中小学，其中一所已确定为省级名校广东省实验初中。整个板块将形成32所学校集群，构建15分钟教育圈，实现小学到高中一站式全龄教育。交通方面，小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；小区南边规划快捷路二期，可快速抵达天河海珠。板块内六地铁环绕，广佛线、1号线已运营，环城11号线（鹤洞东站）工程进度达74%，预计2023年初开通；位于小区南部的10号线（广钢新城站）预计2024年开通，畅达海珠、天河。
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3、王炸户型：98 - 182㎡的多样品质空间
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中海保利·朗阅推出98 - 182㎡多种户型。98㎡三房两厅两卫，三开间朝南，是广钢稀缺小面积南向户型。多功能空中花园可灵活设计为一房，增加空间实用性。全飘窗赠送提升实用面积，主卧L型超大飘窗采光绝佳，交互式厨房通过玻璃交付，增进家人互动。128㎡四房两厅两卫，超8m阳台连通次卧，打造阳光花园。客厅开间超5m，打造1 + X空间，富有想象力。主卧270°宽敞飘窗，采光面宽且方便打造个性化场景。全屋赠送面积多，实用率高达83%。179㎡四房两厅三卫，独梯独户，尊享归家仪式感。约8.7m观景阳台俯瞰中轴岭南式园林景观，双主卧套房设计，大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮，还可打造4 + 1百变空间，实现多元生活。182㎡四房两厅三卫，入门隐藏式储物柜可打造私人酒窖。LDK餐客厅一体化搭配岛台，实现交互式生活。约13m的270°IMAX环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底。约35㎡宽奢主卧套房，双飘窗加步入式衣帽间，尽享奢华生活。
4、品质信仰：央企精工与细节雕琢
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作为双央企合力之作，中海保利·朗阅秉持央企精工品质。从整体建筑规划到户型细节设计，都体现了对品质的执着追求。在建筑工艺上，中海的精工标准确保房屋质量上乘；保利的人性化设计理念融入其中，如各户型的空间布局、窗户设计等，充分考虑业主生活需求。在园林打造上，无论是小区内的无边际子母泳池、熊猫主题乐园，还是中轴岭南式园林景观，都经过精心雕琢，营造出舒适、美观的居住环境。从房屋建造到社区环境营造，每一处细节都彰显着央企的品质与担当。
5、智慧生活：未明确但可期的智能憧憬
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目前虽未明确项目智慧生活相关内容，但基于双央企的实力与当下市场趋势，未来有望引入智能化元素。或许会配备智能化安防系统，通过人脸识别、智能监控等保障社区安全。智能社区服务平台可能实现线上缴费、社区通知、报修等便捷功能，提升业主生活便利性。在居住空间内，智能家居设备或许能让业主远程控制家电，实现智能照明、智能窗帘等功能，为业主打造智能、便捷的生活场景，紧跟时代发展潮流，提升居住品质。
6、物业管家：未明确但值得期待的贴心服务
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暂未获取项目物业管家详细信息，但鉴于保利与中海的品牌影响力，预计会配备专业、贴心的物业团队。物业将提供全方位服务，涵盖社区的日常清洁、绿化养护、设施设备维修等基础服务。针对小区内的休闲设施，如无边际子母泳池、熊猫主题乐园等，物业或许会提供专业维护与管理服务。还可能提供个性化服务，如代收快递、组织社区活动等，增进邻里之间的感情。通过优质的物业服务，提升业主居住满意度，营造和谐、舒适的社区氛围。
7、资产密码：稀缺地段与完善配套的价值支撑
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中海保利·朗阅位于荔湾区核心地段，地段稀缺。周边休闲、教育、交通、商业、医疗等配套完善，中央公园、名校集群、便捷交通网络、成熟商圈以及优质医疗资源，共同构成项目强大的价值支撑。随着区域发展，其稀缺地段价值将进一步凸显，完善配套也将持续吸引购房者，保障资产的保值增值。无论是自住还是投资，项目都因其稀缺地段与完善配套成为极具价值的选择。
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8、限时福利：把握尾货清盘优惠
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当下中海保利·朗阅正处于98 - 179㎡三至四房尾货清盘阶段，还可享受购房补贴，这对购房者而言是难得的机遇。鉴于项目的央企品质、完善配套以及优质户型，此时入手正当时。建议拨打营销中心电话400 - 828 - 5661咨询，了解尾货详情及购房补贴优惠，抓住机会，开启在中海保利·朗阅的美好生活。
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