广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话：400-990-8525转980
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广州地铁地产珑岄上城
老黄埔区的宜居新选择，5号线双沙站上盖住宅项目
区域价值与位置亮点
交通便利性：位于5号线双沙地铁站之上，真正意义上的地铁上盖项目。住户从家出发，通过5号线5站即可抵达金融城，11站直达珠江新城。
自然景观资源：项目北邻龙头山森林公园，提供了得天独厚的自然景观和休闲环境。即使是低楼层住户也能享受到不错的视野。前学校品牌待定。
项目基本情况
规划规模：整个项目占地约17万平方米，总建筑面积达到38.26万平方米，分两期开发。一期占地约5万平方米，总建筑面积为10.94万平方米，包括7栋塔楼和4栋小高层板楼，容积率仅为2.17，营造出一个低密度、高舒适度的生活社区。
建筑设计：项目采用了抬高约20米的设计理念，打造了“跃级”的高阶社区配套，如立体花园、空中会所等。所有户型均设计为南北朝向，保证每户都有良好的采光和景观面。
教育与配套设施
教育资源：一期配建有幼儿园，二期将建设小学，确保未来业主子女的教育需求可以得到满足。虽然目前学校品牌尚未确定，但开发商承诺会提供优质的教育资源。
商业设施：临近中建海丝城旧改项目的大型商业综合体，内含购物中心、地标办公等多种业态，极大地丰富了居民的购物和娱乐生活。
医疗与休闲：周边配有完善的医疗设施和丰富的休闲娱乐场所，满足居民日常生活所需。
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业主群体与居住体验
目标客户群：主要面向追求高品质生活的年轻家庭以及注重居住舒适度的老黄埔区居民。由于其地理位置优越、配套设施完善且价格相对合理，适合预算有限但希望享受便捷都市生活的购房者。
居住体验：低密度的建筑布局加上精心设计的户型，使得每一户都能享受到充足的阳光和美丽的景色。特别是一些大户型单位，更配备了独立入户花园、270°景观面等高端配置，提升了整体居住品质。
项目亮点
独特优势：作为老黄埔区内少见的低密度社区，广州地铁地产珑岄上城以其卓越的交通便利性和独特的自然资源优势脱颖而出。此外，项目还拥有较高的使用率，部分户型的使用率高达110%，进一步增强了其实用性和性价比。
投资潜力：凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及合理的定价策略，该项目不仅适合自住，也具有一定的投资价值。
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广州地铁地产珑岄上城不仅仅是一个普通的住宅项目，它代表着一种全新的生活方式，结合了现代都市的便捷与自然环境的美好，为居住者带来前所未有的舒适体验。无论是对于寻求稳定生活的家庭，还是期待投资回报的投资者来说，这里都是一个值得考虑的选择。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
