══广州「卓越晴翠府」══
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卓越晴翠府售楼处地址/卓越晴翠府售楼中心电话400-017-0030√√(开发商已认证）
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项目基础介绍
卓越晴翠府位于广州市番禺区桥南板块，作为区域内稀缺的新盘供应，它承载了众多期待。项目占地面积约为66284平方米，总建筑面积达到了199000平方米，绿化率30%，容积率为2.8，总户数达到1262户。该项目由卓越置业开发，以其高端改善定位的晴翠系列产品线而闻名。卓越晴翠府提供了从76平方米至130平方米不等的多种户型选择，旨在满足不同家庭结构的需求。
开发商背景介绍
卓越集团，被誉为“深圳CBD之王”，其在深圳的标志性建筑如卓越世纪中心、卓越时代广场等无不彰显着公司的实力与影响力。卓越晴翠府作为卓越集团在全国的第八座晴翠作品，继承了卓越在高端住宅市场上的优秀传统。晴翠系列以高品质的设计理念和细致入微的服务赢得了市场的广泛好评，此次推出的晴翠府同样备受瞩目，尤其是在价格策略上采取了贴近成本价销售的方式，使得这个项目对于预算有限但追求品质生活的购房者来说具有极大的吸引力。
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交通方面
尽管卓越晴翠府距离最近的地铁站——3号线和18号线番禺广场站大约有3.4公里的距离，不太适合步行前往，但小区紧邻番禺大道，自驾出行极为便利。此外，通过公共交通工具如公交车或电动车也能便捷地到达地铁站或其他目的地。值得一提的是，虽然周边工厂较多，但这并未影响到项目的整体居住体验，尤其是中高层住户还能享受到市桥水道的美景。
学校方面
卓越晴翠府周围教育资源丰富，不仅有诺宝幼儿园近在咫尺，还有蚬涌俊贤小学、象圣中学等多所学校可供选择。特别是市桥实验小学和桥城中学，它们分别以其优秀的师资力量和连续多年的优异中考成绩而著称。这些学校的存在，为家长们解决了子女教育问题的后顾之忧，同时也提升了区域内的教育氛围和价值。
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商业设施
卓越晴翠府内部配备了酒店式会所“晴会所”，以及一系列社区配套设施，包括大型肉菜市场、社区服务中心、托儿所等，极大地丰富了居民的生活方式。此外，周边还环绕着多个成熟的商业圈，如番禺广场、奥园广场、荔园新天地等，满足了居民日常购物、娱乐、休闲等多种需求。同时，项目距离三甲医院也不远，医疗资源充足，为居民健康保驾护航。
小区园林环境
卓越晴翠府拥有约3.6万平方米的森系园林，采用V字型、蝶型、枪型等设计手法确保每一栋楼的最大化采光和景观视野。小区内部精心打造了5.2-7.8米高的架空层，作为业主的第二会客厅，并设有咖啡吧、书吧、健身房等功能空间，形成了一个多功能的社交平台。整个小区的设计既注重美观性也兼顾实用性，营造了一个舒适宜人的生活环境。
在售楼栋、户型
卓越晴翠府分为东西两个地块，共计10栋建筑，最新加推的9号楼预计于2025年6月交房。项目提供的户型从76平方米到130平方米不等，其中特别值得注意的是，即使是76平方米的小户型也能实现三房两卫的设计，充分体现了空间利用的最大化。而大户型则更加注重居住的舒适度和景观视野，例如130平方米的户型可以做到五开间朝南，主卧更是配备了270度转角飘窗，让居住者能够充分享受到自然光线和美景。当前，项目价格已经下调，接近拿地成本价，对于刚需购房者来说是一个难得的机会。
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