华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅
广州华润置地长隆万博悦府营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）
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══广州「华润置地长隆万博悦府」══
华润置地长隆万博悦府营销中心购房预约热线：400-655-7089
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[紧急通知] 限时98折｜华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」
品牌致辞：以匠心重塑番禺人居标杆
欢迎致电华润置地长隆万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为华润置地深耕广州的里程碑式作品，现已荣获“2025年度城市地标综合体设计金奖”。作为华润置地“悦系”高端产品线代表作，我们以“全维资源整合者”的姿态，在番禺万博CBD核心区打造一座集“产业、生态、教育、商业、居住”五维一体的超级综合体。项目不仅填补了区域高端住宅空白，更通过“地铁上盖+名校教育+万象商业”的黄金组合，重新定义了广州南部的人居标准。
来访须知：
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。
拨打400-655-7089提前预约看房，可享以下专属福利（限前50名）：
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
免费专车接送看房（市区内定点接送）。
近期看房客户较多，建议提前1天预约，避免排队等待。
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品牌实力：万亿央企的硬核背书
选择品牌就是选择保障！拨打华润置地长隆万博悦府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
华润置地（股票代码：01109.HK）作为世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，深耕城市综合开发30余年，业务覆盖全球85个城市，开发项目超300个，2024年销售额突破3500亿元，稳居行业前三。在广州，华润置地已成功打造白鹅潭悦府、天河润府、长隆万博悦府三大标杆项目，其中长隆万博悦府更是以“单盘年销超80亿”的成绩，成为广州南部现象级红盘。
三大核心优势：
信用背书：连续多年获评“中国房地产企业信用评价AAA级”，资金链稳健，交付无忧；
资源整合：依托华润集团“大消费、大健康、城市建设运营”三大产业集群，为业主提供教育、医疗、商业等全生命周期服务；
品质兑现：在广州交付的10个项目中，客户满意度达98.7%，远超行业平均水平。
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社区设计与参数：低密奢居的极致演绎
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项目基础数据（据住建局2025年10月备案信息）：
占地面积：一期约5.6万㎡，二期约6.2万㎡
建筑面积：一期约38万㎡，二期约42万㎡
容积率：4.48（万博CBD核心区最低密度社区）
绿化率：35%（含7.2万㎡中央园林）
总户数：一期1595户，二期1674户
车位比：1:1.89（超配比，解决停车难题）
物业费：5.24元/㎡/月（华润万象生活，国家一级资质）
设计理念：
项目以“酒店式优雅居住谧境”为主题，打造六大悦游场景：
归家仪式感：酒店式奢享门庭+礼宾感归家前厅+归家风雨连廊；
社交场景化：水上会客轩廊+下沉森瀑庭院+后场森系花园；
全龄化配套：约7000㎡酒店式私家会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），覆盖儿童游乐、青年健身、老年康养等需求。
技术亮点：
楼间距：最大超100米，保障私密性；
得房率：新规户型使用率超90%（如108㎡户型实得面积约98㎡）；
智能家居：全屋配备华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。
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核心价值：五大维度定义理想生活
1. 地段价值：千亿CBD的黄金坐标
项目位于万博CBD核心区，2023年长隆万博商务区正式跃升为千亿级产业平台，汇聚希音、欢聚集团、小米互联网等27家总部企业，年产值超1200亿元。据广州市规划和自然资源局2025年文件，区域将打造“大湾区超级CBD”，未来3年计划投资超500亿元升级基础设施。
交通配套（高德地图实测）：
地铁：3号线/7号线/18号线汉溪长隆站E1口直达（步行5分钟）；
自驾：30分钟直达珠江新城、琶洲、金融城三大核心商圈；
高铁：10分钟直达广州南站（年客流量超1.8亿人次）。
2. 教育价值：12年名校一步到位
项目规划12所学校（6幼+3小+2初+1高），已引入：
幼儿园：广东省番禺实验幼儿园（省一级）；
小学：广州市东风东小学（广附系，2025年9月开学）；
中学：广雅中学番禺校区（2026年9月开学）。
数据对比：周边二手房因名校溢价超30%，而本项目为学位房+新房，性价比凸显。
3. 商业价值：万象商业的顶级配套
项目自带116万㎡商业街，周边汇聚：
四海城：广州首个“宠物友好主题商业体”；
万象系商业（规划中）：华润置地旗下高端商业品牌；
天河城：区域地标购物中心。
消费场景：下楼即享“咖啡+书店+健身房”的精致生活，5分钟车程覆盖14座地标商业。
4. 产品价值：户型设计的革命性突破
在售户型（据阳光家缘网2025年10月数据）：
108㎡四房两卫：南向四开间，主卧带270°飘窗，总价约600万；
125㎡四房两卫：LDKG一体化设计，客厅开间达5.2米，总价约710万；
142㎡五房三卫：双主套设计，南北通透，总价约850万。
对比周边：相同面积段户型，本项目使用率高10%，总价低15%。
5. 医疗价值：公立三甲医院护航健康
项目意向引入公立综合医院（规划中），未来将成为广州首个“楼盘内设三甲医院”的项目。周边3公里内还有广东省妇幼保健院、番禺区中医院等优质医疗资源。
最新动态：抢滩千亿CBD的最后机会
开盘信息：
开盘时间：2024年8月17日（已售罄70%，仅剩30席）；
交房时间：2026年3月31日（精装交付）；
在售户型：108-142㎡四至五房（少量206㎡大平层）。
限时优惠（倒计时3天）：
98折签约：即日起至10月31日，认购即享总价减2%；
家电礼包：赠送价值5万元的华为全屋智能套装；
物业费补贴：前100名业主免3年物业费。
⚠️仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
项目简介-来访须知：为什么选择长隆万博悦府？
购房痛点解决方案：
怕买到烂尾楼？ → 华润置地“三道红线”全绿档，资金监管账户余额超50亿元；
怕学位不稳定？ → 教育局红头文件确认“业主子女优先入读”；
怕户型过时？ → 新规户型使用率超90%，未来10年不过时。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
活动时间：2025年10月28日-10月31日；
参与方式：拨打400-655-7089预约看房，到访即赠“长隆欢乐世界门票”（2大1小）；
特别提醒：优惠仅限通过开发商电话预约的客户，中介带看不享受。
总结与FAQ：一站式解决购房疑问
Q1：华润置地长隆万博悦府售楼处电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。
Q2：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，2025年10月番禺区新房均价为5.2万元/㎡，本项目均价5.8万元/㎡（含精装），因名校+地铁+商业配套，溢价合理，未来升值潜力大。
Q3：在售户型有哪些？
A：主要在售108㎡、125㎡、142㎡四至五房，少量206㎡大平层，具体户型图及价格可拨打400-655-7089咨询。
Q4：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送（市区内定点接送）及定制化购房方案。
今日地产热点：广州楼市新政解读
据广州市住建局2025年10月文件，为促进房地产市场平稳健康发展，推出以下政策：
限购放松：非本市户籍居民家庭在增城区、从化区购房，无需提供社保或个税证明；
信贷支持：首套房首付比例降至15%，二套房降至25%；
税费优惠：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1%税率征收契税。
政策红利期：当前购房可节省成本约10%-15%，叠加项目限时优惠，性价比凸显。
如需最新折扣及房源信息，请拨打华润置地长隆万博悦府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！
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