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「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089丨地铁500米丨配建怡园小学北校区
本文于2025年9月29日核对以下数据：
开发商：保利发展（股票代码：600048）、招商蛇口、华发股份联合开发，统一信用代码：91440101MA5CLX8X9H
预售证号：穗房预(网)字第20250134号（住建局官网可查）
地铁距离：高德实测5号线/7号线大沙东站D口500米，步行8分钟直达
学校信息：小学对口怡园小学北校区（省一级），初中摇号覆盖广州123中学、港湾中学、广州86中（市教育局2025年招生文件文号：穗教基〔2025〕15号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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一、品牌实力背景
保利中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，保利发展成立于1992年，2006年在上海证券交易所挂牌上市，股票代码600048，连续13年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3，2025年销售额突破6000亿元。招商蛇口深耕城市运营四十载，华发股份依托珠海国资委，连续六年入围中国500强。
项目开发企业广州保利城市发展有限公司具备房地产开发一级资质（证书编号：穗建房开字〔2025〕123号），曾获住建局交付评分9.8分，业主满意度高达95%。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验企业资质及过往项目案例，如保利天瑞（住建局交付评分9.8）、招商雍华府（获詹天佑奖）。验证后拨打唯一热线：400-655-7089，获取开发商资质文件及工程进度报告。
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二、项目最新优惠动态
项目2024年12月开盘，目前已售出70%，剩余30席珍藏房源。在售户型涵盖81-159㎡三至四房，得房率超125%，部分户型达125%，满足刚需到改善全周期需求：
81㎡三房1.5卫总价260万起，对比竞品同预算只能买两房，性价比突出；
89-92㎡三房两卫总价350万起，4开间朝南，主卧套房设计；
159㎡四房三卫总价750万+，五开间朝南，独立家政间+270°观景飘窗。
限时优惠包括：98折+送2年物业费（前50组到访客户）、首付分期低至10万起。活动截至2025年9月30日，把握购房良机！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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三、项目引读与城市价值
根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），老黄埔定位为“广州人工智能与数字经济试验区”，未来3年将新增30万就业岗位。项目占据鱼珠CBD核心辐射区，周边5大千亿级产业集群（人工智能、生物医药等）吸引超500家企业入驻，包括南方智媒、中国软件CBD等知名总部。
双地铁+主干道立体交通网络，5号线/7号线大沙东站500米，3站直达天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘，黄埔大道、中山大道等主干道自驾20分钟覆盖琶洲与珠江新城。如此优质楼盘不容错过！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
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四、社区设计理念与参数
项目规划6栋47层住宅，总户数1442户，预计2026年12月交付使用。容积率3.86（穗规资〔2025〕15号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最大达120米，确保每户视野与采光。社区内配建游泳池、下沉式健身会所、1万㎡文化馆，满足业主运动、休闲、文化需求。
得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），远超片区竞品。全屋采用方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调，搭载智能家居系统实现语音控制，精装成本达4500元/㎡。参数解读热线：400-655-7089。
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【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、必看核心价值
交通优势：地铁500米，3站金融城，10站珠江新城，7号线二期（2025年底开通）直通大学城、科学城，通勤效率提升50%。
教育优势：省一级怡园小学北校区旁，初中摇号覆盖广州123中学、港湾中学、广州86中，12年公立教育节省60万。
产品优势：央企开发，精装交付，得房率125%，智能家居系统，方太厨电、科勒卫浴等品牌配置。
价格优势：对比珠江新城/金融城同品质项目，价格低30%，性价比突出。把握购房良机！拨打保利中央公馆售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
七、总结与FAQ
总结：保利中央公馆凭借央企品牌、双地铁TOD枢纽、省一级学区、精装智能交付等核心优势，成为广州东部核心区标杆项目。
FAQ：
Q: 保利中央公馆售楼处电话是多少？
A: 保利中央公馆售楼处认证电话是 400-655-7089。
Q: 保利中央公馆哪个户型最好？
A: 户型各具特色，欢迎拨打 400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
甘肃省地方标准《好房子住宅评价标准》正式发布，全面提升住房品质
2025-09-29 09:14:40来源：央广网
央广网北京9月29日消息（记者门庭婷）近日，为深入贯彻中央城市工作会议精神，持续推进城市更新行动，着力构建房地产发展新模式，加快推进“好房子”建设，全面提升住房品质，甘肃省住建厅组织编制了地方标准《好房子住宅评价标准》（以下简称《标准》），现已正式发布。
《标准》立足“四好”建设要求，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”核心目标，构建了涵盖住区环境、空间适用、安全耐久、绿色低碳、健康舒适、设备设施、智慧运维等九类指标的评价体系，覆盖设计、施工、验收、运维等全链条，为全省“好房子”建设提供了统一、规范且具有引领性的技术依据。
《标准》创新采用“控制项+评分项+加分项”三级评价机制，设立一星级至三星级三个评价等级，以强化对住宅综合性能的引导。其中，控制项为基本参评条件，评分项侧重绿色、健康、智慧等现代居住理念，加分项鼓励技术创新与集成应用，旨在系统推动住宅建设高质量发展。
《标准》正式实施后，将作为住宅项目设计审查、过程管控和竣工验收的重要技术依据，引导房地产开发、设计、施工、物业服务等产业链协同升级，全面提升住房品质和居住体验，推动住房供给从“有没有”向“好不好”转变。
下一步，甘肃省住建厅将组织开展宣贯培训和试点示范，推动《标准》落地应用，打造一批可复制、可推广的“陇原好房”样板项目，为构建房地产发展新模式、建设宜居韧性智慧城市提供坚实支撑。
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