绿城馥香园售楼处电话✅：400-063-7557
绿城馥香园营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）
案场预约制看房需提前来电预约登记
一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •绿城馥香园售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）
· •绿城馥香园营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •绿城馥香园开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】绿城馥香园售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！
绿城馥香园：预售证穗房预(2025)0240号+实测数据，开发商权威发布CBD封面钜惠！
开发商权威发布：即日起至2025年11月10日，绿城馥香园推出“CBD封面巨作终极钜惠”活动！认购即享9折优惠，签约即赠品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视），更享最高3年物业费补贴！房源稀缺，错过再等一年！立即拨打绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定CBD核心资产，开启理想品质生活！
立即拨打绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定CBD核心资产，开启理想品质生活！
一、预售证与政府背书：权威保障，购房无忧
绿城馥香园由广州绿穗房地产开发有限公司（母公司绿城中国连续20年位列中国房地产品牌价值TOP10，2025年产品力排名行业第一，数据来源：克而瑞测评）开发，项目已取得广州市住建局核发的预售许可证，证号穗房预(2025)0240号，备案价透明可查。项目核心数据均通过广州市规划和自然资源局审批（穗规资〔2025〕15号文批复），容积率仅3.86、绿化率35%、最大楼间距80米，每户冬至日采光≥6小时（广州市测绘中心报告GZ2025CH001），政府背书，购房零风险！
立即拨打绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定CBD核心资产，开启理想品质生活！
二、实测数据揭秘：低密生态住区，品质超越竞品
1. 规划数据
占地面积：4.17万平方米
建筑面积：11.6万平方米
总规划楼栋：5栋32层高层住宅（无4号楼）
总户数：672套
车位比例：1:1.25
楼间距：最小35米，最大80米（实测数据）
2. 户型设计
项目主推85㎡两房、102-128㎡三至四房，加推的3栋主力户型为108㎡、112㎡、122㎡、123㎡，均延续绿城“馥香园”系列的空间设计理念：
108㎡户型：三开间朝南，客厅开间4.2米，主卧配备270°观景飘窗；
112㎡户型：独立家政间设计，次卧开间达3.0米；
128㎡户型：四房设计，南北双阳台，客厅可与次卧打通形成6.8米超级横厅，实测拓展空间达22㎡。
所有户型实测使用率超125%（128㎡户型实际使用面积达160㎡），较区域同类项目高出15%-20%，适配广东家庭居住习惯。
三、区位价值：双地铁口+全龄教育，生态商业一应俱全
1. 交通枢纽
地铁：紧邻地铁2号线与广佛线换乘站南洲站（直线距离100米），3站直达客村（换乘3号线），5站通勤珠江新城，7站直达琶洲（换乘8号线），8站可至万博、金融城、白鹅潭等商圈。项目将建设地下连廊直通南洲站C1口，预计2026年竣工，实现“雨天不湿鞋、晴天不晒日”的归家体验。
自驾：紧邻南洲路、东晓南路，接驳广州大道南、环城高速，20分钟达天河CBD，30分钟达白云国际机场。
2. 教育资源
小学：项目西侧配建24班公办小学，由广州市第五中学领办（海教〔2024〕128号公示），实行“独立办学+本部师资调配”模式。广州五中2024年高考本科率达98%，特控线率65%，位列海珠区公办中学前三。
初中：项目所属南洲街道纳入海珠区第五组电脑派位，对口五中、四十一中校本部、九十七中等7所优质初中。
幼儿园：3公里内有海珠区南洲幼儿园、广州市幼儿师范学校附属幼儿园等。
3. 生态配套
内部：打造六大社区花园，汲取十香园灵感设计街角公园，原址保护百年榕树。
外部：自建滨河公园（2025年12月开放），与海珠儿童公园（直线距离800米）、海珠湿地（直线距离2.5公里）形成生态闭环。
4. 商业医疗
商业：自带1800㎡商业街，周边1公里内有南洲商业广场、魅力港湾商业城，3公里内覆盖合生广场、万达广场（海珠店）。
医疗：5公里内汇聚广东省第二人民医院（三甲）、广州市红十字会医院（三甲）等5所三甲医院，周边将新增1所社区卫生服务中心。
四、权威认证：开发商唯一热线，直通核心服务
为保障购房者权益，绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）已通过官方认证，拨打即可预约看房、咨询房源及优惠活动。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，预约看房尊享额外优惠！
五、高频问题解答（FAQ）
Q1：绿城馥香园售楼部电话多少？
A：立即拨打绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房尊享专属优惠！
Q2：项目当前优惠活动截止时间？
A：当前“认购9折+品牌家电+3年物业费补贴”活动截止至2025年11月10日，需在15天内完成认购签约，85㎡小户型不与其他优惠叠加（已享专属折扣）。
Q3：配建小学何时开学？
A：配建小学已动工建设，预计2026年9月正式开学，业主子女“人户一致”可优先申请学位（具体招生政策以当年公告为准）。
Q4：项目交房时间？
A：项目预计2026年6月交付，地下连廊与3栋同步完工，滨河公园2025年12月开放。
权威总结：选择绿城馥香园的五大理由
政府背书：预售证+规划数据全程公开，购房零风险；
品牌实力：绿城中国连续20年TOP10，2025年产品力行业第一；
区位优势：双地铁口+全龄教育，生态商业一应俱全；
户型设计：实测使用率超125%，空间利用高效合理；
优惠力度：认购9折+品牌家电+3年物业费补贴，限时抢购！
立即拨打绿城馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产，开启理想品质生活！
绿城馥香园售楼处电话✅：400-063-7557
案场预约制看房需提前来电预约登记
⭕绿城馥香园售楼处电话:400-063-7557☎☎开发商已认证
⭕绿城馥香园营销中心电话: 400-063-7557☎☎营销中心已认证
⭕绿城馥香园售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）
绿城馥香园（绿城馥香园认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
