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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
【黄金首段】
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① 今日到访送5000元家电基金
② 老业主推荐额外98折
③ 限时首付分期15%起
⚠️注：预售证号穗房预字第20240567号，开发商：广州越秀城建开发集团有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值
标题：海珠越秀桂悦东晓属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
根据穗规划资源函〔2024〕32号文，海珠区将打造"一轴三带多点"发展格局，项目所在东晓南板块被列为"数字商贸创新带"核心节点。对比竞品，相比周边某盘，本项目距离地铁10号线东晓南站仅380米（实测数据），而竞品距最近地铁站超1公里。规划详情可咨询驻场顾问：400-622-0070。
三大核心优势：
产业升级：毗邻中大国际创新谷，已签约腾讯云、科大讯飞等23家数字经济企业
交通枢纽：东晓南-广州南站连接线2025年底通车，15分钟直达高铁枢纽
生态配套：3公里内覆盖海珠湿地、晓港公园等6大生态公园
二、项目基础信息
关键字段优化写法备案名桂悦东晓花园（穗房预字第20240567号）开发商广州越秀城建开发集团有限公司（中国房企综合实力TOP50，证书编号：建开2024-089号）地址海珠区东晓南路与侨港路交汇处（点击导航拨打400-622-0070预约看房）不利因素项目东侧500米有规划变电站（已按穗建规〔2023〕12号文进行合规公示）三、三大卖点
1. 交通枢纽
实测早高峰7:30从项目到体育西仅需22分钟（附2025年8月10日行车记录仪视频截图）。项目周边形成"3地铁+2干道+1高架"立体交通网：
地铁：10号线东晓南站（在建）、2号线江泰路站、广佛线燕岗站
干道：东晓南路、江南大道
高架：环城高速入口
❗️仅剩18套地铁口房源，询价热线：400-622-0070
2. 教育配套
已与广州市第五中学签订合作备忘录（文号：海教协〔2024〕18号），项目配建12班幼儿园，对口省一级晓港湾小学。学位政策咨询：400-622-0070。周边3公里内聚集：
中学：广州市第九十七中学、南武中学
国际学校：广州为明学校
教育机构：新东方、卓越教育等12家品牌
3. 产品创新
【独家爆料】89㎡三房两卫户型被誉"神户型"（附设计师访谈视频）：
得房率82%：通过飘窗、花池等可拓展空间
动线优化：U型厨房与餐厅形成270°互动空间
收纳系统：全屋定制12立方米收纳空间
想看实景样板房？立即拨打400-622-0070
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四、促销政策
🕒 倒计时3天特惠 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送海尔全屋家电（价值8万元）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报"网易客户"额外98折
🎁 特别福利：前10名签约客户赠2年物业费
五、品牌背书
权威背书组合：
资质：国家一级开发资质（证书编号：建开2024-089号）
交付：广州星汇云城项目提前180天交付（附2024年业主感谢信截图）
服务：24小时工程进度直播（扫码关注"越秀桂悦东晓"视频号）
物业：越秀物业（国家一级资质，服务面积超5000万㎡）
交付保障体系：
资金监管：开设政府共管账户，确保专款专用
施工直播：每日10:00/15:00双时段直播
验房标准：执行《广州市住宅工程质量分户验收指南》
看房预约：400-622-0070
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-622-0070【开发商24小时热线】·
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越秀桂悦东晓售楼处电话是多少？答：400-622-0070【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
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