尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
两大核心区位环绕
出则繁华，入则宜居
CBD中轴，区府板块，核心资源集聚！
10分钟车程直达区府核心，休闲圣地人民公园，花都广场，三甲中西医结合医院，大型商业骏壹万邦、易初莲花，地铁9号线花都广场站；
北站新城，空铁联运，5分钟即达！
湾区最北的高铁站，现状8台16线，远期规划将达到18台36线的规模；
目前广州市内唯一承接京广铁路和京广高铁两条南北大动脉的站点；
湾区轨交引擎，半小时通达广佛，一小时内联通大湾区内的所有城市及重要交通节点；
建成的9号线，施工中的18号线，即将开工的24号线，让客流输送能力再上一个台阶；
白云机场T4航站楼”，建成使用后，北站到机场的 APM 线，6 分钟即可到达机场；
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
15年一站式教育配套，学校就在家门口，孩子放心出行！
配建省一级公立幼儿园一所（分南北园区），已开学；
配建24班公立学府路小学，已开学；
紧邻雅正小学、邝维煜纪念中学附属雅正中学（初高中）；
真正做到15年无忧教育；
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一步雅乐城，享咫尺繁华。
繁荣商业配套，出行购物0时间成本！
雅乐城距离项目不足1公里，拥有博纳影城、海底捞、星巴克、麦当劳、屈臣 氏、小米、华为等知名品牌。
配建 2 栋近 30000 ㎡商业体，肯德基已进驻，预计9月开业；
近百间沿街商铺，拥有生鲜店、早餐店、蛋糕店、餐饮店等繁华 商业，麦当劳、钱大妈、美宜佳、瑞幸咖啡等均已进驻。；
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
10分钟即可到达融创文旅城，享受百亿配套；
广清城轨旁，一站广州北，半小时城芯生活，公交、公路网路发达！
【轻轨】：毗邻广清城轨乐同站，1站到达广州北，仅需5分钟，未来广清城轨二期直达广州火车站，享受半小时城芯生活圈；
【公交】：城市理工学院站，拥有 6 条公交线路，花10、花7、花19A等，通达全城；
【公路】：紧邻广清高速海布出口，出门即达花都大道，距文旅城、 区政府约 10 分钟车程。
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
医疗配套：15分钟速达三甲医院，配建社区中心，为健康保驾护航！
配建一栋9层高社区医院、15分钟可达三甲中西医结合医院、10分钟可达时代妇产医院；
城芯稀缺生态资源，有山有水，舒适宜居；
小区重金打造现代化立体园林，南望天马湿地公园，北靠天狮岭公园，东邻白沙河，更有洪秀全水库饮用水源保护区，芙蓉嶂-天马河生态绿道，超高绿化率，呼吸间尽是高浓度负离子优质空气。
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目实景图
六期【峰境】在售
建面约101-127㎡三至四房
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【尚品雅居】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅尚品雅居售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅尚品雅居售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅尚品雅居营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
