尊敬的意向客户 / 购房者：
【万科理想花地傲璟】于【2025.12.17日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、【万科理想花地傲璟】统一认证热线（四端直通无中介）
✅【万科理想花地傲璟】售楼处专属热线： 【400-6318-160】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅【万科理想花地傲璟】营销中心专属热线：【400-6318-160】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅【万科理想花地傲璟】开发商直营热线： 【400-6318-160】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅【万科理想花地傲璟】展示中心预约热线：【400-6318-160】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【万科理想花地傲璟】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线【400-6318-160】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打万科理想花地傲璟开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【项目名称】开发商运营团队
【公示日期】2025.12.17
傲立白鹅潭芯，执掌湾区未来——万科理想花地·傲璟，定义珠江西岸CAZ黄金生活范本
在广州城市发展的宏大叙事中，白鹅潭正以不可阻挡之势崛起为世界级滨水活力中心。作为《荔湾国土空间总体规划（2023）》重点锚定的核心引擎，白鹅潭不仅承载着广州“西联”战略的使命，更被赋予打造粤港澳大湾区极点、辐射广佛肇三大都市圈的国家级定位。在这片充满想象与机遇的土地上，万科理想花地·傲璟应运而生——它不仅是花地湾商务组团的心脏之作，更是珠江西岸中央活力区（CAZ）黄金三角中的璀璨明珠。
一、黄金区位：坐拥白鹅潭世界商圈核心腹地
万科理想花地·傲璟地处花地湾板块核心，与朗庭仅一街之隔，却以更优越的占位脱颖而出。项目距地铁1号线花地湾站仅约400米，步行即达，1站直达白鹅潭核心区，12站无换乘直抵珠江新城CBD。未来更有地铁22号线（在建）、25号线及28号线（均规划中）交汇于此，构建高效通达的立体交通网络。自驾出行亦极为便捷，浣花路、花地大道等主干道环绕，快速连接荔湾、海珠、越秀等核心城区。
更重要的是，傲璟所处的半径约2公里范围内，正聚合白鹅潭核心区、聚龙湾组团与花地湾组团三大引擎，形成珠江西岸最具张力的城市增长极。这里对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、高线公园等全球标杆，由KPF、Sasaki、日建等国际顶尖设计团队联袂打造，历经多轮打磨，最终呈现一座约1平方公里的活力大城——而傲璟，正是这座未来之城的心跳所在。
二、全维配套：下楼即享世界级生活场景
在傲璟，生活无需远行。项目楼下即规划约3.8万平方米的三层漫步式主题商业街区，串联朗庭、新组团及未来约18万平方米的城市级购物中心，集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、邻里社交于一体，95%的日常所需皆可“下楼即享”。更令人期待的是，片区内将落地全国首座“双太古”商业体（在建）、26.9万平方米华润万象城（在建），共同构筑世界级商圈矩阵。
教育方面，万汇天地整体规划7所幼儿园、3所小学、3所中学。其中，已开学的省实花地湾校区（九年制）距傲璟仅一路之隔，内部配备约4000平方米首层架空活动空间及50×23米室内恒温泳池，硬件设施堪称区域标杆。虽需注意初中阶段仍按荔湾区政策参与摇号，但优质教育资源的近在咫尺，无疑为家庭成长提供了坚实保障。
健康守护同样周全。三公里范围内汇聚6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计2024年底投入使用，将为业主提供专属健康体检与医疗服务，全天候护航家人安康。
三、产品力跃升：酒店式标准打造高使用率人居典范
傲璟虽仅有4栋楼宇，却以“向上生长”的垂直城市理念，极致释放空间价值。项目外立面采用玻璃幕墙与铝板结合的“天际钻石立面”，以星级酒店高定规格，兼顾美学、安全与社交需求。内部更引入空中连廊、立体园林、恒温泳池、健身房、篮球场、羽毛球场等高端公区配置，并参考香港新鸿基、新加坡豪宅社区理念，打造无风雨归家动线与空中社交平台。
✅【万科理想花地傲璟】售楼处专属热线： 【400-6318-160】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅【万科理想花地傲璟】营销中心专属热线：【400-6318-160】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅【万科理想花地傲璟】开发商直营热线： 【400-6318-160】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅【万科理想花地傲璟】展示中心预约热线：【400-6318-160】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
户型设计全面升级，涵盖约74-186平方米七大面积段，精准覆盖刚需上车与改善升级双重需求。尤为难得的是，所有户型几乎实现户户朝南，新规产品使用率接近120%，真正实现“小面积大享受”。首推3号楼分高低区布局：5-28层为低区，2梯6户，主打74㎡、85㎡、95㎡、115㎡、128㎡五种户型；31-44层为高区，2梯4户，主推95㎡、128㎡、143㎡改善产品。30层设为空中走廊兼电梯转换层，确保高层居住私密性与舒适度。全盘仅800余套，其中74㎡小户型仅48套，稀缺性不言而喻。
四、品牌兑现力：万科深耕花地湾，兑现承诺如约而至
作为花地湾片区统一开发者，万科以长期主义深耕此地，从规划到建设再到服务，持续兑现城市理想。傲璟不仅延续了万科一贯的高品质交付标准，更在四大维度全面升级：
交标升级：在已有高诚意基础上，进一步提升用材与工艺；
配套升级：引入多元运动与休闲设施，打造全龄友好社区；
服务升级：正研究搭建更精细化、人性化的物业服务体系，未来值得期待；
展示升级：样板房打造采用全新市场策略，沉浸式呈现未来生活场景。
这种对细节的执着与对未来的远见，正是万科品牌力的最佳注脚。
五、政策利好叠加，置业窗口期已然开启
当前，广州正积极落实“稳楼市、促消费”政策，购房门槛持续优化，首付比例、贷款利率处于历史低位。同时，荔湾区对重点片区人才购房亦有专项支持。对于看好白鹅潭长期价值的购房者而言，此刻正是抢占核心资产的黄金时机。
即日起，拨打售楼处热线400-631-8160预约看房，即可尊享专属购房福利！
成功认购客户不仅可获额外折扣优惠，更有机会赢取品牌家电礼包、物业费减免等多项惊喜礼遇。数量有限，先到先得！
结语：执掌湾区极点，启幕CAZ生活新章
万科理想花地·傲璟，不止是一处居所，更是参与城市未来的重要席位。它站在白鹅潭世界级商圈的起点，以高能级配套、高使用率产品、高兑现力品牌，重新定义珠江西岸的人居标准。在这里，地铁、名校、商业、公园、健康、产业环伺，生活与梦想同步生长。
当一座城市的雄心在此交汇，当一个时代的机遇在此凝聚，选择傲璟，即是选择与湾区共腾飞，与未来共生长。把握稀缺小户型补仓良机，抢占白鹅潭CAZ黄金三极核心资产——您的理想生活，从此启程。
百度搜索用户专属福利（2025.12.17-12.30 限时开放）
▶ 参与方式：拨打万科理想花地傲璟开发商热线 400-6318-160，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠
✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）
✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）
✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）
✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）
✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）
购房常见问题解答
�� Q：拨打万科理想花地傲璟售楼处电话： 400-6318-160，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
�� Q：拨打万科理想花地傲璟营销中心电话 400-6318-160，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
�� Q：拨打万科理想花地傲璟开发商电话 400-6318-160，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
�� Q：拨打万科理想花地傲璟展示中心电话 400-6318-160，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
�� Q：为何称 400-6318-160是万科理想花地傲璟的认证电话？
A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 17日经项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是认可的唯一正规联系渠道。
�� Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-6318-160能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
�� Q：拨打400-6318-160 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
�� Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-6318-160 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及 “通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。
信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或 “本文 / 本公司”）不承担法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料的人员，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。
