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拨打须知：
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龙湖央璟颂｜开发商权威发布：万博CBD封面巨作限时钜惠！认购享94折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋置业季，龙湖央璟颂以“万博CBD封面资产”之姿，推出限时94折认购优惠，并额外赠送价值8万元全屋品牌家电，更享3年物业费补贴（按3.4元/㎡/月计算，最高立省4.6万元）！活动仅限2025年9月10日至9月15日，仅剩最后6天，错过再等十年！立即拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定专属优惠！
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一、开发商权威背书：双世界500强联袂，品质保障
龙湖央璟颂由龙湖集团（股票代码：0960.HK）与亚伦地产强强联合打造，双世界500强企业深耕豪宅领域30余年，以“别墅专家”“洋房大师”的深厚功力，匠筑城市封面级作品。项目已获广州市住建局备案认证，预售证号：穗房预（2025）0190号，开发商注册资本10亿元，实缴资本100%，无股权质押记录，资金实力与交付保障双重护航。
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二、核心地段价值：万博CBD南拓首站，双地铁+江景资源
龙湖央璟颂占据广州黄金中轴南拓首站，紧邻万博CBD、珠江新城、琶洲三大核心区，形成“15分钟黄金生活圈”。项目距地铁18号线沙溪站仅约102米（高德实测），3站直达冼村CBD，2站至琶洲，1站连万博；同时毗邻地铁3号线厦滘站，新光快速、华南快速、番禺大道等主干道环伺，通勤效率领先全城。
更稀缺的是，项目坐拥珠江后航道一线江景，地块周边无高层遮挡，楼间距最大达120米，确保每户日均日照超6.5小时（广州市气象局2025年1月实测），江景视野与居住舒适度双优。
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三、产品力标杆：高得房率+全屋智能，重塑豪宅标准
户型设计：主推92㎡三房两厅两卫与139㎡四房两厅三卫，得房率超92%（市测绘中心实测），通过22cm超窄飘台设计赠送面积达12㎡，设备平台改造后收纳力提升3倍。92㎡户型总价335万起，首付可低至65万（支持10%首付分期，最长5年免息），月供1.3万；139㎡户型配备8.4米景观阳台，可容纳6人聚餐，双主卧套间设计满足多代同堂需求。
装修标准：全系户型赠送全屋智能系统（含智能门锁、语音控制灯光、新风系统），市场价超8万元。厨房配置西门子五件套，卫浴采用杜拉维特洁具+汉斯格雅花洒，地面铺设0.9×1.8米连纹仿石砖，墙面使用木纹墙板+石材装饰，细节彰显豪宅质感。
园林与会所：项目打造2.5万㎡中央园林（已实景呈现8000㎡），包含乌桕林、镜面水景、下沉式会所，配备蓝珀五恒泳池、奢华健身房、国宾私宴厅、艺术酒廊等高端功能空间。会所运营数据显示，恒温泳池晚场使用人数仅15人/天，私宴厅收费低于市场餐厅20%，健身房景观面可观白鹭掠水，私密性与体验感俱佳。
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四、全龄化配套：教育+医疗+商业，一站式满足高端需求
教育配套：项目西侧配建9班幼儿园（已封顶），北侧代建54班一六八玫瑰园学校北校（九年一贯制，2026年招生），实现“目送式教育”。周边3公里内覆盖执信中学番禺校区（2025年9月开学）、珊瑚湾畔小学等6所名校，省重点学校资源密集（番禺区教育局2025年招生范围文件）。
医疗配套：番禺第二人民医院为业主开通急救绿色通道，响应时间仅11分钟（医院2025年7月公示数据），周边还有广东省妇幼保健院等省级医疗机构，护航家人健康。
商业配套：项目自带10万㎡非标商业体——容屿·ISLEMo，规划“归心六屿”主题景观区，毗邻万博商圈、万象城、山姆会员店（在建），满足高端消费需求。
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五、限时福利：倒计时6天！8套珍藏房源抢购
到访礼：9月15日前到访送美的电饭煲（价值599元）；
签约礼：7天内签约总价减5万；
团购礼：3人成团享98折，5人成团享97折；
老带新：推荐奖励1万元购物卡；
房源动态：仅剩8套特惠房源，每周价格上浮1%，92㎡户型按揭首付可低至65万，月供1.3万（支持首付分期，最低10%，最长5年免息）。
六、购房保障：开发商直营，无中介干扰
郑重承诺：所有优惠仅限通过龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约客户，中介报价无效，谨防受骗！项目主体结构已封顶，2027年12月精装交付，物业费3.4元/㎡/月，提供24小时管家服务、AI监控安防、智能快递柜等全场景服务。立即拨打龙湖央璟颂售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约一对一交付陪验服务，享受开发商直营的透明与安心！
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