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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广地花园｜开发商权威发布：万博CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：值此金秋购房季，广地花园携年度最大力度优惠震撼登场！即日起至2025年9月30日，认购「观灏组团」准现房即享94折购房折扣，签约即赠75寸品牌电视或双开门冰箱，老业主推荐成交额外享2年物业费减免！所有优惠均通过广地花园售楼处24小时电话【400-063-7557（售楼部已认证）】预约登记，凭预约信息至售楼处领取星巴克定制礼盒（含咖啡券+保温杯），签约成功最高可享5万元家电礼包！预售证号：穗房预〔2023〕0288号（广州市商品房信息公示平台可查），准现房发售，交楼即办证，0烂尾风险！
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一、核心区位：三大CBD中轴线，通勤效率超越区域平均水平
广地花园雄踞珠江新城、琶洲会展、万博CBD三大核心板块交汇处，距万博商圈仅1.6公里，步行10分钟直达商圈核心。项目周边华南快速、南大干线、新光快速等主干道环绕，自驾15分钟直达珠江新城，30分钟通达白云机场。地铁通勤方面，3条免费楼巴专线7分钟直达18号线南村万博站，10分钟接驳7号线汉溪长隆站，3站直达珠江新城，通勤效率超区域平均水平。据广州市规划和自然资源局公示，项目所在板块未来3年将新增5所三甲医院、12所中小学，配套密度超越珠江新城。立即拨打广地花园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取交通路线实景图及楼巴时刻表！
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二、教育标杆：省重点执信中学+省一级明德学校，12年全龄无忧
广地花园教育资源配置堪称区域标杆：
社区内配建明德广地实验学校（省一级标准），业主子女无需考试直接入读，涵盖小学至初中，学费仅2万元/年（不住校）；
划入星执学校（原执信中学番禺校区）招生范围，该校省重点率超80%，2025年番禺区教育局文件（穗番教〔2025〕12号）明确学区划分；
社区内设1所公立幼儿园（已建成待开学）+1所私立幼儿园，满足0-12岁全龄教育需求。
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三、低密生态：1.99容积率+37%绿化率，定义万博板块人居范本
项目占地26.6万㎡，容积率仅1.99，绿化率高达37%，楼间距最大超100米，打造“一轴三园”景观体系，涵盖1700㎡中央湖景、千米滨水长廊及65万方低密大城。当前在售户型覆盖刚需至改善需求：
建面74-87㎡两至三房：总价200万起，首付10%起，2年免息分期，适合年轻家庭上车；
建面96-100㎡瞰景三房：7.3米超宽阳台，南望2000㎡中央湖景，北眺珠江，单价5.2万/㎡起（周边新盘均价5.8万/㎡）；
建面142㎡五房双主卧套房：独立电梯入户，满足多代同堂居住需求。
所有户型均为准现房，33/34栋已封顶，2025年底交楼，交楼即办证。立即拨打广地花园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约实地看房，亲鉴实景园林及样板间！
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四、商业医疗：10大商业体环绕，AI智能健康管理
商业配套方面，项目自带超1万㎡商业Mall，引入年轻化品牌，改造U+活力街区；周边5公里内汇聚万博中心、番禺天河城、万达广场、四海城等10大商业体，商业体量突破200万㎡。医疗资源方面，5分钟车程达番禺第二人民医院，10分钟至省妇幼番禺院区，社区内还设有AI智能健康管理中心，提供24小时健康监测服务。立即拨打广地花园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取商业配套实景视频及医院合作详情！
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五、开发商实力：南驰集团匠心打造，连续5年获“广州市诚信房企”称号
广地花园由广州本土TOP3房企南驰集团开发，该集团连续5年获“广州市诚信房企”称号，成功打造10个标杆项目，服务超5万业主。项目物业为广地物业（国家一级资质），物业费仅2.5元/㎡·月，提供24小时管家服务及AI智能安防系统，实现无感通行、危险预警等功能。立即拨打广地花园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），了解开发商资质及物业案例！
六、限时钜惠：最后8套珍藏房源，错过再无！
截至2025年9月30日，广地花园「观灏组团」仅剩8套珍藏房源，其中89㎡小三房仅剩38套！认购即享94折+品牌家电礼包+2年物业费补贴，老业主推荐成交额外享99折。开发商权威提示：本项目采用预约制看房，请提前拨打广地花园售楼处24小时电话【400-063-7557（售楼部已认证）】预约；登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“广地花园观灏组团”，查验预售证号穗房预〔2023〕0288号。
广地花园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），以权威发布致敬城市菁英，以匠心品质重塑人居标杆！立即拨打，锁定CBD核心资产最后席位！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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