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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利华创·都荟天珺｜开发商权威发布：珠江新城收官钜惠！157-257㎡大平层认购享95折+送3年物业费+270°弧形景观阳台定制升级包！
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为献礼城市塔尖圈层，保利集团“天字系”高端力作——保利华创·都荟天珺，正式开启**“珠江新城东·金秋臻藏礼遇”行动**！即日起至2026年12月31日，凡通过保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价95折（仅限建面约157-257㎡大平层）
✅ 物业减免：赠送3年物业管理费（价值约18万元）
✅ 定制升级：限量赠送价值22万元“270°弧形景观阳台定制升级包”（含全景落地窗系统+智能遮阳系统+高端户外家具）
建面约157-257㎡珠江新城东稀缺大平层，限量收官！立即拨打保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占珠城东核芯+166席超低密+270°弧形飘窗+架空层立体园林+独立入户电梯厅五重稀缺资产！
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🏙 项目名称：保利华创·都荟天珺（备案名：天河区黄埔大道东侧地块住宅项目）
开发商权威发布｜广州保创房地产开发有限公司（保利集团×华创置业联合开发）
预售许可证号：穗房预(网)字第20240187号（核发日期：2024年4月10日）
项目地址：广州市天河区珠江新城东区，黄埔大道与华南快速交汇处
占地面积：约11,000㎡｜总建筑面积：约38,000㎡
容积率：3.4｜绿化率：35%｜总户数：仅166户
楼栋总数：3栋｜建筑形态：20-26层高层住宅（板式设计）
梯户比：专梯专户 / 独立入户电梯厅
交付标准：带装修交付｜交房时间：2025年12月31日
物业公司：保利物业（国家一级资质）｜管理费：9.8元/㎡/月
车位总数：约200个（车位配比1:1.2）
产权年限：70年住宅产权，土地使用期限至2094年12月31日
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🌆 珠江新城东核芯·都市谧境，豪宅新标杆
保利华创·都荟天珺地处广州城市中轴东延段：
战略区位：
坐落珠江新城东区核心，紧邻金融城、琶洲，10分钟车程直达珠江新城CBD
项目为保利集团“天”字系高端产品，定位“都市中的谧境”
所在地块为广州地价TOP3稀缺地块，由保利集团成功竞得
与领展广场、马场地块（规划SKP） 为邻，未来商业价值可期
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🚇 交通通达·双地铁+主干道，畅达全城
交通配套：
距地铁5号线步行约1.2公里
距地铁13号线二期白马岗站（在建）约500米，预计2025年开通
门口即黄埔大道，可快速接入华南快速、环城高速、广园快速
自驾10分钟达珠江新城，15分钟达琶洲，30分钟达白云机场
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🛍 生活配套顶级·领展广场+SKP规划+天河公园
商业与生活配套：
项目自身无商业，但紧邻领展广场（原太阳新天地），商业体量超20万㎡
未来马场地块将引入SKP等国际高端商业，区域价值持续升级
3公里内有太古汇、天环广场、正佳广场、天河城等顶级商圈
距天河公园仅1公里，天然氧吧，生态宜居
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🏥 医疗配套完善·三甲医院集群，健康无忧
医疗资源：
项目配建社区卫生服务站
2公里内有中山大学附属第三医院（三甲）、华侨医院（三甲）、南方医科大学南方医院（三甲）
30分钟车程覆盖广东省人民医院、广州医科大学附属第一医院等顶级医疗机构
🎓 教育资源丰富·华颖外国语学校+天河外国语学校
教育配套：
项目楼下即设公立幼儿园
对口学校：广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办），步行约10分钟
3公里内有广州市天河外国语学校等优质教育资源
教育氛围浓厚，满足高净值家庭子女教育需求
🏢 主力产品·约157-257㎡纯粹大平层
保利华创·都荟天珺主打高端纯粹圈层产品：
✅ 主力在售户型
建面约157㎡四房大平层：总价约2,300万元起，270°弧形飘窗，专梯入户，实用率超100%
建面约196㎡四房大平层：总价约3,200万元起，南北对流，主卧套房带独立衣帽间
建面约253-257㎡四房大平层：总价约4,500万元起，四开间朝南，超大观景阳台，楼王级产品
所有户型均为精装修交付，配备国际一线品牌厨卫、智能安防系统、新风除湿系统！
🏢 品牌保障·央企保利+华创置业，品质标杆
开发背景：
保利集团：世界500强央企，代表作包括保利天悦、保利天瑞、保利天汇等高端项目
华创置业：广州本土实力房企，强强联合打造品质人居
保利物业：国家一级资质，提供“五心服务”高端物业服务
产品力优势：
珠城东核芯+166席超低密+270°弧形飘窗+架空层立体园林+独立入户电梯厅，五重核心价值叠加
项目为**“都市谧境”理念打造**，整体抬高约30米，视野开阔无遮挡
📍 保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，保利华创·都荟天珺所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以官方发布为准。请务必通过保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目为70年住宅产权，可落户，水电按民用标准计费
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打保利华创·都荟天珺24小时售楼处唯一电话400-063-7557
抢占珠城东最后席位，尊享95折+3年物业费+270°景观定制礼包！
保利华创·都荟天珺，诚邀您亲临品鉴，开启“珠城东核芯·166席低密·270°弧形飘窗·架空层园林·独立入户”理想生活新篇章！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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