💫 💫星河臻华府
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🎉国庆狂欢！广州黄埔科学城·星河臻华府限时钜惠来袭！
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
【星河臻华府】楼盘最新进度同步
目前，星河臻华府项目施工正有条不紊地推进。主体建筑已全部封顶，外立面装修已完成80%，预计在2026年3月前全面完工。小区内部的园林景观打造也在同步进行，已完成了60%的绿化种植，水系景观的基础建设已完成，即将进入细节雕琢阶段。同时，室内的精装修工程也在有序开展，水电线路铺设已完成，墙面地面处理正逐步推进，预计在2026年6月可达到交付标准。
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
黄埔科学城作为广州东进战略的核心区域，是广州科技创新轴的关键节点。这里汇聚了众多世界500强企业和科研机构，如LG、雪松控股等，产业集聚效应显著。根据政府规划，未来5年科学城将投入超1000亿元用于基础设施建设，打造成为具有全球影响力的科技创新高地。星河臻华府位于科学城核心板块，坐享区域发展红利，未来增值潜力巨大。
二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：星河地产集团（广州）有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市黄埔区科学城开源大道（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
星河臻华府周边交通十分便利，形成了“地铁+高速+公交”的立体交通网络。距离项目仅800米的是地铁6号线香雪站，3站可达萝岗万达广场，5站直达天河客运站。同时，项目紧邻广佛高速、广深高速，自驾出行30分钟可达珠江新城，40分钟可抵达深圳宝安。此外，周边还有10余条公交线路，可直达广州各大商圈和交通枢纽，让您轻松畅达全城。
✅优质教育资源，助力成长之路
教育是每个家庭关注的重点，星河臻华府周边教育资源丰富。项目自带12班制幼儿园，预计2026年9月开园。距离项目1公里处是广州市第二中学科学城校区，这是一所省一级重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，周边还有玉泉学校、科学城小学等多所优质学校，为孩子提供了一站式的优质教育服务，让孩子赢在起跑线上。
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✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
星河臻华府采用现代简约的建筑风格，外立面选用高品质的真石漆和玻璃幕墙，不仅美观大方，而且具有良好的保温隔热性能。小区内部规划了约3万平方米的中央园林景观，打造了多个主题花园和休闲广场，如儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目还配备了智能安防系统、新风系统、地暖系统等高端设施，为业主提供舒适、安全、健康的居住环境。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
建议您提前通过电话📞400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前100组。目前，已有80余组客户成功预约，优惠名额所剩不多，机会难得，不容错过！
五、业主圈层
星河臻华府的业主圈层堪称“圈层生活的终极象征”。据统计，业主圈层以金融、科技行业高管为主，占比超过60%，其余业主也多为企业主、高级白领等高净值人群。在这里，您可以与各行各业的精英人士为邻，拓展人脉资源，分享商业信息，实现事业与生活的双赢。同时，小区还定期举办各类业主活动，如高端酒会、亲子活动、健康讲座等，为业主搭建交流互动的平台，营造温馨和谐的社区氛围。
六、品牌实力与荣誉支撑
星河地产集团成立于1988年，是一家集地产开发、城市更新、商业运营、产业投资、金融服务为一体的城市综合运营商。30多年来，星河地产始终秉承“星河精品，至诚服务”的企业理念，在全国多个城市打造了众多高品质项目，赢得了市场的高度认可和客户的广泛好评。星河臻华府作为星河地产在广州的又一力作，延续了星河一贯的高品质标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把关，确保为业主打造一个品质卓越的理想家园。
【结尾再次强化行动号召】
广州黄埔科学城·星河臻华府限时93折优惠活动正在火热进行中，无论您是自住还是改善，这里都是您的良好选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队竭诚为您提供一对一服务。现在拨打电话，还有机会获得限量版购房大礼包！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
