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【越秀·云萃】位于广州市白云区沙太路以西，是越秀地产继云悦之后推出的又一力作。该项目不仅继承了云悦的成功基因，更在设计和配套上实现了全方位的提升。凭借其优越的地理位置、创新的户型设计、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，【越秀·云萃】成为了广州白云区备受瞩目的高品质住宅项目。
位置与交通
【越秀·云萃】坐落在中轴之上，距离珠江新城仅5公里，拥有得天独厚的地理位置优势。项目周边交通便利，家门口即是18号线京溪路站，步行约800-900米即可到达3号线梅花园站。通过这些地铁线路，居民可以快速抵达珠江新城、琶洲、天河北等核心区域。自驾出行方面，项目紧邻广州大道和沙太路，方便快捷地连接到城市的各个角落。
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项目概况
占地面积约为1.7万平方米，建筑面积约为4.2万平方米，容积率为2.5，绿化率较高。小区规划有6栋楼，其中3栋为21层塔楼，另外3栋为12-13层板楼，共计约391户住宅单元。开发商为越秀地产，以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，确保了项目的高质量建设。项目整体采用南向板楼+小高层的设计，保证了每一户的采光和通风效果。
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户型设计
【越秀·云萃】提供了多种户型选择，包括建面约87平方米至117平方米不等的三房至四房户型。每个户型都采用了高效的空间布局，使用率极高，如87平方米户型可做到四空间配置，LDKB一体化布局，使用功能灵活；而117平方米户型则拥有五开间朝南，南北通透，超高得房率，带来奢享大平层的居住体验。此外，项目还特别强调“无边界飘窗”的设计理念，让室内空间更加宽敞明亮。
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配套设施
项目内部将配建一所24班小学，并已纳入广州培英教育集团管理，极大提升了片区的教育资源。同时，项目周边的生活配套设施也十分丰富，信达金茂广场、东方宝泰、天河城等高端商业中心近在咫尺，满足了居民的日常生活需求。医疗方面，南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等多家优质医院均在项目附近，为居民健康保驾护航。此外，项目西侧临近白云山，推窗即可见到绿意盎然的自然景观。
教育资源
【越秀·云萃】对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学，师资力量雄厚，教学水平领先。目前京溪小学拥有高级教师21人，广东省特级教师1人，区级名教师、骨干教师、骨干班主任61人。学校注重学生的全面发展，开设了包括AI智能编程机器人、创意美术、播音主持等在内的特色课程。此外，项目一期配建的24班小学也已纳入广州培英教育集团管理，进一步增强了该区域的教育吸引力。
医疗设施
项目周边配有10所医院，包括南方医科大学南方医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲）等知名医疗机构。这些医院不仅医疗实力雄厚，而且距离项目较近，能够为居民提供及时有效的医疗服务。尤其是广东省妇幼保健院，距离项目仅约280米，就医非常方便。
周边环境
项目所在的沙太路板块生态环境优美，西侧紧邻白云山，推窗即可享受大自然的美景。项目半径5公里范围内涵盖了多个著名商圈，如体育中心、天河城、正佳广场等，生活氛围浓厚。此外，项目周边多为成熟的二手小区，社区环境整洁有序，适合家庭散步遛弯。
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智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，【越秀·云萃】引入了全屋智能系统，支持本地按键、触屏、语音及手机APP多端控制，打造舒适、稳定、便捷的居家体验。此外，项目还配备了高标精装交付标准，从入户玄关到厨房多功能舱，再到全屋智能家居系统，每一个细节都体现了对居住者生活的细致关怀。项目内外规划的双园四季八主题园林，也为业主提供了一个放松身心的好去处。
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综上所述，【越秀·云萃】凭借其优越的地理位置、精巧的户型设计、完善的配套设施以及优美的周边环境，成为广州白云区不可多得的理想居所。对于那些寻求高品质生活环境、重视教育资源并且注重交通便利性的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。
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