🥇🥇中海麓府⚡⚡
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中海麓府：白云新城CBD中的艺术与自然共融典范
1. 楼盘基础介绍
中海麓府是由央企中国建筑旗下中海地产开发的高端住宅项目，位于广州市白云区白云新城中轴·设计之都东，广云路196号。该项目占地面积约24992平方米，建筑面积约78808平方米，规划有4栋住宅楼，共468户。容积率为3.48，绿化率高达34.7%，车位比约为1:1.45，旨在为居民提供高品质的生活体验。
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2. 地理位置与交通便利性
项目地理位置优越，紧邻地铁2号线黄边站，步行距离仅约500米，日常出行十分方便。临近华南快速三期与机场高速，前往白云新城只需约15分钟车程，而到珠江新城大约需要40分钟。此外，空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都及空港经济区等重点功能片区，进一步提升了项目的交通便捷度。
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3. 教育配套完善
中海麓府自带一所幼儿园，并且周边有多所优质学校，如黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等，为孩子们的成长提供了坚实的基础。尽管目前具体入学政策尚未明确，但丰富的教育资源无疑为家长提供了更多选择。
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4. 生活商业配套齐全
项目位于广州设计之都核心地段，享有得天独厚的自然景观——南向望见白云山美景。周边拥有丰富的商业资源，包括安华汇、云门NEW PARK等多个大型购物中心，满足了居民日常购物和娱乐需求。此外，省级三甲医院步行可达，为家庭健康保驾护航。
5. 医疗配置
项目周边有多家三甲医院，如广东省工伤康复医院和广州市第八人民医院，确保居民能够获得全面且高质量的医疗服务。这些医疗机构不仅提高了居住的安全性和舒适度，也为家庭健康提供了可靠的保障。
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6. 在售房源及户型设计
中海麓府推出了多种户型供购房者选择，面积从90至160平方米不等，涵盖了三房至五房的不同需求。每一种户型都经过精心设计，注重实用性和舒适度。以下是部分典型户型的特点：
90㎡ 三房二卫：动静分区设计，一体落地窗奢阔主卧，配置超大衣帽柜空间。
125㎡ 五房二卫：双面宽瞰景阳台，三卧室南向瞰山，LDKB客餐厨阳台一体。
160㎡ 五房三卫：南北通透双阳台设计，瞰景阳台约6.9米，五开间朝南，主卧带独立衣帽间。
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7. 社区配套设施完备
项目园林总面积约33800平方米，相当于5个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段的居民提供了交流休闲场所。小区还配备了三重大堂门厅设计，五星级酒店式归家体验；100平方米的山系共享会客厅，全天候的山间会客厅；全天候林下健身广场，提供业主全龄段康养运动；约400平方米幼儿启蒙乐园，不仅是游乐园更是自然探索区。
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8. 周边环境优美
项目紧邻白云山，享有得天独厚的自然景观资源。出门即是公园，湖光山色尽收眼底。这样的生态环境不仅提升了居住品质，也让这里成为了追求高品质生活的理想之选。社区内的高绿化率和低容积率，使得每一户人家都能享受到清新的空气和宁静的生活氛围。
9. 装修标准
所有单位均采用精装交付，选用环保材料，注重实用性和美观性，力求为业主提供一个温馨舒适的居住环境。全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅主卧风管机、国际品牌等级交标，为尊贵业主提供高品质舒适的优越生活。
10. 后续发展展望
随着白云新城和设计之都的不断发展，中海麓府所在区域也将迎来更多的发展机遇。未来，这里将进一步强化其作为区域核心的地位，吸引更多的人才和企业入驻，形成一个繁荣和谐的社区生态。对于投资者而言，这无疑是一个不可多得的投资良机。而对于普通购房者来说，则意味着更高的生活品质和更好的发展前景。
综上所述，中海麓府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优美的自然环境，成为了广州市白云区一颗璀璨的明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的理想选择。然而，购房者也应考虑到项目的教育配套尚存在一定不确定性，以及周边配套目前尚未完全成熟等因素。
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