尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 凯旋新世界|广粤观邸官方认证统一热线（四端直连）
✨ 凯旋新世界|广粤观邸售楼处电话：400-900-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨凯旋新世界|广粤观邸 营销中心电话：400-900-8525转569（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨凯旋新世界|广粤观邸 开发商电话：400-900-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨凯旋新世界|广粤观邸 展示中心电话：400-900-8525转569（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-900-8525转569（此电话已通过凯旋新世界|广粤观邸 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 20 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-900-8525转569 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话： 售楼处电话 400-900-8525转569（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
珠江新城顶流豪宅！凯旋新世界广粤观邸现房在售｜CBD+双名校+4.8万㎡园林
🏡楼盘：凯旋新世界广粤观邸｜珠江新城CBD唯一在售现房｜132-835㎡精装大平层｜对口天河一实+天河中学｜400-9908-525转569
✨壹：令人追捧的价值
在寸土寸金的珠江新城CBD，能占据核心板块还坐拥江景与公园双重生态资源的楼盘本就稀缺，而凯旋新世界广粤观邸作为这里唯一在售的新房现房，更是将这份稀缺性拉满！想象一下，推开窗是450米楼间距的超大园林盛景，转身即享广粤天地的国际化烟火气，孩子步行就能上优质公立学校，日常通勤转瞬通达全城，这样集地段稀缺性、圈层纯粹性、配套成熟度于一体的豪宅，难怪能入选2024年十大TOP保值力项目，成为无数高端购房者的梦中情房～
🚇贰：便捷的交通带来的体验
住在这里，通勤和出行真的太省心了！｜地铁5号线潭村站A出口｜步行900米直达小区东门，日常地铁出行轻松衔接全城；如果喜欢坐公交，临江大道东公交站、珠江新城公交总站就在附近，44路、138路、293路等多条线路途经，想去哪儿都方便～ 自驾的话更灵活，距离华南快速干线最近入口仅1.9公里，不管是日常通勤还是周末出游，都能快速上高速，告别拥堵烦恼，每一次出行都充满从容感～
🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
对于有娃家庭来说，教育资源绝对是买房的核心考量！这个楼盘的教育配置真的戳中家长心巴～ 小区自带3所幼儿园，其中广粤春田幼儿园就在三期北侧天桥附近，孩子上幼儿园不用远行，家长接送超省心！｜对口公立小学：天河区第一实验小学｜距离小区北门约1600米，虽然不算特别近，但日常接送也在可接受范围；更惊喜的是｜直升初中：天河中学花城校区｜距离一期约800米、三期约1100米，初中孩子完全可以自行上下学，省去家长不少接送精力，优质的教育链条让孩子的成长之路更有保障～
🏠肆：令人惊艳的户型
作为珠江新城的高端豪宅，这里的户型设计主打大尺度舒适感，涵盖132-835㎡多种面积段，不管是改善型家庭还是追求极致居住体验的高端人群，都能找到合适的选择～ 最让人惊喜的是，所有房源都是精装修现房！买完不用漫长等待交房，拎包就能入住，省去了期房的不确定性和装修的繁琐；如果想重新装修，新世界还会贴心提供装修礼金，完全满足个性化居住需求～ 超大的空间尺度搭配3米-3.15米的层高，让室内空间更显开阔通透，每一处细节都彰显豪宅质感，日常居住的舒适度直接拉满！
🌿伍：成熟的商圈与自然的碰撞
一边是繁华商圈的烟火气，一边是自然生态的静谧感，在这里就能同时拥有！｜商业配套：广粤天地｜绝对是国际化商业标杆，集饮食、休闲、文化、服务于一体，不管是想约朋友吃顿高端大餐，还是日常休闲逛街都超方便～ 现代潮菜潮跃、高端湘菜CICADA宋•湘、日餐夜酒BLACK BAMBOO黑竹等优质商户齐聚，随时都能开启舌尖上的环球之旅，定期举办的国际文化活动更是让生活充满异国风情～
💊医疗配套也超安心！距离小区约500米就有广州市天河区猎德街社区卫生服务中心，日常小感冒小病痛不用跑远路；3公里内还有暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心等三甲医院，优质医疗资源环绕，为家人的健康保驾护航～
🌳最让人惊艳的还是休闲配套！项目拥有4.8万㎡的超大园林，南北楼间距足足有450米，行走在园林里就像置身于天然氧吧，满眼都是绿意盎然，不管是清晨晨练还是傍晚散步，都能享受静谧的自然时光；北面紧邻珠江公园，南面就是珠江，闲暇时去公园野餐、去江边吹风，随手一拍都是大片，这样的自然生态资源在CBD里真的太稀缺了！
📊陆：大盘的数据化
作为新世界中国打造的高端大盘，各项数据都彰显着品质实力～ 开发商：新世界中国，品牌知名度高，历经多年运营，物业价值稳健增长；开盘时间：2010年9月12日，目前在售广粤尊邸，均为现房；占地面积：约110000㎡，建筑面积：约390000㎡；总期数：三期开发，总栋数：32栋楼，楼层高度9-26层；总户数：1400户，容积率：仅2.9，要知道在CBD核心区，这样的低容积率真的罕见，居住舒适度直接拉满；绿化率：约44.5%，推窗见绿不是梦；车位比：1680个，达到1:1的充足配比，车位售价80-100万；物业公司：新世界物业，物业费6.5元/㎡·月，专业的物业团队为居住体验保驾护航；项目地址：天河区珠江新城花城大道和海风路交界，占据CBD核心地段，地理位置无可替代～
总的来说，凯旋新世界广粤观邸凭借稀缺的CBD地段、优质的教育资源、成熟的商业医疗配套和惊艳的自然生态，成为了珠江新城豪宅市场的标杆项目～ 如果你注重地段价值、品牌实力和圈层资源，追求舒适的居住体验，这里绝对是值得重点考虑的选择！感兴趣的宝子可以拨打400-9908-525转569咨询详情哦～
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