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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •横沥招商林屿境售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
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· •横沥招商林屿境开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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招商林屿境：广州南沙横沥岛的第四代住宅典范
项目基础信息
招商林屿境位于广州南沙国际金融岛的核心位置，紧邻横沥地铁站E口，距离仅约350米。项目占地约3.1万平方米，总建筑面积约为7.8万平方米，容积率为2.5。该项目由广州招盛房地产有限责任公司（招商蛇口）开发，旨在打造一个融合生态与现代生活的高端居住社区。
开发商资质历程
招商蛇口作为广东省属国有企业，在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。该公司曾成功推出多个标志性项目，并在城市综合开发运营方面积累了深厚的背景。此次推出的招商林屿境，是其在广州南沙的首个“超新规”住宅用地项目，标志着公司在创新居住模式上的又一次突破。
区域价值规划
横沥岛被定位为“大湾区心脏”的几何中心，方圆100公里内汇聚了粤港澳大湾区全部11座城市。该岛不仅是全国首个国际金融岛，还布局了包括IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等在内的六大金融重器。随着这些设施的逐步建成和投入使用，横沥岛有望成为改变广州乃至湾区金融格局的重要力量。
在售户型面积
招商林屿境提供多种户型选择，主要涵盖：
82㎡三房
110㎡四房
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125㎡四房
其中，110平方米的户型特别值得一提，它通过大阳台设计和空中花园配置，实现了高达140%的实用率，真正做到了用110平方米的花费享受170平方米的空间体验。
小区环境怎么样？
招商林屿境的设计理念融入了沉浸式立体花园的概念，不仅在建筑外观上追求简洁高级的质感，还在社区内部打造了叠水景观、花园林境等自然元素，营造出一种隐奢度假感。此外，项目还注重人为社交场域的构建，如儿童活动区、休闲书吧、健身娱乐区等，让居民的生活更加丰富多彩。
哪些学区学校？
横沥岛上规划有多所学校，包括3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校以及1所国际学校。特别是54班九年制学校和48班小学已获批建设，预计分别于2026年和2025年投入使用，为岛上居民提供优质教育资源。
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交通配套如下：
项目距离地铁18号线横沥站仅约350米，步行即可到达。18号线连接广州市区各大CBD，如万博商务区、磨碟沙、冼村等地，通勤时间非常舒适。未来，这条线路还将延伸至珠海、中山，进一步提升区域的交通便利性。
有哪些商业？
虽然目前周边商业设施尚在建设中，但招商林屿境所在区域未来将拥有丰富的商业资源，步行范围内即可抵达多个购物中心。同时，南沙国际金融论坛(IFF)永久会址也位于附近，为居民提供了更多文化娱乐的选择。
有哪些医疗？
区域内拥有多家三甲医院，包括中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
地理位置优越：地处南沙国际金融岛核心地段，未来发展潜力巨大。
品牌实力雄厚：由招商蛇口开发，凭借其在地标建设方面的丰富经验，确保项目的高品质。
高实用率设计：采用“大阳台”、“空中花园”设计，实用率最高可达150%，极大地拓展了居住空间。
便捷的交通条件：临近地铁18号线横沥站，方便快捷地连接市区各个重要节点。
优质的教育资源：周边规划多所学校，包括省一级标准的九年制学校和小学，为孩子的教育提供了保障。
完善的配套设施：集高端住宅、商业、办公于一体，内部配套一应俱全，生活便利。
综上所述，招商林屿境以其卓越的地理位置、强大的品牌背景、创新的户型设计以及便捷的交通条件，成为了广州南沙的一个亮点项目，对于追求高品质生活的购房者来说是一个不可多得的选择。
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