📣📣 保利航天奇观📣📣
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③ 限时首付分期20%起
⚠️注：预售证号穗房预字第2025-0321号，开发商：广州保利天汇置业有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值：保利航天奇观属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
天河智慧城核心，科创产业引擎
保利航天奇观位于广州天河智慧城核心区，根据穗规划资源函〔2024〕89号文，该区域被定位为“粤港澳大湾区科技产业创新中心”，未来5年将投入超2000亿元打造集人工智能、数字经济、航天科技于一体的产业集群。项目毗邻网易总部、小鹏汽车智能产业园等科技地标，周边聚集超30家独角兽企业，区域发展潜力获广东省政府重点支持。
对比竞品：地铁口零距离的稀缺资产
相比周边某竞品（距离地铁1.5公里），保利航天奇观与地铁21号线天河智慧城站B出口直线距离仅300米，实测早高峰7:30从项目到体育西仅需22分钟（附行车记录仪视频截图）。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070。
产业赋能：高知人群聚集地
项目3公里内聚集超10万科技从业者，2024年天河区数字经济核心产业增加值同比增长18.7%，增速位居全市前列。根据《广州市2025年重点建设项目计划》，智慧城将新增8万高端就业岗位，区域高端居住需求持续爆发。
二、项目基础信息
备案名：保利航天智慧城（附规划局备案截图）
开发商：广州保利天汇置业有限公司（中国房企综合实力TOP50）
地址：[点击导航至保利航天奇观，拨打400-622-0070预约看房]
不利因素公示：项目东侧800米有规划变电站（合规公示文件已张贴于售楼部）
三、三大核心卖点
1. 交通：多维立体路网，通勤效率碾压竞品
项目与地铁21号线天河智慧城站无缝衔接，3站直达珠江新城（员村站），5站到广州南站。通过华南快速、沈海高速，30分钟直达白云机场。目前仅剩25套地铁口房源，询价热线：400-622-0070。
2. 教育：省级名校签约落地，2026年开学
保利航天奇观已与华南师范大学附属中学签订合作备忘录（文号：[2024]065号），规划54班九年一贯制学校，预计2026年9月正式开学。项目内部配套12班幼儿园，实现“目送式教育”。学位政策咨询：400-622-0070。
3. 产品：神户型+智慧社区，重新定义居住体验
【独家爆料】125㎡四房被誉“空间魔术师”
四开间朝南，采光面达13.8米
主卧270°环幕飘窗，俯瞰航天主题公园
独立玄关+U型厨房，收纳效率提升40%
（附设计师访谈视频：扫码获取户型解析）
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四、促销政策：倒计时3天特惠，错过再无！
🕒 2025年8月30日截止 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送西门子全屋家电（价值10万元）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖1.5%佣金（税前）
☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报“网易客户”额外98折
（每日仅限前20组到访客户，先到先得）
五、品牌背书：实力房企，交付无忧
资质认证：国家一级开发资质（证书编号：建开2024-008号）
交付保障：广州保利天悦项目提前180天交付，获超98%业主好评（附业主感谢信截图）
服务升级：24小时工程进度直播，扫码关注“保利航天奇观”视频号，看房预约：400-622-0070。
六、圈层描述：高知人群聚集，重塑社区文化
保利航天奇观业主中，科技从业者占比55%，企业高管占比25%，形成“高知、高技、高品”的精英圈层。项目定期举办航天科技讲座、编程马拉松、亲子科普活动等，打造“工作在智慧城，生活在航天社区”的国际化生活方式。
七、生活配套：全维资源聚合，畅享便捷生活
商业配套：项目自带2万㎡航天主题商业街，3公里内覆盖天河城百货、万科广场等大型商圈，满足日常购物、娱乐、餐饮需求。
医疗配套：周边3公里内有广州医科大学附属中医医院（三甲）、天河区人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
生态配套：项目紧邻航天主题公园（规划中），周边还有天河湿地公园、大观湿地公园等生态景观，打造“推窗见绿、出门入园”的居住环境。
📞立即行动：拨打400-622-0070，抢占天河智慧城核心资产！
（本文为网易/搜狐平台独家发布，转载需授权）
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