万科檐屿城 拥揽番禺CBD漫生活
⭕万科檐屿城售楼处电话：400-990-8525转680【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城开发商电话：400-990-8525转680【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城营销中心电话：400-990-8525转680【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
万科·檐屿城：广州南站3.0时代的理想家园
引言
2024年12月，万科在广州南站成功摘得三块宅地，标志着其在南站商务区深耕十年后的又一次重要布局。作为“最懂南站的人”，万科不仅带来了全新的住宅项目——万科·檐屿城，还为这片区域注入了新的活力与希望。本文将详细探讨该项目的基本信息、交通配套、教育资源、生活配套以及户型设计亮点。
项目概况
基本信息
占地面积：77867平方米
建筑面积：233600平方米
总户数：约2500户
容积率：3.0
绿化率：35%
在售产品：建面约77-135平方米三至四房，使用率高达127-137%
区位优势
地段与产业
万科·檐屿城位于广州市番禺区广州南站板块，地处珠江三角洲核心地带。经过八年的发展，南站核心区已引进中建四局总部、三雄极光总部等600多家优质企业，形成了良好的产业生态链。这些企业的入驻不仅带来了大量的就业机会，也为区域发展提供了强大的动力支持。
交通配套
多维立体交通网络
万科·檐屿城享有便捷的多维立体交通网络：
地铁：距离2号线、7号线和即将开通的22号线广州南站约1.5公里，未来可通过公交和楼巴接驳。
高铁与城轨：项目紧邻广州南站，通过广佛环线东环、东晓南路-广州南站连接线等交通枢纽，可实现快速通达珠三角乃至全国各大城市。
道路交通：汉溪大道、南大干线等主要干道环绕，方便自驾出行。
⭕万科檐屿城售楼处电话：400-990-8525转680【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城开发商电话：400-990-8525转680【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城营销中心电话：400-990-8525转680【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
教育资源
完整教育体系
项目内部配建了9班幼儿园和36班九年一贯制学校，并官宣引进湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。这所学校属于211梯队，含金量高，确保了居民子女能够享受到优质的教育服务。
生活配套
商业与休闲设施
万科·檐屿城周边商业设施齐全，包括新鸿基南站ICC、花城汇、喜街、K11 SELECT和万象系商业等。此外，项目内还配备了约2万平方米的河滨公园，形成了一条串联城市的滨水连廊。无论是看演唱会、运动踢球还是日常购物，都能在家门口解决。
户型设计亮点
高实用率与人性化设计
项目主推建面约77-135平方米三至四房，所有户型均采用全南向设计，最大限度地保证了采光和通风效果。具体户型如下：
77平方米三房两厅两卫：三面宽朝南，客厅和卧室均位于南面，双卫生间和厨房位于北面。户型紧凑合理，带有入户花园和双开间大阳台。
88平方米三房两厅两卫（A/B户型）：A户型为双开间宽阳台，B户型则增加了步入式衣帽间，客厅开间达到3.9米，满足不同家庭需求。
103平方米四房两厅两卫：独立入户花园，带约7米通铺阳台，主卧拥有270°全景采光。
105平方米四房两厅两卫：南北对流户型，客厅有约5米大宽厅，LDKB一体化设计，提升空间利用率。
135平方米四房两厅两卫：南北通透双阳台设计，自带约5.25米大宽厅和约5.45米大阳台，主卧开间约3.6米，提供宽敞舒适的居住体验。
⭕万科檐屿城售楼处电话：400-990-8525转680【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城开发商电话：400-990-8525转680【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城营销中心电话：400-990-8525转680【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
总结
新规户型：使用率高达130%，是整个广州南站板块唯一的新规产品。
优质教育资源：项目内部配建9班幼儿园和36班九年一贯制学校，引进湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。
便捷交通：尽管距离广州南站稍远（约1.5公里），但周边有多条交通线路经过，通勤较为便利。
丰富商业配套：周边有多个大型商业项目，如新鸿基南站ICC、花城汇等，且项目内部配备了滨河公园等休闲设施。
高端设计：采用了玻璃塔冠和“钢琴键”外立面等多种高端设计元素，提升了居住品质。
性价比高：相比南站其他新盘，万科·檐屿城具有较高的性价比，适合追求高品质生活的家庭。
结语
万科·檐屿城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和独具匠心的户型设计，成为广州南站3.0时代不可多得的理想家园。无论是追求高品质生活的家庭还是注重教育资源的家长，这里都是一个值得考虑的选择。希望本文能为您提供有价值的参考信息，助您做出明智的购房决策。
⭕万科檐屿城售楼处电话：400-990-8525转680【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城开发商电话：400-990-8525转680【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
⭕万科檐屿城营销中心电话：400-990-8525转680【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✨✨开发商售楼处电话：400-990-8525转680【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
