✨✨✨天地源伴山溪谷☃☃☃
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前言介绍
天地源伴山溪谷项目，作为亚运板块内唯一一个地铁盘，以其便捷的交通条件和丰富的配套设施成为市场焦点。与区域内其他新盘相比，天地源伴山溪谷不仅拥有地铁优势，更位于番禺旧改第一村——南浦村，总投资额高达67.15亿，是碧桂园操刀的巨无霸级旧改项目。该项目凭借其快速推进的速度和高标准的改造规划，为未来居住者提供了极大的生活便利和发展潜力。
基本信息
天地源伴山溪谷总占地面积约为3.18万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，容积率为3.0，绿化率达到30%。开发商为广州天地源置业有限公司，一家具有深厚背景的上市国企。物业管理由天地源物业负责，确保了项目的高品质服务。产品方面，推出了85㎡三房两厅两卫、98㎡四房两厅两卫以及103㎡四房两厅两卫（横厅）等多种户型选择。
交通配套
天地源伴山溪谷距离地铁4号线石碁站仅约600米，步行即可轻松抵达，极大地方便了居民的日常出行。此外，项目周边还有多条主要交通干线环绕，如番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速等，使得驾车出行同样便捷。无论是前往大学城还是琶洲CBD，都能在较短时间内到达，真正实现了“一站到大学城，五站到琶洲”的高效通勤。
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教育配套
教育方面，天地源伴山溪谷自带幼儿园，并对口韵琴小学，均位于项目附近，方便业主子女就学。此外，项目所在区域还规划有一所36班学校，进一步丰富了教育资源。这些优质教育资源的存在，无疑为孩子的成长提供了坚实保障。
生活配套
社区内部配备了超1000㎡风情商业街，提供多样化的消费体验；同时，下楼即是精心打造的一环七境园林，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。周边还有已开业的亚运城广场和正在招商中的新华里，引入了文商旅综合体的新概念，集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体，将打造成广州岭南文化新地标。
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在售户型
当前主要销售的是3栋，户型包括：
85㎡ 3房2厅2卫：南向3房带主套设计，配备约5米宽大阳台，U型大厨房，超高赠送率。
98㎡ 4房2厅2卫：户户朝南，约5米宽大阳台，超15㎡奢阔主卧套房，超高赠送率。
103㎡ 4房2厅2卫：南北通透，4房带主套设计，配备超6米宽MAX宽景阳台，独立入户玄关，气派U型厨房。
项目价值优势总结
天地源伴山溪谷凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为了市场上备受关注的优质住宅项目。尤其是对于追求高效通勤和高品质生活的家庭来说，这里不仅提供了舒适的居住环境，还能享受到丰富多彩的社区生活和便捷的城市配套服务。无论是在居住舒适性还是未来增值潜力方面，都展现了显著的优势。
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
