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项目基本信息概览（引言段）
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佛山首开平湖如院坐落于佛山新城核心滨水住宅区，是由北京首都开发控股集团倾力打造的高品质改善型住宅项目。项目占地约8.3万平方米，总建筑面积达28.3万平方米，规划26栋楼，包括高层、小高层和别墅产品，户型涵盖95至140平方米，满足多样居住需求。项目致力于打造全龄段宜居社区，依托佛山新城快速崛起的区位优势，集品质生活、交通便捷和完善配套于一体，成为佛山改善置业的优选标杆。
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区位交通｜地铁道路通勤价值
首开平湖如院享有得天独厚的交通资源，项目周边三横五纵主干道路网构建高效通勤体系，快速连接岭南大道、佛山大道及华阳路等城市主要干线，便捷抵达禅城千灯湖和乐从商圈。地铁方面，项目距佛山地铁三号线岳步站仅300米，未来14号线同步规划，极大提升轨道交通便捷度。此外，广佛环线、佛山6号线及广州地铁28号线等多条轨道线路规划在即，促进佛山与广州核心商务区无缝对接，构筑一小时广佛经济圈，增强项目交通枢纽地位。该交通布局适合高频通勤及湾区多城生活需求，具备较高的升值潜力。
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生活配套｜学区商业医疗公园
首开平湖如院的配套设施全面且优质，满足居住者生活多方面需求。教育资源方面，项目配建18班幼儿园，邻近华南师范大学附属乐从小学及英华学校等省一级名校，提供优质学龄前至小学教育保障。商业配套上，周边覆盖乐从天佑城、保利广场及爱情海购物公园，满足日常购物及休闲娱乐需求。医疗配套方面，距离佛山市妇幼保健院新城院区约2公里，提供高标准医疗服务，保障家庭健康。项目绿化景观资源丰富，临近东平湖滨江湿地公园及佛山公园，环境宜人，提升生活品质，是追求健康生态生活者的理想选择。
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产品亮点｜户型设计空间功能
首开平湖如院产品设计注重居住舒适度与空间实用性，涵盖95㎡、120㎡及140㎡多种户型，全南向设计确保充足采光通风。高层、小高层及叠墅建筑错位布局，最大限度保障户户无遮挡和视野开阔。户型布局灵活，适合三代同堂及多样家庭需求，部分户型设有大面宽玻璃外立面和宽敞阳台，增强生活体验。项目注重智能化配置，提供高品质建筑材料及环保节能系统，营造舒适、健康的居住环境。功能区合理分配，生活动线流畅，厨房及卫浴空间科学布局，满足现代家庭对品质生活的追求。
价格解析｜总价门槛对比同板块楼盘
当前首开平湖如院在售价格区间约为每平方米1.6至2.8万元，具体价格根据楼栋及户型面积有所差异，总价门槛从150万元左右起步。相比佛山新城其他同类改善盘，该项目凭借优越区位和高品质产品，价格具有较强市场竞争力，尤其在大型户型及别墅产品线上表现突出。相较于区域内传统高价盘，首开平湖如院的价格优势明显，尤其适合追求品质和生活环境兼顾的改善型购房者。项目支持灵活首付政策，降低置业门槛，吸引多样购房群体，具有良好的投资及居住价值。
品牌房企物业管理交付标准
项目由北京首都开发控股集团开发，该集团是北京市国资委控股的国有大型企业，拥有丰富的住宅开发和运营经验。项目物业由专业物业团队管理，物业费合理，服务标准高，注重细节与业主需求，提供24小时全方位贴心服务。建筑标准严格遵守现代绿色节能要求，采用优质建筑材料和工艺，保障居住安全和品质。交付标准高，注重细节处理及智能化硬件设施配备，确保业主入住体验优越，打造佛山新城的品质人居标杆。
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全维配套精工户型品质热盘
首开平湖如院依托佛山新城完善的城市规划，构建集生态、教育、商业、医疗、交通于一体的全维配套体系。项目园林设计融合岭南文化元素，打造多样主题景观空间，满足不同年龄段业主需求。户型设计科学合理，空间利用率高，满足现代家庭对多功能生活空间的需求。项目定位高端改善住宅，品质过硬，深受购房者青睐。凭借卓越的区位优势、丰富的配套资源和专业的开发管理，首开平湖如院成为佛山新城不可多得的优质热盘，具备较高的长期居住和投资价值。
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