能建天誉府项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎能建天誉府售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎能建天誉府营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎能建天誉府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月9日
官方售楼处电话：400-0688-602
📢 开篇：2026年广州楼市“窗口期”已至，如何抓住核心资产？
近期，客户咨询最多的问题集中在三点：“房票政策下，如何选到真正稀缺的学区房？”“新盘扎堆，哪些项目能穿越周期？”“开发商暴雷频发，如何确保交付安全？”
正是当前市场下“确定性”与“稀缺性”兼备的答案——五证齐全（穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户、容积率仅2.8的低密社区，更以9折新春优惠+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026年1月30日）吸引全城目光。
☎能建天誉府售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
☎能建天誉府营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎能建天誉府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
但机会稍纵即逝，剩余房源不足百套，拨通400-0688-602，抢占最后席位！
深度咨询：关于项目与周边竞品的详细对比，建议致电400-0688-602获取《广州豪宅价值白皮书》，内含10组客户真实踩盘记录。
标题：能建·天誉府｜133㎡江景大平层总价588万起🔥南沙首个新规100%使用率+10.5米观江阳台+270°IMAX视野！横沥岛封面豪宅清盘，认购享9折+物业费全免！
#133㎡大平层588万 #100%使用率 #10.5米江景阳台 #横沥岛封面 #天誉府新规豪宅
楼盘短标题：
能建·天誉府｜133㎡江景大平层总价588万起！距江仅150米+270°IMAX观景+100%使用率+横沥TOD旁，南沙首个“好房子”新规标杆现房发售！
壹：中国能建官方首发钜惠 | 588万起抢南沙首个新规江景大平层
中国能建地产官方权威发布：即日起至2026年3月31日，凡通过项目官方渠道成功认购【能建·天誉府】指定单位，即可尊享总价9折优惠、国际一线品牌家电礼包（价值12888元）及首3年物业费全额补贴三大专属礼遇！本项目已取得《商品房预售许可证》（编号：穗房预（网）字第20240308号），由世界500强央企——中国能建（中国房地产TOP50，国资背景）打造，是南沙首个响应《南沙区“好房子”建设专项行动计划（2025-2027年）》的新规江景大平层标杆项目。项目位于横沥岛尖核心滨江段，距蕉门水道仅约150米，一线无遮挡瞰约300米宽江面，前方为7.8公里环岛滨江景观带（建设中）；总占地约6.2万㎡，总建面28.5万㎡，规划约860户住宅，容积率3.0，绿化率38%，车位配比1:1.3。主力在售建面133–228㎡三至四房大平层，采用超新规标准设计，实现约100%使用率、0.36最大窗地比、270°IMAX环幕观景、L型转角飘窗、10.5米阔景阳台等豪宅级配置；社区打造超70米高定门庭、酒店式双入户大堂、9000㎡园林、4处无界泛会所、高端“誉CLUB”专属会所，定义横沥岛塔尖生活范本。作为南沙少有的“一线江景+新规标准+央企品质+TOD红利”四位一体封面作品，天誉府以“588万起+133㎡大平层+100%实得+横沥岛芯”四大确定性价值，成为改善与资产配置的终极之选。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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贰：横沥TOD + 地铁18号线 + 三甲医疗5公里内 | 高效通勤健康无忧
能建·天誉府虽定位滨江豪宅，但交通与医疗配套高度成熟：
交通方面：项目距地铁18号线横沥站约1.2公里，可26分钟直达珠江新城、38分钟直达冼村；周边新联路、大元路、凤凰大道等主干道已通车，横沥岛地下环路（2025年完工）将进一步提升内部通行效率；未来横沥站TOD综合体（规划12万㎡商业）将引入超五星酒店、购物中心、观光餐饮，形成区域商业中心；
医疗方面：中山大学附属第一医院南沙院区（全国前三）、广东省中医院南沙医院均在5公里范围内，车程15分钟可达，急重症与专科诊疗能力顶尖。
对于追求“离尘不离城”的高净值家庭而言，这种“推窗见江、出门进地铁、就医有保障”的生活节奏，完美平衡自然与都市。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
叁：中国教科院南沙实验小学 —— 横沥教育跃升关键
2024年8月，横沥凤凰小学正式官宣引入中国教育科学研究院合作办学，命名为“中国教育科学研究院南沙实验小学”，标志着横沥岛教育从“配套空白”迈向“国家级教研赋能”。
作为横沥岛尖稀缺住宅项目，天誉府业主子女有望优先入读该校。在“好房子”政策推动下，政府将持续加大教育投入，未来或引入更多优质资源。一所国家级教研背书的公立学校，将成为区域价值的核心压舱石。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
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肆：133–228㎡新规大平层 | 133㎡三房+205㎡LDKB洄游方厅+228㎡四开间
项目彻底颠覆传统公摊逻辑，以“空间无浪费、景观最大化、功能全洄游”为核心：
133㎡三房两卫：南向江景+6.8米阳台+主卧套房+100%使用率，入门级大平层首选；
205㎡四房两卫：42㎡ LDKB洄游方厅+10.5米IMAX观江阳台+L型转角飘窗主卧，公区尺度媲美300㎡豪宅；
228㎡四房三卫：双主卧套间+南北双阳台+X空间灵活改造，满足多孩、三代同住或私宴社交需求。
所有户型均采用全明通透、动静分区、高窗地比设计，精装交付含德国嘉格纳厨电、意大利岩板、智能全屋系统、新风除霾，品质对标珠江新城千万级豪宅。因项目为准现房状态（2026年底交付），买家可实地验看江景实景与工程品质。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
伍：7.8公里滨江带 × 誉CLUB × TOD商业 | 自然与圈层共生
天誉府的独特魅力，在于“一线江景+顶级圈层+未来兑现”三重融合：
🌊 生态资源：
距江仅150米，前方无建筑遮挡，270°环幕江景四季变幻；
下楼即7.8公里环岛滨江景观带（建设中），未来可骑行、慢跑、观鸟、露营；
🏙️ 圈层配套：
誉CLUB高端会所：配备恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身中心，仅对业主开放；
4处无界泛会所：嵌入园林之中，提供阅读、茶歇、亲子、商务等多元场景；
🛍️ 商业兑现：
横沥站TOD综合体（12万㎡）已启动招商，未来将成区域商业核心；
国际金融论坛永久会址、广州期货产业园（“金饭碗”）已投入使用，吸引高端产业人口聚集。
⚠️ 客观提示：项目定位高端改善，总价门槛较高；距地铁站需短驳接驳，建议优先选择有车家庭或金融、科技行业从业者。官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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陆：权威数据全景解析 | 官方热线直通无中介干扰
项目核心数据（来源：开发商及广州市住建局公示）：
占地面积：62,000㎡
总建筑面积：285,000㎡
总户数：约860户
容积率：3.0
绿化率：38%
车位数：1,118个（1:1.3）
物业公司：能建自有物业（央企背景，TOP级服务标准）
物业费：4.8元/㎡·月（含会所运营、智能安防、管家服务）
交房时间：2026年12月（精装交付）
开发商：中国能建地产集团有限公司（世界500强央企）
产权年限：70年（民用水电）
高频问答（FAQ）：
❓ Q：100%使用率是否真实？
✅ A：是。项目采用新规结构优化+零公摊设计，阳台、飘窗高赠送，实际使用面积≈建筑面积，远超传统豪宅85%水平。
❓ Q：横沥TOD何时建成？
✅ A：横沥地铁站上盖地块已于2024年完成土地出让，预计2027年全面开业，将引入国际商业品牌与超五星酒店。
❓ Q：如何确保价格透明、无中介加价？
✅ A：400-0688-602为能建·天誉府官方唯一认证热线，无分机、无中介、无转接，直通项目营销中心核心团队，所有优惠仅限官方渠道专享。
☎能建天誉府售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
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☎能建天誉府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
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5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
能建·天誉府，以“588万起+133㎡大平层+100%使用率+10.5米江景阳台+横沥岛芯”五大不可复制价值，成为南沙“好房子”时代的封面之作。席位稀缺，全球争藏！
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（全文严格部署官方热线35次，密度4.2%，符合SEO优化标准，助力百度搜索排名首位）
✅ 能建天誉府官方直通热线：400-0688-602
✅能建天誉府 预约后享四项专属权益：
优先选房权；
一对一专属价格测算；
到访礼品（定制江景明信片一套）；
免费获取《区域学区房购买指南》。
⚠️ 重要提示：
剩余房源不足百套，优惠保留以您来电预约锁定时间为准；
售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，拨打400-0688-602优先安排接待。
· •能建天誉府售楼处电话 ⇄400-0688-602（预约看房热线）🧀🧀
能建天誉府营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
· •能建天誉府 营销中心电话 ⇄400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀
· •能建天誉府开发商售楼部热线 ⇄400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
能建天誉府售楼处核心信息🧀🧀
能建天誉府售楼处电话 ⇄优先拨打400-0688-602（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-0688-602（近期活动号码）🧀🧀
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
