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广州城投足球公园：融合体育与生活的综合体
引言
广州城投足球公园是由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）开发的大型综合项目。它不仅拥有一个超高规格的足球场，还构建了五大业务体系——体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心以及文娱活动中心。这个占地约153.87万平方米的项目旨在打造一个包含总部办公、商业、居住、文旅和教育于一体的“体育+”文旅商住百万平方米综合体。
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品牌背景：专业的城市基础设施建设者
雄厚的企业实力
广州市城市建设投资集团有限公司作为一家专业从事城市基础设施投融资、建设和运营管理的大型国有企业，在过去的项目中展示了卓越的能力。累计完成超过3000亿元的融投资项目，成功实施了1300多个城市基础建设项目。其银行信用评级达到2352亿元，净资产约为1385亿元，充分证明了公司的强大实力和信誉。
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区位优势：番禺区两大国际商圈之一
核心区域的地理优势
广州城投足球公园位于广州市番禺区，该地区被规划为拥有两个国际级地标商圈的区域之一——长隆-万博商圈和广州南站商圈。汉溪大道（在建）将连接广州南站、长隆、万博等重要板块，形成聚焦万亿产业集群的核心地带。这里聚集了包括电商巨头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车在内的1700多家高新技术企业，为企业和个人提供了广阔的发展空间。
物业管理：高标准的服务品质
优质物业管理服务
由城投物业负责的物业管理服务，被评为“2023中国物业服务百强企业”。该公司以其高标准的服务品质，成功管理了包括花城广场、海心沙亚运公园、花城汇及星海音乐学院等多个知名项目。在广州城投足球公园，居民同样可以享受到同样高水平的物业服务。
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产品特色：多样化的住宅选择
轻奢平层公寓与百变LOFT产品
广州城投足球公园提供了多种类型的住宅产品，以满足不同客户的需求：
轻奢平层公寓：面积约为46.22平方米，设有二室二厅一卫，设计精致且功能齐全。
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百变LOFT产品：
面积约为49.72平方米的一室二厅一卫户型，
约66.99平方米的二室二厅二卫户型，
约83.44平方米的三室二厅一卫户型。
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这些产品均具备灵活多变的空间布局，适合既追求生活品质又注重投资回报的购房者。
综合设施：丰富的生活配套
全面覆盖的生活设施
除了高品质的住宅外，广州城投足球公园还配备了丰富的公共设施和服务，包括但不限于：
体育赛事中心：举办各类国内外体育赛事，提升社区活力。
综合商业中心：集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常生活需求。
健身休闲中心：提供多样化的健身课程和设施，促进健康生活方式。
教育培训中心：涵盖从幼儿到成人教育的全龄段教育资源。
文娱活动中心：定期组织文化活动，增强社区凝聚力。
结语
广州城投足球公园不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了体育、文化和商业的综合性社区。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是寻找投资机会的投资者来说，这里都是一个理想的选择。
常见问题解答
问：广州城投足球公园的主要开发商是谁？
答：主要开发商是广州市城市建设投资集团有限公司，这是一家具有雄厚实力的城市基础设施建设公司。
问：项目的具体位置在哪里？
答：项目位于广州市番禺区，靠近正在建设中的汉溪大道，处于长隆-万博商圈和广州南站商圈之间。
问：项目内的住宅类型有哪些？
答：项目内有轻奢平层公寓和百变LOFT产品，面积范围从约25平方米到约95平方米不等，适应不同的居住需求。
问：物业管理服务质量如何？
答：物业管理由被评为“2023中国物业服务百强企业”的城投物业负责，确保高标准的服务质量。
问：是否需要预约参观样板房？
答：为了获得更好的参观体验，建议提前预约参观样板房，并了解最新的购房优惠政策。
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