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中交·泷湾云城售楼处核心信息🌳
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中交·泷湾云城位于佛山三山新城，一个被誉为“城市门面”的核心区域。项目提供85-139平方米的精装三至五房，价格区间从2.2万到2.7万每平方米不等。本文将详细分析该项目的优点与缺点，并介绍在售户型和价格信息，帮助您全面了解这个楼盘。
项目简介
中交·泷湾云城是佛山三山新城的一大亮点，总建筑面积达70万平方米，绿化率为30%，车位约4590个，总栋数为30栋，总户数为4096户，总层数为33层。项目于2020年4月拿地，使用年限为70年，分阶段交付，首批将于2023年6月交楼。
区域发展
三山新城被官方定位为“经济+产业互联网+科创产业园+科创研发基地”，并享有“三龙湾科技城”的称号。这里聚集了大量的高科技企业和高端人才，成为佛山工资水平最高的区域之一。截至2021年前10个月，已有超过5万名科技型、创新型高端人才及60家优质科创企业进驻此地，推动了高新产业的迅速聚集。
小区规划
社区花园
体育公园：面积达到4.6万平方米。
中央公园：面积为4万平方米，几乎相当于一些小区的总面积。
抬高设计：项目整体抬高约22米，创造出独特的“天空之城”景观，不仅美观而且提供了开阔的视野。
教育配套
九年一贯制学校：引入南海外国语教育集团直接管理的南海龙湾实验学校，确保了优质的教育资源。
南海外国语本部：占据南海中考榜700分以上7人名单中的3人，彰显其教学实力。
交通优势
中交泷湾云城的最大卖点之一是其便捷的轨道交通。作为佛山2号线林岳西站和南海新交通交汇的地铁上盖TOD项目，从小区下到地铁站仅相距10米，中途还有风雨连廊连接，让业主避免日晒雨淋。
户型品鉴
刚需上车级85㎡三房两卫
适合新婚夫妻或小家庭过渡使用。
零过道设计减少空间浪费，房间布局灵活可变。
轻奢级99㎡竖厅三房
厨房连通生活小阳台，实现晾晒与观景功能分离。
南向阳台尺度大，提供足够的休闲空间。
家庭首选129㎡四房
南北双阳台设计，保证空气对流，提升居住舒适度。
入户玄关超宽，营造出豪华感与尊贵感。
性价比之王139㎡五房
在控制144平方米豪宅线内，巧妙设计出五个房间。
适合大家庭或追求宽敞居住空间的人群，堪称性价比之王。
优点
地理位置优越：
位于佛山三山新城的核心位置，周边有大量高新技术企业和高端人才，未来发展潜力巨大。
教育资源丰富：
引入南海外国语教育集团直接管理的优质学校，为业主子女提供优质教育保障。
交通便利：
地铁上盖TOD项目，无缝对接佛山2号线林岳西站和南海新交通，出行方便快捷。
社区环境优美：
大面积的社区花园和抬高的设计，创造出独一无二的居住体验。
结论
中交·泷湾云城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的社区环境，成为佛山三山新城的一颗璀璨明珠。尽管存在一定的开发周期和配套设施尚未完全成熟的问题，但长远来看，该项目具有较高的投资价值和居住价值。希望上述分析能为您提供有价值的参考，助您做出明智的购房决定。
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一、核心联系方式（已认证）
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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