✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概括
融创翔龙·廣府壹號位于天河智慧城旁，地处第三条东部发展轴上，串联起智慧城、金融城、科学城等重要区域。项目周边聚集了众多高科技企业，形成了强大的产业集群。交通便捷，地铁6号线黄陂站近在咫尺，多维交通网络覆盖。项目主打24小时创意生活新天地，提供全龄段的优质教育和丰富的社区配套，以及六大公园环绕的宜居环境。主力户型为75-140㎡品质精装三到四房。
优惠信息
当前未提供具体的优惠活动信息，建议联系销售了解最新的优惠政策。
户型信息
在售主力户型：
建面约75㎡ | “2+1”房两厅一卫
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
建面约85㎡ | “2+1”房两厅两卫
建面约95㎡ | 三房两厅两卫
建面约120㎡ | 四房两厅两卫
建面约140㎡ | 四房两厅三卫
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
配套信息
交通：
项目紧邻地铁6号线黄陂站（直线距离约900米），还有地铁21号线科学城站和黄埔有轨电车6号线。广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速等主干道纵横交错，形成完善的交通路网。
商业：
项目周边拥有四大成熟商圈：天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦。3公里范围内遍布大型购物中心如天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场等，满足一站式购物需求。
教育：
项目周边有多所重点学校，包括科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等。项目自身还配建了一所小学（规划6个年级24个班）、一所幼儿园、一所托儿所和一家社区少年宫，提供全龄段教育。
医疗：
项目附近有广州黄陂医院（约900米），还有中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等三甲医院，保障居民健康。
社区配套：
融创翔龙·廣府壹號首创片区内“邻里中心”概念，打造“壹號生活荟”，成为社区内多维度、有温度的城市空间。项目引入方所美学体验空间，同时规划有文化站、网红肉菜市场、社区卫生服务中心、社区少年宫等设施，丰富社区生活。
生态：
项目背靠天鹿湖森林公园，周边环绕牛头山森林公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地生态公园等六大公园。此外，还有广州飞越丛林探险乐园和天麓马术俱乐部两大主题乐园，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
项目卖点
核心地段：项目位于天河智慧城旁，地处第三条东部发展轴上，未来发展潜力巨大。
便捷交通：紧邻地铁6号线黄陂站，多维交通网络覆盖，出行便捷。
优质教育资源：周边有多所重点学校，项目自身配建小学、幼儿园、托儿所和社区少年宫，满足全龄段教育需求。
完善商业配套：四大成熟商圈环伺，多个大型购物中心近在咫尺，享受一站式购物体验。
高品质医疗：周边有多家三甲医院，为居民提供全方位的医疗服务。
创新社区配套：首创“邻里中心”概念，引入方所美学体验空间，打造多维度、有温度的城市空间。
稀缺自然景观：六大公园环绕，享受360°清新舒爽的生活环境。
湾区美学设计：作为粤府系2.0首作，创新研发独梯入户，彰显豪宅品质。
全龄段生活配套：项目不仅提供优质的教育资源，还规划有文化站、网红肉菜市场、社区卫生服务中心等，打造精彩社区生活。
融创翔龙·廣府壹號凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为广州市场上备受瞩目的热门楼盘。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居所。
✅融创·翔龙廣府壹號售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
