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越秀天荟江湾开发商售楼处_Vip Tel：400-017-0030【中介勿扰】
前言:基本信息
越秀天荟江湾，又称为星汇润锦广场，是由广州市佰城投资发展有限公司开发的商业综合体项目。该项目位于广州市海珠区西南部，一线临珠江后航道，拥有得天独厚的江景资源。项目占地面积约1.8万平方米，建筑面积约为23万平方米，总户数约为3600户，是一个集居住、办公与商业于一体的综合性社区。
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拿地价、楼盘优势
越秀天荟江湾的产权性质为40年商住两用，自2014年拿地以来，经过多年的规划与发展，目前已成为区域内的重要地标。项目提供了loft复式户型，面积范围从36㎡到74㎡不等，适合不同需求的购房者。值得一提的是，当前全款购买可享受优惠价格，大约70万元即可入手一套双钥匙复式公寓，性价比极高。
交通配套
越秀天荟江湾地理位置优越，周边交通网络发达。项目距离广州地铁2号线和广佛线交汇的南洲站约850米，距离广佛线石溪站约1100米，在建的广州地铁10号线大干围站也仅500米之遥。此外，自驾出行也非常便捷，通过广州内环路入口，仅需1.3公里即可直达广州各大核心区域。
学校配套
虽然越秀天荟江湾主要定位为商业及住宅用途，但其所在区域教育资源丰富。附近有多个知名学府以及幼儿园，如宝玉直实验小学等，可以满足住户子女的教育需求。同时，随着区域旧改项目的推进，未来还将引入更多优质教育资源。
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生活配套
越秀天荟江湾自身配备了一个建筑面积约3万㎡的岭南商旅商业MALL和一个约4000㎡的特色商业街。此外，周围还有东晓南、江南西、乐峰等多个商圈环绕，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院等医疗机构也在不远处。
休闲生态环境
越秀天荟江湾紧邻珠江后航道，享有南向一线宽阔江景，步行至江边仅需70米左右。小区附近还有海珠儿童公园和海珠湿地公园等多处绿色空间，为居民提供了理想的休闲环境。此外，项目所在的滨水创新走廊将被打造成文化创意、都市旅游、人工智能等产业聚集区，进一步提升了该地区的吸引力。
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在售户型
在售户型包括了36-74㎡的loft复式单位，这些户型设计紧凑合理，功能分区明确，非常适合年轻人或投资者。特别是双钥匙户型的设计，允许业主将其分割成两个独立的生活单元，增加了出租的可能性。参考均价约为2XXXX元/㎡，对于寻求性价比高的房产投资者来说，这是一个不错的选择。
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