✨✨✨保利天曜☃☃☃
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项目简单介绍
保利天曜项目位于广州市天河区员村二横路，属于金融城西区的核心地段。该项目由两个地块组成，分别是AT080721地块和AT080720地块，总用地面积约为41300平方米，总建筑面积约124600平方米。项目主打建面约90-220平方米的新规全景奢宅，旨在打造保利全新天字系标杆。
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区位规划潜力
保利天曜位于广州黄金三角之一的金融城板块，地理位置极为优越。周边有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便捷。同时，临近珠江前航道，享有滨江绿带公园及绿地公园，自然环境优美，是城市中心难得的宜居之地。
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在售户型及价格
保利天曜分为南北两大地块开发，南地块为板楼设计，北地块为塔楼设计。主力户型包括120-210平方米四房单位，各栋楼之间保持了50至70米的楼间距，确保通风采光效果最佳。此外，项目还特别强调“六恒系统”，通过科技手段智能调节室内环境，提升居住舒适度。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
保利天曜的设计理念围绕着现代奢华与自然和谐共生展开。项目采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，打造出全新的豪宅天际线。南北地块分别采用正南北全T2板楼和全南向舒展T3/4楼型，既保证了通风、采光，也最大化地提供了侧向江景和珠城景观。社区内设有贯穿南北的约330米园林通廊，下沉庭院以精致金属线条搭配玻璃材质，前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植，整体环境优雅且充满现代气息。
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交通配套如下
项目距离地铁5号线与11号线的员村站约900米，步行大约15分钟。11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。东北侧距离地铁员村站仅150米，享受5号线与11号线双地铁便利。周边还有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，自驾出行也非常方便。
哪些学区学校配套？
项目自建24班小学和6班幼儿园，并已官宣纳入体育东教育集团。附近1.5公里范围内还有石东小学、员村五小、天华中学等教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。
哪些商业？
项目周边3公里范围内聚集了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等多个国际商业中心。未来还将共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目的商业资源。此外，一站之隔的科韵路金融城广场、三溪美林天地、山姆会员店和宜家家居等也为居民提供了丰富的购物选择。
哪些医疗？
在医疗方面，项目周边拥有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家医疗机构，形成了完善的医疗保障网络。
项目价值优势总结
保利天曜凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的教育资源和便捷的交通条件，在广州房地产市场中展现出极高的竞争力。作为天河区绢麻厂项目的一部分，它不仅代表了保利在全国的首个“天曜”系列作品，更是广州单价地王排行榜中的佼佼者。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者来说，保利天曜都是一个理想的选择。
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
