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建发明珠湾玺：中国首个国际金融岛的东方滨水奢境
建发明珠湾玺位于中国首个国际金融岛的核心中轴位置，紧邻地铁18号线横沥站（约250米，规划出口），以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施，成为广州乃至整个大湾区的高端住宅典范。项目不仅提供了一个舒适的居住环境，还为居民打造了一个便捷的生活圈。
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地理位置与交通优势
明珠湾玺地处南沙区国际金融岛的核心地带，距离全国最快的地铁18号线横沥站仅250米，通过快线两站即可直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心及四大CBD。此外，项目距离横沥中路站TOD约400米，步行即达。未来还将开通22号线，快速通达东莞、深圳等地。规划中的15号地铁南沙大环线也将与18号线横沥站TOD交汇，进一步提升区域的交通枢纽地位。
世界级配套与教育资源
项目周边拥有丰富的医疗资源，包括亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道——中山大学附属第一医院南沙分院（直线约1.4公里），以及国内顶尖三甲级专科医院中山大学附属口腔医院（直线约1.6公里）。省中医南沙分院和市妇幼医疗中心南沙分院也将在不久的将来投入使用。
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教育方面，明珠湾玺方圆1.9公里内规划有超过400个公办班级，截至2025年可新增学位3780个。项目汇集了明珠湾近80%的教育资源，步行即达。区域内规划有十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所及幼儿园7所，为孩子们提供了优质的教育保障。
独特设计与自然景观
明珠湾玺传承岭南院落传统形制，将现代奢华与禅意中式园林完美结合。项目独占金融岛芯中轴位，岭南水街与生态岸线轴线纵贯交汇之地，享有岭南滨海风中央公园景观。三面临水，岛居湖中，尽览最美中轴滨江水景。项目还特别打造了泛舟七境园林，提取江舟雅韵，营造出涵咏自然水韵的岭南优雅格调。此外，架空层泛会所设有五大模块、十一个活动空间，并配有阳光屋顶花园及迷你高尔夫球场，为居民提供了多样化的休闲选择。
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商业配套与繁华生活
项目周边商业配套丰富，紧邻六大商圈，畅享城央繁华配套。规划中的约20万平方米地下空间预计总投资90亿，约为花城汇的1.3倍。此外，还有约4万平方米灵山岛地下商场、颐德天地（在建）、凤凰广场等大型商业设施。南沙万达、悠方广场等已营业的商业中心也为居民提供了便利的购物体验。
后续发展展望
随着南沙国际金融岛整体规划的逐步实施，以及区域内各项基础设施建设的不断完善，建发明珠湾玺所在的区域将成为更多人向往的理想居住地。未来，这里将继续吸引来自各行各业的精英汇聚于此，共同见证这片土地上的每一个辉煌时刻。在这个过程中，明珠湾玺也将不断优化自身服务，提升居民生活质量，努力成为南沙乃至大湾区的一张亮丽名片。在这里，居住不仅仅是选择一处住所，更是入席湾区高品质生活的门票，享受与世界对话的机会。
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