路劲美的·隽樾府项目联系方式（2025年最新）
重要提醒
1，预约制要求
因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。
2，实地考察建议
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。
✨✨路劲美的·隽樾府售楼处电话:400-688-7290（工作日9:00-21:00，周末无休）
✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）
✨✨路劲美的·隽樾府开发商电话:400-688-7290 开发商直线（解答项目规划、购房政策等问题）
路劲美的·隽樾府：番禺区府核心板块的高端住宅选择
项目基本简介
路劲美的·隽樾府位于广州市番禺区的核心板块，紧邻番禺广场。该项目由路劲地产与美的置业联合开发，占地面积为23700平方米，建筑面积达87000平方米，绿化面积755平方米，绿化率为35%。项目的容积率为3.00，规划车位总数为703个（地上27个，地下676个），车位配比达到1:1.5。整个项目规划有4栋楼，共计461户。
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地理位置与交通
路劲美的·隽樾府地理位置优越，距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米。该区域是多条地铁线路的交汇点，包括18号线、22号线、3号线以及规划中的17号线，未来前往珠江新城、琶洲等地将非常便捷，无需换乘。自驾方面，周边拥有番禺大道和南沙港快速等主要交通干道，交通便利度极高。
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教育配置
小区内仅配建了一所幼儿园，小学教育资源需根据街道划分统筹安排。最接近的东兴小学属于市一级小学，虽然不算顶尖，但教育质量稳定可靠。初中则通过电脑派位方式分配至番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学等多所学校。值得一提的是，前两所学校近年来成绩表现优异，若能幸运被派位至此，将是不错的选择。
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生活商业
生活配套方面，路劲美的·隽樾府周边拥有丰富的商业资源。目前已有约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里，未来还将迎来85万平方米的番禺广场TOD规划，形成“超级枢纽+中央公园+地下商业”的综合性模式。此外，这里还将打造一座占地约40万平方米的巨量商圈，并建设高达260米的城市地标建筑。地下空间也将得到充分利用，预计挖掘出约18万平方米的地下都市空间，其中包括7.6万平方米的三层地下商业区，进一步丰富居民的生活体验。
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医疗配置
医疗设施方面，项目周边3公里范围内有广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院等知名医疗机构，为居民提供全面的医疗服务保障。
户型设计
在售户型面积从87平方米到134平方米不等，所有户型均朝东南或西南方向布局，确保了充足的采光和通风条件。特别是通过提升赠送空间实现超100%的实用率，使得每一户都能享受到宽敞舒适的居住体验。
87A户型：四开间朝南，南北通透，配备奢阔横厅及L型飘窗，观景效果极佳。
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87B户型：销量冠军户型，拥有宽幕客厅和近110%使用空间，主卧设有酒店套房式设计。
112户型：性价比最高户型，四房设计，三阳台赠送，提供了更大的生活尺度。
132户型：跑道式阳台，IMAX无遮挡视野，尊荣入户玄关及总统级套房大主卧。
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社区建设
社区以三轴六景的理念进行园林设计，种植了百余株乔木，营造出林荫森森的氛围。社区内还设有星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等功能节点，满足居民多样化的休闲需求。小区采用酒店式双入户大堂设计，注重细节，力求给居者带来无限仪式感。
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周边环境
周边环境优美，拥有多个城市级公园环绕，空气清新，景色宜人。同时，项目临近大型商业综合体和交通枢纽，既享受自然美景又不失现代都市的便捷生活。
项目装修配置
所有住宅单位均按照臻品奢宅的标准精心打造，选用高品质建材和家居设备，注重细节处理，旨在为住户提供舒适优雅的居住环境。特别是在空间利用率上进行了优化设计，使得每一个户型都能最大化地发挥其功能性和美观性。
后续发展前景
作为番禺区府核心板块内稀缺的新楼盘，路劲美的·隽樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及前瞻性的规划设计，具有巨大的升值潜力和发展前景。随着区域内各项基础设施建设和商业配套的不断完善，未来的居住价值将进一步凸显。对于追求品质生活的购房者而言，这是一个不可多得的理想之选。无论是自住还是投资，都将为您带来丰厚的回报和卓越的居住体验。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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