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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
保利天曜虽非一线临江，却以二线江景与精致园林勾勒出独特的江居美学。项目南面面朝珠江前航道，举步可达滨江绿带公园，高层单位可眺望一江两岸的繁华天际线，将珠江的浩瀚与城市的璀璨尽收眼底。社区内部以传统轴对称制式为设计灵感，打造贯穿南北的约330米园林通廊，从气派主入口到两侧园境层层递进，形成极具仪式感的归家动线。下沉庭院采用精致金属线条搭配玻璃材质，前庭水景与艺术雕塑相映成趣，镜面倒影中建筑与自然交融。会所大堂以奢白为主调，搭配流线型艺术拱形门廊与纹理云石镶边，室内灯饰与室外水景相互映衬，真正实现“建筑亦为风景”。外有江与城的壮阔，内有园林的精致，让业主在城芯尽享临江而居的诗意。
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### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
保利天曜所在的金融城西区，是广州践行湾区创新政策的核心板块之一，作为广州黄金三角的重要组成部分，承载着推动产城融合的重要使命。金融城汇聚了大量金融、科技企业，各类产业扶持、人才激励等湾区政策在此密集落地，为区域发展注入强劲动力。保利以连片开发的魄力，不仅拿下绢麻厂地块，还布局天河临江大道地块，通过打造高端住宅与完善配套，推动金融城西区的整体升级。项目以“天曜”系标杆定位，将居住空间与产业生态深度融合，为区域内的高端人才提供高品质生活载体，同时通过人口导入反哺产业发展，成为金融城产城融合的全新标杆，助力广州在湾区创新竞争中占据优势地位。
### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
当下正是入手保利天曜的利好窗口期，多重优势叠加让其成为入住天河核心的优选。教育配套迎来重磅升级，项目自建24班小学已官宣纳入体育东教育集团，同时配建6班幼儿园，填补了金融城西区的学位空缺，为子女教育提供优质保障。交通方面，地铁11号线作为广州首条环线即将开通，与5号线在员村站交汇，未来可直达琶洲、天河CBD等核心区域，通勤效率大幅提升。保利的连片开发计划加速推进，将为金融城带来更多高端配套，区域热度持续攀升。作为天河唯二的超新规地块，阳台占比可达25%，使用率处于全市豪宅第一梯队，且随着此类项目审批收紧，未来或成绝版，此时入手既能锁定优质教育与交通红利，又能抢占稀缺产品资源。
### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
保利天曜的交通网络堪称湾区通勤的“黄金枢纽”。项目距离地铁5号线与11号线交汇的员村站约900米，步行15分钟可达，5号线北接白云新城，南连珠江新城，11号线开通后将串联起广州多个核心商圈，直达琶洲、天河CBD等地，实现“一线贯通城芯”。地面交通同样便捷，周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，自驾出行可快速通达全城。通过这些交通动脉，1小时内可辐射珠三角主要城市，无论是前往深圳前海、东莞松山湖还是佛山千灯湖，都能享受高效便捷的跨城出行体验。这种“双地铁+主干道”的立体交通网络，让业主轻松穿梭于湾区各处，工作与生活的切换游刃有余。
### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
保利天曜地处金融城西区核心，紧邻珠江新城CBD，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，3公里内汇聚K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业体，一站之隔可达科韵路金融城广场，距离三溪美林天地、山姆、宜家也很近，无论是高端购物还是日常消费都能满足。人文资源丰富，5公里内有广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成的“广州人文客厅”，随时可感受文化熏陶。医疗配套完善，周边分布中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等多家优质医院，为健康保驾护航。生态配套方面，步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），西侧还有建设中的绿地公园，让业主在城芯也能亲近自然，成熟配套无需等待，即刻开启高品质生活。
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### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
保利天曜在半小时生活圈内构建了完善的健康保障体系，医疗资源为业主健康全面护航。3公里内有中山大学附属第六医院（金融城院区），作为三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科等全科室，可提供专业的诊疗服务；周边还有华侨医院、中山三院、天河中医院等多家医院，形成多层次医疗保障网络，无论是日常小病还是大病诊疗都能得到及时救治。生态健康同样无忧，项目周边有临江带状公园、绿地公园（建设中）等多个生态空间，业主可清晨在江边散步，傍晚在公园休憩，享受自然带来的健康滋养。社区内打造的精致园林与奢级会所，配备休闲会客厅等设施，为业主提供了放松身心的场所，从医疗保障到生态休闲，全方位守护业主身心健康。
### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
保利天曜周边虽无传统意义上的两湖两山，却以珠江与城市公园勾勒出舒适居住新方式。项目南面紧邻珠江前航道，滨江绿带公园成为业主的“私享江岸”，在这里可以漫步、观景，感受江风拂面的惬意，浩瀚的珠江水为生活增添灵动气息。西侧建设中的绿地公园将打造成为“中央公园式”的生态空间，未来将成为业主休闲娱乐的好去处，绿植繁茂的环境有助于放松身心。社区内部的约330米园林通廊与下沉庭院，通过精心的景观设计，将自然元素引入社区，乔木、灌木与水景的搭配营造出四季常绿的景致。这种“江景+公园+社区园林”的组合，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的舒适生活，开启“城芯有绿意，推窗见江景”的居住新体验。
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### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
保利天曜虽地处广州天河，但凭借金融城的区位优势，能轻松掌控广州与湾区城市的优质生活圈。在广州内部，通过地铁与主干道快速通达珠江新城、琶洲、金融城等核心板块，享受广州最顶级的商业、文化资源，如到珠江新城的太古汇购物，到琶洲参加国际展会，都能便捷实现。从湾区视角看，金融城作为广州金融创新核心，与深圳前海、珠海横琴等金融节点联系紧密，项目依托立体交通网络，1小时内可抵达这些区域，享受跨城优质资源。例如，到深圳参加科技论坛，到珠海休闲度假，都能高效出行。这种“广州核心+湾区联动”的优势，让业主在坐拥城芯繁华的同时，不脱离湾区优质生活圈的辐射，轻松掌控多元生活场景。
### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
保利天曜所在的金融城西区，享受天河区府的政策倾斜与资源投入，属于“区府核心辐射区”。区府对金融城的定位是“广州金融创新高地”，持续推动区域交通、商业、教育等配套升级，体育东教育集团的引入就是区府助力区域发展的重要举措。同时，项目依托地铁5号线与11号线交汇的员村站，具备纯正TOD发展潜力，以地铁站点为核心，商业、居住、生态等功能高效融合，未来周边配套将围绕站点进一步完善。这种“区府政策引导+TOD交通赋能”的双核心模式，在金融城豪宅中独具优势，既通过区府规划保障区域长期价值，又借助TOD提升出行效率与生活便利性，形成政策与交通双轮驱动的发展格局，为业主带来居住与资产的双重保障。
### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
保利天曜在建筑外观设计中融入高阶美学，打造符合当下审美的城市天际线。项目采用鎏金美学的显贵风格，以晶感外立面、玻璃幕墙为主，搭配流畅的建筑线条，在珠江前航道上勾勒出全新的豪宅天际线，现代感与质感兼具。南地块采用正南北全T2板楼设计，楼栋布局规整，通风采光优良，互视少，可延伸南向大面宽，实现专梯入户，既保证了居住私密性，又提升了空间的尊贵感。北地块为全南向舒展T3/4楼型，楼栋间法线相错，降低互视影响，户户皆为南向单边位，尽可能延长单体面宽，提升通风采光能力。社区内部的会所、园林等设计同样注重美学表达，奢白主调的大堂、艺术雕塑点缀的庭院，处处彰显精致品味，建筑外观与空间美学的融合，使其成为城芯美学地标。
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