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大壮名城：科学城核心的全方位优质住宅
项目简介
大壮名城位于广州黄埔区科学城的核心地带，是一个集居住、商业、教育于一体的综合性高端社区。该项目占地约4.6万平方米，建筑面积约为16万平方米，总户数达到1468户，车位配比为1:1.2，容积率为4.78，绿化率高达36%。户型设计多样，包括88㎡至143㎡的三至五房，满足不同家庭结构的需求。
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区位规划潜力
大壮名城占据科学城板块的核心位置，周边配套设施非常成熟。这里不仅有网易、创维总部等多家大型企业的总部，还紧邻萝岗万达广场，提供便捷的生活和购物体验。此外，小区旁即是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），教育资源丰富。交通方面，项目周边有多条地铁线路交汇，方便快捷地连接广州市区及其他重要区域。
在售户型及价格
大壮名城二期在售户型面积从88㎡至143㎡不等，具体价格如下：
88㎡三房：均价4.8万左右
105㎡四房（东北向）：均价5.3万左右
105㎡四房（南向）：均价5.5-5.99万
122㎡和143㎡四房：均价6万起
总价范围从最低的380万元到最高的850万元以上，覆盖了广泛的购房需求。
小区环境怎么样？
大壮名城的小区设计注重空间利用与居住舒适度的提升。二期采用了蝶形楼+围合式布局，增加了绿化面积，提升了楼间距，使得视野更加开阔，同时也提高了居住的私密性和舒适度。小区内设有古榕云岛、清茵翠庭等多个主题景观区，并围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，构建了一个高品质的精奢园林社区。
交通配套如下
大壮名城的交通条件十分便利，家门口即有多条地铁线交汇，包括6号线、7号线和21号线，轻松通达全城。步行距离内即可到达暹岗站（6号线）、科丰路站（7号线），以及苏元站（6/21号线）。这些线路基本覆盖了整个广州的核心区域，如天河、荔湾、越秀等地，确保居民出行无忧。
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学区学校配套如下
华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）就坐落在大壮名城旁边，已于2021年9月正式开学。该学校设有幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班，涵盖了从小学到初中的全部课程。根据黄埔区公布的地段招生政策，小学部目前只招收大壮名城及暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，实现了真正的目送式教育。
商业配套
大壮名城周边商业设施齐全，除了紧邻的萝岗万达广场外，还有大壮国际广场、揽月广场、映日广场、腾达广场等多个大型商业综合体环绕。其中，大壮国际广场A/B地块已被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔商业的新地标。丰富的商业资源为居民提供了多样的购物和娱乐选择。
项目价值优势总结
大壮名城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高质量的建筑设计，成为科学城乃至整个广州东区极具吸引力的住宅项目之一。其独特的优势包括：
地理位置优越，位于科学城核心，周边配套设施成熟。
教育资源丰富，紧邻华师附黄埔实验学校，实现目送式教育。
交通便利，三地铁交汇，快速通达广州各主要区域。
商业配套完善，周围多个大型购物中心，生活便捷。
户型设计合理，使用率高，外立面采用现代化设计理念，美观大方。
综上所述，大壮名城不仅是追求高品质生活的理想之选，也是投资置业的明智选择。无论是自住还是投资，大壮名城都展现出了极高的性价比和发展潜力。
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