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新怡明德世家：广佛湾心的城芯品质人居
位于南海区盐步核心板块的新怡明德世家，是近年来广佛交界区域备受关注的精品住宅项目。项目立足于“广佛湾”这一同城融合的战略要地，依托成熟的居住氛围与优越的区位条件，打造建面约92-138㎡的三至四房改善型产品，致力于为追求生活便利与教育配套的家庭提供一处兼具价值潜力与居住舒适度的理想居所。
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地处广佛湾心，双城生活无缝衔接
新怡明德世家坐落于广佛同城发展的核心区域——广佛湾。这里以广佛河为纽带，连接广州荔湾与佛山南海，是粤港澳大湾区城市群融合发展的关键节点。得益于多条高快速路和轨道交通的布局，项目可便捷通达广州白鹅潭商务区、千灯湖金融高新区、广州南站及佛山西站等重要城市功能区。无论是日常通勤还是跨城出行，住户都能轻松实现广佛双城生活的自由切换，享受区域协同发展带来的红利。
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醇熟生活配套，繁华举步即达
项目所在片区生活氛围浓厚，商业配套成熟。周边650米范围内汇聚佰德广场、时代广场、金铂天地、嘉州广场等多个商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。星级酒店如希尔顿也近在咫尺，进一步提升了区域的商务与生活品质。日常生活所需一应俱全，从菜市场到大型商超，从便利店到休闲场所，均在步行可达范围内，真正实现“下楼即繁华”的便捷生活方式。
公立学府环伺，教育资源优质丰富
对于重视子女教育的家庭而言，新怡明德世家的一大优势在于其周边优质的教育资源。项目周边3公里内涵盖多所公立学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育圈。其中，盐步中心小学与盐步中学均为省一级公办学校，教学质量和口碑良好。同时，周边还有盐步第二幼儿园、河东小学及华南师范大学附属（禹源）幼儿园等优质学府，为孩子成长提供良好的学习环境，助力家庭实现“家门口上学”的愿望。
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精工匠造城心臻宅，户型实用舒适
项目主打建面约92-138㎡的三至四房户型，定位清晰，满足刚需与改善型家庭的不同需求。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，格局方正，动静分区合理，采光通风良好。无论是92㎡的紧凑三房，还是138㎡的宽敞四房，均能有效满足不同家庭结构的生活所需。作为城芯稀缺的小型精品社区，项目共规划80套住宅，产品数量有限，具备一定的珍藏属性。
政府利好加持，区域发展动能强劲
“广佛湾”作为两地政府重点打造的城市发展极核，已纳入区域战略规划。据公开信息显示，该片区计划投入大量资金用于基础设施建设与城市更新，推动产城融合与人居环境提升。在2500亿级投资带动下，156个重点项目陆续落地，涵盖交通、产业、生态、公共服务等多个领域。随着各项规划逐步兑现，区域价值将持续释放，为像新怡明德世家这样的优质住宅项目提供坚实的价值支撑。
匠心品质生活，开启广佛理想人居
选择新怡明德世家，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合广佛优势的生活方式。这里既有佛山的宜居成本与社区氛围，又能便捷享受广州的高端资源与就业机会。项目以合理的户型设计、优越的地理位置和丰富的配套资源，为购房者提供了高性价比的置业选择。无论是本地改善家庭，还是在广州工作、寻求性价比居住空间的外溢客群，都能在这里找到理想的安家之所。未来，随着广佛同城进程的不断深化，这片湾区核心热土的价值将愈发凸显
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