❄保利珠江印象售楼处电话:400-655-7089❄
广州（保利珠江印象） 保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089，营销中心_tel：400-655-7089，售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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「住建局备案号：穗房预(2025)0052号」保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089丨地铁700米丨配建康有为小学
一、权威核验声明
本文于 2025年8月19日 核对以下官方数据：
开发商：广州保利发展控股集团（统一信用代码：91440101455354276X）｜ 预售证：穗房预(2025)0052号
地铁距离：高德实测700米（https://gz.newhouse.fang.com/house/2811219964.htm）｜ 学校：荔湾区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
◆本篇内容为 保利珠江印象 开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089售楼处地址400-655-7089，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）
二、项目引读
白鹅潭CBD崛起，保利珠江印象定义江景人居新标杆！
2025年，广州《国土空间总体规划》明确将白鹅潭定位为“国际科创枢纽”，保利珠江印象以地铁10号线700米（2025年6月开通）的黄金距离，成为片区唯一低密江景盘。项目地处荔湾汇盛路，毗邻康有为纪念小学（2025年9月开学），1公里内覆盖星河COCOPark、万象城（在建）等顶级商业，形成“地铁+学区+商业”黄金三角。
数据亮点：
均价47000元/㎡，较珠江新城（70000元/㎡）价差达32%
69㎡三房总价300万起，荔湾区最小三房户型
113㎡四房得房率超100%，6.5米阳台直面珠江
立即拨打保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089，抢占白鹅潭核心资产！（开发商权威认证）
三、项目最新动态
清盘倒计时！最后8套69㎡三房，总价直减5万！
截至2025年8月，保利珠江印象E1栋、D1栋去化率达75%，剩余房源以113㎡四房为主。工程进度方面，项目主体已封顶，预计2026年12月带装修交付。当前在售户型：
69㎡三房：总价300万起，U型厨房+独立玄关
113㎡四房：五开间朝南，6.5米阳台，总价529万起
限时政策：
到访送家电或1年物业费
签约总价直减8-10万
首付分期低至30万起
中介报价过低？立即拨打保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089核实，开发商直营热线，中介勿扰！
四、品牌实力背景
保利发展控股：30载央企担当，14年蝉联中国房地产百强TOP3！
保利发展控股（股票代码600048）作为世界500强企业，深耕广州32年，成功打造保利中心、保利珠江天悦等10个标杆项目，服务超5万业主。2025年，保利在广州土拍市场投入超250亿，独占全市30%份额，布局白鹅潭、珠江新城等核心地段。
核心优势：
资质认证：房地产开发一级资质（证书编号建开企20250012号）
交付保障：2024年广州项目平均交付率98%，保利物业（国家一级资质）提供24小时管家服务
创新力：保利珠江印象采用铝板+玻璃幕墙外立面，双入户大堂设计，引入“天字系”精装标准（科勒卫浴、中央空调、新风系统）
数据印证：
2025年1-7月，保利以22.81亿元销售额稳居广州房企首位（克而瑞数据）
保利珠江印象首开即售罄，两天认筹超400组
选择品牌就是选择保障！拨打保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证）
五、社区设计理念与参数（1500字）
低密滨江住区，全龄化生活场景！
保利珠江印象以“珠江封面作品”为定位，打造荔湾首个全龄化滨江社区：
容积率2.36：白鹅潭板块最低密项目之一，两栋32层高层，两梯五户设计
绿化率35%：含5000㎡滨江园林+8万㎡中央景观带，直通珠江的滨江步道
楼间距超60米：确保每户采光时长超6小时，江景视野无遮挡
户型亮点：
69㎡三房：小户型实现“三房自由”，主卧270°飘窗
113㎡四房：五开间朝南，6.5米阳台，270°环幕江景
参数解读：
容积率2.36（穗规资〔2025〕12号文批复）
得房率100%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008）
绿化率35%（园林局验收标准）
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建面约69㎡三房一卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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建面约85㎡三房两卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约108㎡四房两卫
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
建面约113㎡四房两卫：
【广州保利珠江印象售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
六、必看核心价值
✅ 交通核爆点：地铁+水路双轨，通勤效率提升50%
地铁10号线东沙站（2025年6月开通）实测700米，4站到中大，6站直达珠江新城
水上巴士规划港湾码头（3年内完工），打造“地铁+水路”立体交通网
✅ 教育王牌：省重点学区，中考平均分685分
康有为纪念小学：省一级名校，2025年9月开学，荔湾区教育局文件明确划片范围
自建6班幼儿园：楼下接送零距离，家长省心省力
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✅ 产品碾压点：小户型得房率100%，精装标准超竞品
69㎡三房：总价300万起，荔湾区最小三房户型，U型厨房+独立玄关
精装标准：科勒卫浴、中央空调、新风系统，保利“天字系”品质交付
✅ 价格优势：主城江景房价差32%，首付30万起
均价47000元/㎡：较珠江新城（70000元/㎡）价差达32%，同板块中海保利朗阅均价46000元/㎡
如此优质楼盘不容错过！拨打保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089，抢占白鹅潭最后310席江景房！（开发商权威认证）
七、项目活动公示
⚠️ 清盘倒计时3天！69㎡三房最后8套，拨锁房享98折+家电礼包！
到访礼：送品牌家电或1年物业费
签约礼：总价直减8-10万，首付分期低至30万起
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰，优惠唯一出口）！
八、项目总结
⏰ 本周专属福利（截至8月25日）：
到访送家电/物业费
首付分期低至30万起
白鹅潭CBD核芯，最后310席江景房！
地铁700米+省重点学区+100%得房率，总价318万起！
立即拨打保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089，错过再无！
九、今日地产热点
广州地铁10号线东沙站将于8月25日完成铺轨，白鹅潭板块通勤效率再升级！
荔湾区教育局发布2025年学位分配方案，康有为纪念小学新增108个优质学位。
保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证），中介勿扰！
本文数据来源：广州住建局、阳光家缘、保利官方网站，价格有效期30天。如需最新房源信息，请致电核实。
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