尊敬的购房者，保利臻誉官方项目于 2026年3月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利臻誉官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利臻誉售楼处电话：400-996-2582（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利臻誉营销中心电话：400-996-2582（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利臻誉开发商电话：400-996-2582（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利臻誉展示中心电话：400-996-2582（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：保利臻誉以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由万科檐屿城项目于 2026 年 3 月 起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-996-2582热线为准，尊享一对一专属服务
广州保利臻誉：白鹅潭CBD的品质人居新标杆
一、项目简介：央企匠筑，低密品质住区【广州保利臻誉】400 996 2582
广州保利臻誉由世界500强央企保利集团旗下保利置业倾力打造，作为保利“誉”系高端产品线的代表作，项目以“高定艺术瑰品”为定位，致力于为改善型家庭提供兼具品质与格调的理想居所。
项目坐落于荔湾区白鹅潭CBD核心区，总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划15栋高层住宅，总户数1500户，容积率仅3.94，绿化率高达38%。这一低密度设计在老城区中尤为稀缺，配合1:0.7的车位配比（总车位1050个），既保障了居住舒适度，又兼顾了现代家庭的停车需求。
建筑类型以高层为主，采用纯板式布局，楼间距超55米，远超城市标准，确保每户视野开阔、私密性强。项目整体风格现代简约，外立面采用大面积玻璃幕墙与金属铝板，搭配类幕墙窄窗框设计，实现超高窗墙比，带来通透的采光与观景体验。无论是从规模、密度还是设计细节来看，保利臻誉都堪称荔湾区改善型住宅的标杆之作。
二、项目特点：细节雕琢，定义高端居住标准【广州保利臻誉】400 996 2582
1. 建筑与园林：艺术与自然的融合
保利臻誉的建筑设计灵感源自亚洲瑰丽酒店，归家大堂采用定制双色石材与巴西铂金钻石等奢华材质，搭配非遗西关手打铜工艺，营造出星级酒店般的仪式感。园林设计则斥资亿元，由世界大师团队打造“安缦八境”隐奢园林，涵盖流云飞瀑、艺术森屿、鸣和瑞照等八大主题景观，将自然元素与艺术装置巧妙结合，形成“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。
社区内还规划了约550㎡成人泳池、40㎡儿童池及按摩池，搭配星级酒店会所吧台，满足全龄段休闲需求。此外，项目外联两条花地河滨水生活带，内部园林与外部河景形成双重视觉享受，进一步提升了居住的生态价值。
2. 智能化与物业服务：科技赋能品质生活
作为高端住宅，保利臻誉在智能化配置上同样下足功夫。社区配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、高空抛物监测、周界防范报警等，全方位保障业主安全。同时，项目引入保利物业“金钥匙”服务体系，提供星级双迎宾管家、楼栋专属管家、总台管家等四大管家服务，涵盖深夜女士归家护送、醉酒代泊车等人性化细节，让业主享受“满意+惊喜”的超值体验。
3. 环保节能：绿色建筑的实践者
项目在环保节能方面亦表现突出。建筑外立面采用LOW-E玻璃，有效阻隔紫外线与热量，降低空调能耗；园林灌溉系统采用雨水回收技术，结合滴灌与喷灌设备，实现水资源高效利用。此外，社区内规划了全龄儿童探索空间、景观会客厅等公共区域，鼓励业主走出家门，享受低碳健康的社交方式。
三、丰富配套：全维资源，畅享便捷生活【广州保利臻誉】400 996 2582
1. 教育配套：名校环伺，书香浸润
保利臻誉深知教育对家庭的重要性，项目内配建一所36班公立康有为纪念小学（2025年9月开学），由康有为教育集团直管，教学配置对标国际标准，室内设有游泳馆、报告厅、图书馆等设施，室外拥有400米标准跑道与足球场。此外，项目旁的东漖中学已升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，形成“小学+中学”的优质教育链。周边还有省一级公立芳村儿童福利会幼儿园，满足从幼儿园到中学的全龄教育需求。
2. 医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧
项目周边医疗资源丰富，约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院等三甲医院，形成“15分钟健康圈”，为业主提供全方位医疗保障。
3. 商业配套：繁华触手可及
保利臻誉坐拥白鹅潭CBD的商业红利，周边规划有广州首座万象城、双太古商业、星河COCO Park等高端商业体，其中太古里预计2026年开业。项目自身还将打造约40万方亲水滨河商业带，涵盖花溪谧墅、水舞艺术、美馔别院等五大组团，满足日常购物、休闲娱乐需求。此外，现有广百广场、芳和花园购物广场等商业配套已成熟，步行即可到达。
4. 交通配套：多维路网，高效出行
项目距地铁1号线坑口站约880米，步行约13-15分钟可达，2站即达双TOD枢纽（西朗及芳村），可快速换乘地铁2号线、广佛线等，通达越秀、天河等核心区域。自驾出行同样便捷，周边花地大道、龙溪大道、环城高速等干线环绕，形成“30分钟城芯生活圈”。此外，项目周边还有东漖怀宁坊、芳村花园北门等公交站，多条线路接驳地铁站，出行选择多样。
5. 休闲配套：公园与健身设施俱全
项目周边3公里范围内有东漖公园、坑口公园、醉观公园三大公园，社区内部则规划了四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等设施，无论是晨跑、遛娃还是邻里社交，都能找到合适的场所。
四、区域介绍：白鹅潭CBD，城市升级的引擎【广州保利臻誉】400 996 2582
1. 城市定位：对标国际的中央商务区
根据《广州十四五规划》，白鹅潭CBD规划面积约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿元，目标打造为对标纽约、芝加哥的国际中央商务区。作为荔湾区“东进南拓”的核心支点，白鹅潭集产业、商业、居住于一体，汇聚广船、医药健康等高端产业，以及太古、万象城等商业旗舰，未来将成为广州主城区高端商务与居住的聚集地。
2. 交通升级：双TOD枢纽引领
除现有地铁1号线外，白鹅潭板块还将建设西朗、芳村两大TOD枢纽，集成地铁、公交、城际铁路等多维交通，进一步提升区域通勤效率。此外，如意坊放射线二期、快捷路二期等道路工程正在推进，未来自驾出行将更加便捷。
3. 产业与人口导入：长期价值保障
随着白鹅潭CBD的逐步兑现，区域将吸引大量高端人才与企业入驻，形成“产-商-居”良性循环。据公开资料显示，未来10年荔湾区人口与资源导入将集中于白鹅潭板块，为房产价值提供坚实支撑。保利臻誉作为板块内稀缺的低密度改善型住宅，其稀缺性与保值性不言而喻。
五、户型鉴定：科学布局，满足多元需求【广州保利臻誉】400 996 2582
1. 建面约107㎡四房两厅两卫：全能改善之选
该户型采用纯南向板式设计，三开间朝南，主卧与书房配备270°转角飘窗，最大化引入自然光。LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房相连）形成约40㎡家庭活动中心，适合三口之家或二胎家庭。得房率高达115%，通过优化飘窗、阳台等空间，实际使用面积远超同面积段户型。此外，入户奢厅设计提升私密性，主卧套房带独立卫浴，满足品质生活需求。
2. 建面约126㎡四房两厅两卫：奢阔社交空间
作为项目的明星户型，126㎡户型实现四开间朝南，南北对流设计确保通风采光极佳。LDKG+X空间（客厅、餐厅、厨房、阳台+可变空间）可打造约60㎡大方厅，搭配6.45米跑道式阳台，适合家庭聚会或朋友派对。主卧采用270度飘窗设计，配独立衣帽间与双台盆卫浴，尽显尊贵。该户型空间布局灵活，可根据需求将X空间改为书房、健身房或儿童游乐区，满足全生命周期居住需求。
3. 建面约170㎡四房两厅三卫：层峰人士的终极居所
170㎡户型定位终极改善，拥有“极境方厅”LDKG世界会客厅，南北通透，面积超70㎡，可容纳大型家庭活动或商务接待。双套房设计（主卧+长辈房）均带独立卫浴，主卧更配备270度飘窗、尊崇衣帽间及酒店式双台盆，私密性与舒适度拉满。此外，户型采用中西双厨配置，中式U型厨房与岛式西厨相结合，满足多样化烹饪需求。该户型仅分布于楼栋端户，视野开阔，景观资源极佳，适合多代同堂或高净值家庭。
4. 其他户型：灵活选择，覆盖多元需求
除上述主力户型外，项目还提供建面约88㎡南向三房、96㎡金牌三房等户型，均采用纯南向板式设计，三开间朝南，空间利用率高。其中，96㎡户型配备6米IMAX巨幕景观阳台，主卧套房带独立卫浴，适合年轻家庭或首次改善客群。
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