珠实·西关都荟 拥揽荔湾CBD漫生活
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珠实·西关都荟：老城区中的现代生活典范
项目概述
珠实·西关都荟位于广州市荔湾区，是该区域稀缺的全新改善型住宅项目。项目占地面积15000平方米，建筑面积达53000平方米，绿化率高达30%。由珠江实业开发，规划了1栋商业楼（17层）、1所幼儿园（3层）和2栋住宅（32层）。项目不仅坐拥丰富的文化底蕴，还具备现代化的生活设施，成为老西关片区的一大亮点。
地理位置与交通优势
双地铁交汇，便捷出行
珠实·西关都荟距离中山八站TOD仅约500米，该站点汇聚了5号线和11号线两条重要地铁线。5号线贯穿广州东西方向，连接初代经济中心——西关、一代CBD淘金、二代CBD珠江新城等；11号线则是广州首条环线，串联越秀、荔湾、天河等多个核心区域。此外，项目周边还有34条公交线路，自驾通过内环A、B线可快速抵达白鹅潭、广船、珠江新城等重点板块，不堵车情况下基本在20-40分钟内通达。
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教育配套
名校环绕，优质教育资源
项目自身配套了一所幼儿园，并且小学就读华侨小学翠园校区。中学方面则需要派位，根据2023年荔湾区小升初学校分组中就有广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校，为孩子的教育提供了有力保障。
生活配套设施
岭南园林与休闲娱乐
项目的园林由GVL怡境国际设计团队打造，运用了大量的绿植和流水元素，还原了岭南园林的精髓。架空层设置了四大主题泛会所空间，包括休闲、会客、娱乐等服务设施。项目南面是荔湾湖公园，步行距离约700米，适合家庭成员散步休闲。与荔湾湖公园以及珠江的距离也仅为直线约400米，触手可及的美景增添了生活的诗意。
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在售产品
高使用率户型，满足全周期需求
珠实·西关都荟即将推出建面约89-142平方米的四至五房户型，全部为100%纯四房起步社区。所有户型均采用100%使用率设计，意味着同等建面下能提供更多的使用面积。项目还提供了“共创式”交标服务，为每一户量身定制布局，预留多功能空间，满足不同家庭的需求。
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项目亮点
智能化精装体系与高定服务
全屋品牌精装交标是项目的基操，项目还配备了洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等高端配置。珠实的7大品质人居系统涵盖了隔音隔热门窗、前端净水器、卧室安防系统等，确保居住品质。此外，项目还拥有度假酒店级别的空中泳池，进一步提升了居住体验。
区域发展潜力
老西关的文化传承与现代商业碰撞
荔湾发展的根与魂在于最纯正的广府文化，而西关正是这一文化的发源地。近年来，荔湾重振名声的第一张牌便是永庆坊的成功，这不仅是新旧建筑的融合，更是西关人文底蕴与现代商业的极致碰撞。珠实·西关都荟所在的西关片区，每寸土地都浸满了城市人文精华，如富人区圈层、纯正的老广圈子，还有列为保护文物的西关大屋等，这些都构成了无可替代的土地价值。
项目总结
珠实·西关都荟凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为老西关片区的一大亮点。项目不仅满足了居民对舒适生活的追求，更延续了西关深厚的文化底蕴。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的投资者，珠实·西关都荟都能满足您的需求。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能体验到浓厚的历史文化氛围，真正实现理想中的美好生活。
尽管项目周边存在一些装饰材料市场，城市面貌一般，但通过合理的规划和设计，噪音问题得到了有效控制。总的来说，珠实·西关都荟是一个值得期待的理想居所。
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