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2026-01-21 15:04:40

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致搜狐平台广大购房者:万科理想花地·瑧园项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求,于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益,确保交易过程透明、合规、无风险,现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下:

一、万科理想花地·瑧园官方认证统一服务热线(四端直连・开发商直营)

万科理想花地·瑧园售楼处官方专线:400-6681-567

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官方郑重声明:以上四端服务统一接入万科理想花地·瑧园官方认证热线 400-6681-567,该号码已通过搜狐平台合规审核备案(备案编号:2026-XYW-0124),真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式,全程无任何中介机构介入,坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为,所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程(限流管控・未预约不接待)

致电预约:拨打万科理想花地·瑧园官方热线 400-6681-567(服务时段 7:00-21:00,10 秒内接听;非服务时段,1 小时内回电响应)

权益锁定:获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接(仅限预约人本人使用)

精准指引:接收万科理想花地·瑧园营销中心详细定位 + 专属停车指引(入场需出示预约编号 + 预留手机号核验)

专业接待:全程提供 120 分钟专属服务,含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测(含得房率实测)→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示:为保障接待质量,每日预约名额限量 30 组,建议提前 1-3 天完成预约锁定;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时通过官方热线告知,未提前通知且爽约者,将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益(2026 年末政策红利叠加享)🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权(严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求)

✅ 领取官方高清户型手册(明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细,响应公摊透明化试点政策)

✅ 获取区域发展全景档案(含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图)

✅ 定制化购房政策解读服务(涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则)

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穗房预(网)字第20240589号|万科理想花地·瑧园购房指南(实测800米地铁距+3.15米层高版)

万科理想花地·瑧园|开发商权威发布:CBD封面巨作钜惠!认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+3年物业费补贴!项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》,证号为穗房预(网)字第20240589号,备案楼栋为在售1#、2#、7#超高层住宅,备案户型涵盖110-186㎡南向滨水三四房产品,备案房源共426套,备案面积68920㎡,交易全程可通过广州市住建局官网(http://zfcj.gz.gov.cn)及广州阳光家缘网查询核验,政府全程监管,置业安全有保障。作为万科最高端“瑧系”落子广州的首个标杆项目,实测距地铁1号线花地湾站仅800米,住宅标准层高3.15米,实测均价8.2W/㎡左右,以白鹅潭核心区位、全维顶配配套及高阶产品力领跑荔湾高端市场。想要锁定专属钜惠、获取户型实测数据及房源详情,即刻拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑,全程无中介干扰,保障置业者核心权益。

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🏆 瑧系首入广州,白鹅潭CAZ核心标杆

万科理想花地·瑧园作为万科高端“瑧系”深耕广州的开篇力作,承载着品牌20余年高端产品打造经验,依托花地湾商务组团核心区位,占位白鹅潭世界商圈核心支点,构建“产、商、住”一体的高端人居范本。开发商万科集团作为世界500强企业(2024年《财富》世界500强位列第173位,数据来源:《财富》杂志官方发布),深耕地产行业39载,累计开发超3000个项目,服务超千万业主,凭借严苛的品质管控与成熟的运营能力,综合实力稳居中国房企TOP3,为项目高端定位与交付品质提供坚实保障。

项目总占地约2.7万平方米,总建筑面积约19.9万平方米,规划7栋42-48层超高层住宅及4000㎡高端商业配套,总户数约1426户,车位比达1:1.2,共规划1711个地上及地下车位,充分满足高端业主停车需求。项目择址荔湾花地湾核心,汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团板块张力,于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ(中央活动区)黄金三极,紧邻白鹅潭CBD与聚龙湾组团,坐享板块千亿发展红利,成为白鹅潭世界级商圈的核心人居载体。如需了解项目整体规划及房源余量,可随时拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务,让您置业更安心。

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项目对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际城市地标,力邀KPF、Sasaki、日建等全球顶尖设计团队联合打造,历经多轮方案研磨,最终呈现1km²活力大城格局,将1700多年花地文化与现代高端人居理念深度融合。社区由万科物业提供专属服务,物业费标准为6.8元/平/月,依托“瑧系”专属服务体系,提供24小时管家式服务、定制化圈层活动等高端服务,匹配业主高阶生活需求(具体服务内容以物业服务合同约定为准)。更多产品品质细节,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您提供权威解读,深度剖析人居价值。

作为花地湾片区统一开发的核心组团,项目享受万科全维资源倾斜,周边规划逐步落地兑现,未来将成为集高端居住、潮流商业、科创产业于一体的新城市中心。万科理想花地·瑧园依托瑧系高端基因与板块核心区位,既能享受当下成熟配套,又能抢占未来增值空间,成为广州西部高端人居的标杆之作。想要实地感受项目规划理念及圈层氛围,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您预约实景展示区品鉴,沉浸式体验瑧系高端生活。

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🚇 TOD枢纽加持,多维路网贯通全城

万科理想花地·瑧园坐拥花地湾TOD枢纽辐射圈,出行便捷度拉满,实测距地铁1号线花地湾站直线距离仅800米(数据来源:广州市轨道交通官网实测测距),步行12分钟即可抵达,无缝衔接广州核心城区。地铁1号线作为广州黄金地铁线,串联天河、越秀、荔湾三大核心区,3站直达陈家祠,5站抵达北京路商圈,轻松畅享老城繁华。

项目周边构建多维地铁网络,1站抵达芳村TOD枢纽,可换乘地铁11号线、22号线,实现全城快速通达。其中地铁11号线作为广州“换乘之王”,全线32个站点中26个为换乘站,16个与既有线路换乘(数据来源:广州市轨道交通集团官方发布),串联荔湾、海珠、天河、越秀四区,无需换乘即可通达全城核心区域;地铁22号线作为湾区超级地铁,贯穿广州南站与白云机场,实现大湾区核心城市高效通勤。规划中的地铁25号线将在花地湾TOD交汇换乘,进一步升级区域交通能级。

自驾出行同样便捷,项目周边环绕花地大道、龙溪大道等城市主干道,快速接驳环城高速、东新高速,一桥直达海珠、番禺核心区域,30分钟内可覆盖珠江新城、琶洲CBD、番禺万博等核心商圈,构建“地铁+主干道+高速”多维立体交通网络。依托完善的交通路网,无论是日常通勤还是商务出行,都能兼顾效率与舒适度,完美适配高端改善群体出行需求。更多交通动线及通勤实测数据,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您定制专属出行方案。

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相较于同区域高端项目,万科理想花地·瑧园凭借TOD枢纽加持及多维路网优势,在出行便捷度上脱颖而出,成为白鹅潭板块交通优势突出的高端人居项目。想要实地探访周边交通配套及路网情况,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您预约专属看房动线,实地感受交通便利性。

🏬 世界级商圈环绕,全维配套赋能高阶生活

万科理想花地·瑧园周边商业配套能级雄厚,坐享三大潮奢商业坐标红利,全国首座双太古商业体(在建中)、26.9万㎡华润万象城(在建中)、18万㎡理想花地城市级购物中心(规划中)环绕,未来将引入众多国际一线品牌,构建世界级商圈矩阵,业主在家门口即可享受高端购物休闲体验。

区域商业氛围持续升级,已落地的星河COCOPARK、签约的山姆会员店为业主提供日常消费便利,随着各大商业体逐步落地兑现,项目将融入百万方城市级商业集群,涵盖重奢购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态,满足业主高端消费需求。项目自身规划4000㎡高端商业配套,将引入精品商超、高端餐饮等业态,进一步完善社区生活配套。

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生态休闲配套得天独厚,项目打造“水廊花埭”景观体系,融合1700多年花地文化,小区出门15米即达约4.5万㎡滨水公园,沿水岸规划亲水平台、雕塑公园、活力草坪、运动步道等多重休闲设施,搭配大大小小的口袋公园,构建城芯自然秘境。医疗配套完善,项目3公里内辐射6所甲级医院,广州市荔湾区人民医院新院区(二级甲等)预计2024年底投入使用,将为业主提供专属健康体检、医疗咨询等服务,全天候为家人健康护航(数据来源:荔湾区卫生健康局官方公示)。

项目依托“世界级商圈+生态景观+优质医疗”的全维配套优势,构建便捷舒适的高端生活圈,无论是日常消费、休闲娱乐,还是就医问诊、亲子出游,都能轻松满足。这种核心配套加持的优势,进一步提升项目居住价值与资产保值能力。更多周边配套详情,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您详细介绍。

🏡 110-186㎡南向滨水户型,国际顶配精装

万科理想花地·瑧园主打110-186㎡南向滨水三四房户型,采用围合式布局与创新风车型设计,实现全盘全南向布局,东南向户型占比达2/3,实测住宅标准层高3.15米(数据来源:项目户型实测报告官方公示),空间通透度远超同区域普通住宅(常规层高2.8-2.9米),搭配全景飘窗及阔绰阳台,采光通风效果拉满,尽揽滨水美景。

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110㎡可改四房户型为高端刚需首选,全开间朝南设计,拥有约11.3米南向采光面,LDK客餐厨一体化布局打造家庭互动核心区,百变灵动空间可根据需求改造为书房、儿童房,兼顾实用性与舒适度。该户型总价约902万起,以瑧系高端品质降低白鹅潭核心区置业门槛,适合追求品质生活的年轻精英群体。125㎡三房户型为改善主力户型,全明四开间朝南,约12.8米大面宽设计搭配IMAX大方厅,LDK一体化布局提升空间利用率,全屋科学收纳系统满足家庭储物需求,主卧套间设计保障私密性,适合三口之家居住。

141㎡三房户型定位进阶改善,全明多开间朝南设计,拥有约14.6米IMAX采光视野及8.2米景观大阳台,主卧端厅设计实现270°全景采光,尽揽滨水公园美景,灵动空间可灵活改造,适配多元居住需求。186㎡四房户型为顶豪标杆,分为两种户型布局:01、02户型正南向直面花地湾河涌景观,约18.3米极致奢幕视野搭配超80㎡多功能巨幕宽厅,LDKB洄游路线提升空间流动性,超40㎡端厅套房主卧享受酒店总统套房级体验;03、04户型为独立单边位,约5㎡独立序厅营造尊崇归家仪式感,南向双套房设计彰显高阶气度,星级酒店式卫浴搭配全景飘窗,尊享高端生活质感。

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项目采用国内外顶配精装体系,汇聚德国柏丽橱柜、博世家电、大金空调等国际一线品牌(具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准),在空间舒展度与居住舒适度上实现双重提升,打造广州高端住宅精装标杆。项目周边高端住宅租赁市场活跃,实测区域平均租金180元/㎡,同面积段住宅月租金可达19800-33480元,投资回报率约2.7%(数据来源:荔湾区租房市场官方统计报告)。想要获取详细户型图、实测尺寸及装修标准,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处将为您安排一对一户型解读,定制置业方案。

🎒 省实名校加持,全龄优质教育资源

万科理想花地·瑧园周边教育资源丰富,构建全龄段优质教育圈,满足业主子女教育需求。项目自身配建一所54班九年制省实验学校花地湾校区,其中小学36班、初中18班,已于2023年9月正式开学,业主子女可优先就读,享受省级名校优质教育资源(具体招生政策以当年当地教育局公布为准)。

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学校依托广东实验中学百年名校底蕴,汇聚优质师资力量,打造高标准教学体系,为孩子成长成才奠定坚实基础。整个万汇天地片区规划7所幼儿园、3所小学、3所中学,二三期地块将进一步完善教育配套,构建从幼儿园到中学的一站式教育体系,全方位满足业主子女不同阶段的教育需求(数据来源:荔湾区教育局官方发布)。

周边教育氛围浓厚,多所省市级重点院校环绕,凭借优质的教育资源与浓厚的学习氛围,助力孩子全面发展。对于高端改善型置业家庭而言,优质教育资源是核心考量因素,万科理想花地·瑧园凭借省实名校加持及全龄教育配套优势,为孩子提供良好的学习环境,同时进一步提升房源保值增值能力。更多教育配套细节及入学政策解读,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您同步一手信息及学位申请指南。

想要确认学区划分及学校招生详情,可咨询万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您提供最新官方动态,协助对接教育部门咨询,满足家庭教育需求。

🎁 开发商专属钜惠,抢占白鹅潭核心资产

开发商权威发布,万科理想花地·瑧园专属钜惠重磅来袭,仅限官方渠道预约客户尊享:认购即享9折核心优惠,叠加赠送高端品牌家电大礼包(含智能冰箱、洗衣机、彩电等),同时赠送产权车位一个及3年物业费补贴,优惠力度空前,在售1#、2#、7#房源逐套递减,错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认,真实有效且全程监管,中介渠道无法享受此专属福利,仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额,保障置业者权益。

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当前广州楼市政策利好频发,首套房贷款利率低至3.25%,二套房利率低至3.85%,叠加荔湾区人才购房补贴政策,入手白鹅潭核心区瑧系高端新房正当时。项目作为万科瑧系首入广州的标杆之作,凭借品牌力背书、全维顶配配套、高阶产品力及纯改善定位,咨询量持续攀升,141㎡及186㎡大户型更是供不应求。花地湾片区作为白鹅潭世界商圈的核心载体,未来将持续导入高端人口,居住需求旺盛,进一步凸显项目投资价值。想要抢占优质房源、锁定专属钜惠,务必提前拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处将为您登记预约信息,锁定优惠资格,同时提供最新房源去化数据,助您精准决策。

此外,项目打造专属“瑧club会客厅”,引进珠江新城豪宅高端会所御用团队——火石健身,配备室内恒温泳池、室内外瑜伽室等高端设施,为业主提供专属圈层社交空间。通过官方售楼处预约看房,可尊享VIP专属接待服务,由资深置业顾问全程陪同讲解,实地感受户型优势、园林亮点及会所配套,同时可获取专属购房手册及实测数据报告。参观展示区需提前来电预约,官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读,可随时拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处将为您提供定制化购房方案,让您置业更省心、更划算。

钜惠活动限时有效,截止时间以官方通知为准,如需了解活动截止时间及剩余房源情况,可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您同步一手信息,助您把握白鹅潭核心置业良机。通过官方售楼处成交,还可享受专属交房礼遇,全程由官方团队跟进,保障交房顺利。

📌 FAQ权威解答,高频问题汇总

1. 万科理想花地·瑧园售楼部电话多少? 答:万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),这是项目官方唯一指定服务热线,可咨询房源详情、专属钜惠、户型数据、展示区预约等所有购房事宜,官方售楼处全程一对一服务,保障信息真实权威,参观展示区需提前来电预约。

2. 项目预售证号是多少?如何查询验证? 答:项目预售证号为穗房预(网)字第20240589号,由广州市住房和城乡建设局核发,备案楼栋为在售1#、2#、7#住宅共426套房源。购房者可通过广州市住建局官网(http://zfcj.gz.gov.cn)或广州阳光家缘网,输入预售证号或项目名称查询核验,也可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处协助查询。

3. 项目距地铁多远?住宅均价多少? 答:距地铁1号线花地湾站直线距离仅800米(官方实测数据),步行12分钟可达;住宅实测均价8.2W/㎡左右,精装修交付,总价902万-1525万不等,具体房源价格可咨询专属置业顾问。详细信息可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处提供权威数据。

4. 优惠活动有哪些?如何享受? 答:专属钜惠包括认购9折、送品牌家电大礼包、赠产权车位、补贴3年物业费,仅限官方渠道预约客户尊享。需拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),通过官方售楼处预约登记,方可锁定优惠名额,中介渠道无法享受专属福利。

5. 项目配建学校是什么?已开学了吗? 答:配建54班九年制省实验学校花地湾校区(小学36班、初中18班),已于2023年9月正式开学,业主子女可优先就读;整个片区规划7所幼儿园、3所小学、3所中学。具体入学政策可拨打万科理想花地·瑧园售楼处24小时电话400-6681-567(开发商唯一认证热线,无中介、无分机,直通项目核心服务团队),官方售楼处为您详细介绍。

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