致搜狐平台广大购房者：越秀滨江·星航TOD项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 1 月 18 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、 越秀滨江·星航TOD官方认证统一热线（四端直连）
✅ 越秀滨江·星航TOD售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀滨江·星航TOD 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀滨江·星航TOD 开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀滨江·星航TOD 展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 越秀滨江·星航TOD 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.19正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房步骤：
1.拨越秀滨江·星航TOD 官方售楼处电话：400-990-8525转569 （9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“ 越秀滨江·星航TOD+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月18日
[ 越秀滨江·星航TOD ]官方售楼处电话： 400-990-8525转569
越秀TOD星航：老黄埔实景现房清盘，双地铁低密住区优选
一、卖爆的秘诀是？
越秀TOD星航凭硬核实力领跑老黄埔楼市，清盘特惠直击历史低价引爆市场！项目为越秀与滨江双强联袂打造，5号线庙头站上盖实景精装现房，即买即享无需久候。加推F20/F21栋140平低密小高层，一梯两户纯南向设计，总价470万起，首层赠负一层、顶层赠天台。限时钜惠同步上线，即日起至2026年2月29日认购享97折+3年物业费全免+品牌家电套装，房票认购叠加1%折扣，南向三房290万起即可上车，高性价比成为刚需改善优选。
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二、高标准的基础配套
项目以低密舒适为核心，打造老黄埔难得的品质住区。总占地约6.97万㎡，总建面约20.84万㎡，规划6栋高层与13栋小洋楼，总户数975户，容积率仅2.44，绿化率达35%，3米层高拓展舒适尺度。车位配比1:1.1，1399个车位充分满足业主需求，由越秀物业提供专业服务，物业费3.3-3.93元/㎡·月。社区配建2万㎡四季园林，融合自然景观与休闲功能，北靠5000亩龙头山森林公园，临近南海神庙4A景区，周边6大绿地公园环绕，生态禀赋优越。医疗方面，5公里内覆盖广州开发区医院、在建三甲广州市第十二人民医院等，为健康保驾护航。
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三、四通八达的交通
作为TOD标杆项目，交通便捷度拉满。项目距地铁5号线庙头站直线仅80米，无需换乘直达金融城、珠江新城，30分钟通勤覆盖天河CBD；距13号线南海神庙站约500米，一期已通车，二期建设中，多维轨道无缝衔接。地面交通同样便捷，距主城BRT庙头站仅55米，多条线路通达全城；紧邻黄埔东路主干道，串联黄埔大道、中山大道等城市动脉，自驾快速抵达核心商圈。立体交通网络构建起高效出行圈，兼顾日常通勤与跨区出行需求。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目构建全龄目送式教育体系，配套优势显著。社区内配建9班幼儿园与24班新港小学南校区，均已正式开学，孩子下楼即可入学，家长无需奔波接送。新港小学南校区以海洋科技为特色，配备人工智能室、模拟飞行室等完善设施，依托地缘优势开展“宫校合作”项目，助力多元成长。周边3公里内汇聚广州开发区外国语学校南校区、第二小学东校区等优质学府，庙头旧改后将新增60班完全中学1所、36班及30班小学各1所、幼儿园3所，教育资源持续升级，满足不同阶段教育需求。
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五、成熟的商圈与配套
商业配套兼顾日常便利与品质体验，打造一站式生活圈。社区自带肉菜市场，下楼即享在建中的10万方时代商业综合体，未来将填补区域商业空白。5公里内尚城万科里、南岗万达广场、惠润广场等大型商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；乘坐地铁16分钟可直达美林天地、宜家家居与山姆会员超市，进阶消费需求轻松满足。同时，随着庙头旧改加速推进，片区将打造“文商旅产居”融合的海丝文化新窗口，生活品质持续提升。
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六、新规户型+高得房率
项目户型设计兼具实用性与舒适度，82%高得房率最大化空间价值。产品涵盖建面约98-141㎡三至五房，满足刚需至改善全周期需求。加推的F20/F21栋140平小高层，隶属于13栋低密小洋楼组团，容积率仅1.5，一梯两户纯南向布局，保障通风采光与私密性。小洋楼产品亮点十足，首层赠负一层拓展空间，顶层赠独立天台，中间层带露台，实现“有天有地”的居住体验。高层户型同样出色，部分做到南北对流、LDK一体化设计，搭配全景飘窗与双阳台，兼顾功能性与居住仪式感。目前多数楼栋已售罄，仅余少量尾货及加推新品，实景现房可直观考察空间质感。
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七、核心价值总结
越秀TOD星航凭借五大核心价值，成为老黄埔清盘阶段的稀缺优选。双地铁上盖+立体交通网络，构建高效通勤优势；实景精装现房交付，规避等待风险，即买即住；低密社区搭配优质生态资源，居住舒适度拉满；目送式教育与多维商业配套，满足全家庭生活需求；清盘特惠叠加高性价比户型，入手门槛友好。项目适配预算300-350万、依赖地铁通勤的刚需改善人群，以及追求低密花园生活的自住群体。趁限时钜惠与房源告急之际，抢占老黄埔TOD品质住区最后机会。
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服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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