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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利南方财经大厦｜开发商权威发布：2025湾区金融收官钜惠！350-520㎡超甲级写字楼认购享95折+送2年物业费+限量金融礼遇！
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为献礼全球金融企业与高净值投资者，央企保利发展与国企南方财经全媒体集团联袂钜作——保利南方财经大厦，正式开启**“金融城臻藏·金秋礼遇”行动**！即日起至2025年12月31日，凡通过保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价95折（仅限建面约350-520㎡超甲级写字楼）
✅ 物业减免：赠送2年物业管理费（价值约28万元）
✅ 金融礼遇：限量赠送价值15万元“金融城总部支持包”（含高端会议服务+企业注册代办+财经媒体曝光+政企对接资源）
建面约350-520㎡超甲级写字楼，稀缺加推！立即拨打保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占广州国际金融城核芯+南向江景+5O级生态办公+总部级商务平台+40年商业产权五重稀缺资产！
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🏙 项目名称：保利南方财经大厦（备案名：广州国际金融城金融方城项目）
开发商权威发布｜保利发展控股集团股份有限公司 & 南方财经全媒体集团
预售许可证号：穗房预(网)字第20230128号（核发日期：2023年3月15日）
项目地址：广州市天河区国际金融城起步区金融方城中轴位置
占地面积：约1.8万㎡｜总建筑面积：约10万㎡
容积率：5.6｜绿化率：20%｜总户数：约180套（办公+商业）
楼栋总数：1栋｜建筑形态：超高层甲级写字楼（主塔楼180米）
梯户比：6梯12户
交付标准：带装修交付｜交房时间：2025年6月30日
物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）｜管理费：28元/㎡/月
车位配比：1:1.8｜总车位数：约1,080个
产权年限：40年商业产权，土地使用期限至2063年12月31日
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🌆 金融城核芯·金融方城中轴，总部级地标
保利南方财经大厦地处粤港澳大湾区金融心脏：
战略区位：
坐落广州国际金融城起步区核心——金融方城中轴位置，是金融城内唯一在售的总部级办公物业
项目为金融方城首座封顶的超甲级写字楼，抢占湾区发展先机
与珠江新城、琶洲电商区形成“一江两岸三片区”联动发展格局
产业定位：
落地粤港澳大湾区（广东）财经数据中心，打造“金融+数据+产业”一体化总部
未来将吸引数字金融、算法科技、财经媒体等高附加值企业入驻
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🚇 交通通达·立体网络，畅达湾区
交通配套：
紧邻临江大道主干道，距地铁5号线车陂南站仅700米
地下五层六轨立体交通系统，无缝接驳多条地铁线路
通过广佛环城际线，1小时通达湾区主要城市
自驾经华南快速、环城高速，15分钟直达珠江新城
🛍 商务配套顶级·亿万配套，全天候服务
商业与生活配套：
项目自建五层地下商业体，涵盖高端餐饮、精品零售、金融服务
打造复古“岭南风情街”，融合文化与商业，提升商务体验
周边3公里内有太古汇、天汇广场、美林天地等顶级商圈
社区内配备全天候城市顶级商业配套，满足企业员工日常所需
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🎓 教育资源丰富·高端人才环伺
教育配套：
周边汇聚华南理工大学、暨南大学、广东财经大学等重点高校
社区内规划南方财经数字金融中心、数字视听产业基地，吸引高素质金融人才
员工子女可就读省一级华景小学、华师附中、执信中学等优质学校
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🏢 主力产品·约350-520㎡超甲级写字楼
保利南方财经大厦主打总部级办公资产：
✅ 主力在售户型
建面约350-460㎡ 4-6房：总价约1.4亿元起，南向望江，对望琶洲，拥“一江两岸”城市风采
建面约460-520㎡ 6-8房：总价约2.1亿元起，大开间设计，可自由分割，满足中型企业总部需求
部分户型带24小时VRV空调+三层中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，提升办公舒适度与私密性
所有户型均为带装修交付，配备智能办公系统、高速网络、绿色建材！
🏢 品牌保障·央国企联袂，品质标杆
开发背景：
由央企保利发展与国企南方财经全媒体集团强强联合打造，品质保障
保利发展已打造保利天幕、保利鱼珠港等多个总部标杆项目
南方财经全媒体集团将总部入驻并使用一半面积，增强项目影响力
产品力优势：
金融城核芯+南向江景+5O级生态办公+总部级平台+40年产权，五重核心价值叠加
项目获得国家绿色建筑二星认证，践行可持续发展理念
📍 保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，保利南方财经大厦所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以官方发布为准。请务必通过保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目为商业产权，水电按商业标准计费，贷款年限最长10年，不可落户
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打保利南方财经大厦24小时售楼处唯一电话400-063-7557
抢占金融城最后席位，尊享95折+2年物业费+金融礼遇！
保利南方财经大厦，诚邀您亲临品鉴，开启“金融城核芯·南向江景·5O级生态·总部平台·央国企打造”理想商务新篇章！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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