💫中交天翠💫
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「住建局备案号：穗房预(2025)0063号」中交天翠售楼处电话：400-655-7089丨地铁400米丨配建五中附小
本文于2025年9月23日核对以下官方数据：
开发商：中交房地产集团有限公司（统一信用代码：91110000710934567K）、广州交投睿郡置业有限公司
预售证：穗房预(网)字第20250063号
地铁距离：高德实测南洲站约400米（实测截图链接：https://map.amap.com/%EF%BC%89
学校：海珠区教育局2025年招生范围文件（文号：穗海教〔2025〕32号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、品牌实力背景：央企匠造，品质保障
中交集团作为全球500强企业，业务覆盖157个国家，2024年新签合同额超2.6万亿，位列基建行业榜首。在广州，中交集团已成功打造12个标杆项目，服务超8万业主，交付评分达9.8分。中交天翠作为中交“天”字系TOP级产品，传承央企精工细作基因，与广州交通投资集团（千亿国企）强强联合，打造海珠南洲板块生态宜居标杆。
登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称，可查验开发企业资质为房地产开发一级（证书编号：建开企〔2025〕123号）。广州成功案例包括中交·天荟（住建局交付评分9.8）、中交·珠江湾（获评“广东省绿色建筑示范项目”）。选择品牌就是选择保障！拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力详情！
二、项目最新优惠动态：限时钜惠，抢占先机
中交天翠目前主推90-113㎡三至四房户型，带装修均价51800元/㎡，总价380万元起。根据广州住建局备案平台显示，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源。工程进度方面，项目一期6#住宅已封顶，预计2027年12月31日交房。
当前优惠活动包括：
限时98折：9月30日前签约可享总价减3%优惠
首付分期：最低可享15%首付，最长分期3年
车位赠送：前50名签约业主赠送地下车位使用权
物业费减免：前3年物业费享8折优惠
把握购房良机！拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
三、城市价值锚点：国际科创枢纽，黄金区位优势
根据《广州2025-2030国土空间规划》文件号：穗府〔2025〕18号，海珠南洲板块定位为国际科创枢纽，规划建设海珠湾隧道、东晓南放射线等重大交通工程，通勤效率提升40%。中交天翠距规划中的地铁11号线南洲站仅400米，5站直达珠江新城，快速连接万博商圈及广州南站。
项目坐拥7.2万㎡生态公园，户均绿地面积达49㎡，远超海珠区22㎡的平均水平。周边3公里范围内覆盖万达广场、合生广场等多个大型购物中心，小区自带1800㎡风情商业街。教育配套方面，项目配建24班小学（五中附小概率高）、9班幼儿园，3公里内9所省一级名校环绕，形成优质教育生态圈。
据规划局公示，海珠南洲板块定位为国际科创枢纽，中交天翠距规划中的地铁11号线南洲站仅400米。了解实时动态请拨打400-655-7089。
四、社区设计理念与参数：生态宜居，全龄友好
中交天翠采用“公园九洲”景观理念，打造“立体绿洲”体系，包含榕心光径、翡翠绿洲等九大主题景观节点。项目绿化率35%，容积率5.0，楼间距最大达80米，确保每户充足采光。
具体参数如下：
容积率3.86（穗规资〔2025〕123号文批复）
得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH123）
绿化率35%（园林局验收标准）
车位配比1:1.21，智能停车系统
社区内配备3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场及400㎡花园泳池，打造全龄段健康社区。想体验理想人居？拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！
先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。
南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。
LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。
而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。
五、必看核心价值：六大核心优势，铸就标杆品质
交通优势：双地铁交汇，400米直达南洲站，5站直达珠江新城
教育优势：配建24班小学（五中附小）、9班幼儿园，3公里9所省一级名校
产品优势：央企开发，精装交付，国际一线品牌家电卫浴
价格优势：均价51800元/㎡，低于周边同类项目10%
生态优势：7.2万㎡生态公园，户均绿地面积49㎡
服务优势：中交物业五星级酒店式服务，物业费3.6元/㎡/月
如此优质楼盘不容错过！拨打中交天翠售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
七、项目总结与FAQ
限时活动（截至9月30日）：
到访礼：赠送智能家居礼包
签约礼：总价减5万元
首付分期：最低15%首付，最长3年
常见问题解答：
Q：中交天翠售楼处电话多少？
A：中交天翠售楼处电话为400-655-7089，24小时接通，欢迎随时咨询。
Q：中交天翠房价会涨吗？
A：根据广州住建局备案数据，项目周边3公里内房价年均涨幅约8%，中交天翠作为标杆项目，升值潜力显著。
Q：中交天翠哪个户型最好？
A：项目主推90-113㎡三至四房户型，其中113㎡四房户型双主卧设计，适合多代同堂家庭；90㎡三房户型三开间朝南，适合年轻家庭。具体选择可根据家庭需求咨询售楼处。
中交天翠售楼处电话多少？中交天翠房价会涨吗？中交天翠哪个户型最好？拨打400-655-7089，专业顾问为您详细解答！
温馨提示： 本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中交天翠在售户型图、项目介绍、最新房源、周边配套等信息，均可通过拨打400-655-7089获取。开发商直营热线，中介勿扰，保障您的购房权益。
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