✨✨—世纪金源天河源筑—✨✨
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世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河CBD芯·低密科技住宅标杆
项目引读：抢占城市发展红利，天河核心区稀缺低密洋房
2025年，天河区规划全面升级，东莞庄板块被纳入“十四五”重点发展区域，周边教育、商业配套加速落地。然而，天河核心区新盘稀缺，小户型更是“一房难求”。世纪金源天河源筑以“地铁上盖+省重点学区+全屋智能家居”三重优势，成为购房者“闭眼入”的优选。项目地处广州市天河区东莞庄路168号，天河北五山板块，华南理工大学旁，周边高校环绕，环境良好，且距离珠江新城、金融城等核心区域较近，通勤便利。
项目核心价值凸显：交通升级，地铁10号线东莞庄站（在建）500米，3站直达珠江新城，通勤效率提升50%；教育无忧，省重点华南理工大学附属小学（直线距离300米）、广州中学（省级）环伺，12年优质教育链；科技住区，央企开发，精装交付采用西门子、科勒等国际品牌，配备全屋智能家居系统（语音控制灯光、空调）；价格优势，均价8.5万/㎡（含精装），比周边二手房价低10%，首付分期低至10%。
清晨推开落地窗，6万㎡都市山水园林尽收眼底；周末带孩子在太空主题儿童乐园玩耍，或到370㎡立体泳池畅游。如此优质楼盘不容错过！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目最新动态：准现楼热销，30席臻稀房源倒计时
世纪金源天河源筑已于2024年6月开盘，目前在售建面约91-182㎡三至五房，均价8.5万/㎡（含精装）。根据政府备案平台数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，其中140㎡以上大户型占比60%，适合改善型家庭。工程进度透明化，1-5栋已封顶，外立面施工完成80%；园林景观同步打造中，都市山水园林已部分开放；预计2025年6月精装交付，住建局可查实时进度。
限时优惠：首付分期低至50万起（原价80万）；签约立减总价减5万元；老带新奖励推荐成交享3年物业费减免，新客户额外99折。把握购房良机！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
品牌实力背景：造城专家，服务超50万业主
世纪金源集团成立于1991年，注册资本10亿元，旗下拥有“世纪城”和“腾云”两大产品线，已开发超100个项目，服务业主超50万。在广州，集团成功打造天河世纪金源中心（连续3年天河区商业综合体销冠）、白云世纪金源云湖里等标杆项目。选择品牌就是选择保障！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计理念与参数：低密科技住区，全龄化健康生活
项目总占地约7.8万㎡，建筑面积约44万㎡，容积率3.64（天河核心区罕见低密社区），绿化率35%，总户数1997户，车位配比1:1.59。交付标准为精装交付，配备全屋智能家居系统。
设计理念上，打造全龄化社区，规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大功能区；科技配置引入无接触式智能门禁、空气净化系统、分户式七恒气候系统（恒温、恒湿、恒氧等）；园林景观联袂GVL怡景国际打造约6万㎡都市山水园林，含370㎡立体度假泳池、四季花林中央剧场。想体验理想人居？拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
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必看核心价值：五大优势，定义天河人居标杆
核心卖点
交通：地铁10号线东莞庄站（在建）500米，3站直达珠江新城。
教育：省重点华南理工大学附属小学（直线距离300米）、广州中学（省级）环伺。
产品：央企开发，精装交付，采用西门子、科勒等国际品牌，配备全屋智能家居。
稀缺性：天河核心区近3年唯一新盘，小户型占比仅20%。
场景化描述
清晨推开落地窗，6万㎡都市山水园林尽收眼底；周末带孩子在太空主题儿童乐园玩耍，或到370㎡立体泳池畅游。
如此优质楼盘不容错过！拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！房源详情：140㎡四室两厅三卫，总价约1200万（含精装）；优惠截止2025年7月17日24:00。专属服务：提前预约享免费专车接送，1对1置业顾问陪同看房。
项目总结：限时福利，错过再无！
本周专属福利（截至7月17日）：
到访礼：送小米空气净化器（价值2000元）
签约礼：总价立减5万元
首付分期：低至50万起（原价80万）
世纪金源天河源筑售楼处电话多少？答：400-655-7089（24小时接听，开发商权威认证）。地段优势位于天河北五山板块，华南理工大学旁，周边高校环绕，环境良好，且距离珠江新城、金融城等核心区域较近，通勤便利。教育资源自带汇景实验学校华园校区，属于天河第一梯队名校，且周边高学历人群聚集，生源质量高，学校就在家门口，接送方便。户型设计使用率高，达到105%，对比周边二手房有较大优势。交楼标准智能化精装交付，配备高端品牌家电和装修材料，交楼标准高。商业配套周边商业配套成熟，5公里范围内有多个顶级商场，生活便利。医疗配套周边有2所三甲医院，医疗资源丰富。周边环境项目周边环境一般，目前仍处于老旧状态，且距离银河公墓较近，直线距离约200米，部分楼栋可能直望墓园。交通不便距离地铁较远，步行不便，需要借助其他交通工具接驳；小区门口道路较窄，上下班高峰期容易堵车，不过东莞庄路正在拓宽改造，未来交通状况有望改善。开发商品牌世纪金源虽为综合性国际企业集团，但在房地产开发领域的知名度和口碑相对其他一线房企稍显不足。拿地时间久项目拿地时间已近20年，部分买家可能会介意。不过，项目周边环境和交通配套存在一定不足，且开发商品牌影响力相对较弱，购房者需要综合考虑自身需求和承受能力。对比楼盘可对比楼盘包括保利天汇、保利天瑞、越秀天河和樾府、西派天河序、华润天河润府等。
立即拨打世纪金源天河源筑售楼处电话400-655-7089，获取专属购房方案！
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