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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9908-525转809（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。
二、为什么选择开发商认证电话？
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引言：白云新城现房降价清盘！三地铁 + 万达旁，75㎡起即买即住
作为白云新城板块的成熟现房盘，顺景花园星悦轩以 “成熟配套 + 即买即住 + 低门槛” 的组合直击刚需痛点。项目地处白云新城 CBD 与马务商圈交汇处，3 公里内云集凯德广场、白云万达等商业体，临近地铁 14 号线马务站（年底通车，三地铁环绕），75-110㎡精装现房在售，降价清盘阶段性价比突出，适合追求 “所见即所得”、看重生活便利性的刚需及刚改客群。
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位置：白云新城双商圈芯，三地铁 4 站到广州火车站
项目位于白云区黄石西路与顺兴路交汇处，地处白云新城 CBD 与马务商圈交汇核心，3 公里内形成 “超级生态圈”，生活配套成熟度高。交通方面，距离地铁 14 号 / 12 号 / 24 号线马务站直线约 700 米（年底通车），三地铁环绕无需换乘，4 站直达广州火车站，未来可快速接驳越秀、天河等主城区；自驾依托黄石路、机场路、白云大道等主干道，15 分钟内可达白云新城核心区，日常通勤高效便捷。商业上，3 公里内覆盖凯德广场、白云万达广场、5 号停机坪、百信广场等大型商业体，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足，无需等待规划配套落地。
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项目概况：70 年产权精装现房，小而美社区品质保障
项目由广东体星房地产开发有限公司开发，2019 年 5 月开盘，2021 年 12 月精装交付，目前为纯现房销售，即买即住。项目总占地面积 1.03 万㎡，总建面 1.96 万㎡，规模虽小但布局紧凑，规划 2 栋 23 层住宅（B、C 栋），可售 148 户，梯户比 2 梯 4 户，居住密度适中。容积率 3.51，绿化率 37.6%，社区园林设计精致，灌木与花树错落有致，还规划亲子互动区域与社区会友场所，满足日常休闲需求。车位比 1:1.3（共 198 个车位），无需担心停车难题；物业公司为金点物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，服务贴心性价比高。项目产权年限 70 年，主力户型 75-110㎡，使用率 85-87%，空间利用率优于同类型刚需盘。
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户型设计：75-110㎡全龄刚需户型，适配不同家庭需求
项目户型覆盖 75-110㎡，均为紧凑型设计，适配单身、新婚夫妻及三口之家等刚需群体。75㎡户型（C 栋在售）为两房设计，格局方正，客厅连接阳台，采光充足，低总价低门槛，适合首次置业或单身人群；87-97㎡户型（B 栋主力）为三房设计，三开间朝南，卧室带飘窗，部分户型做到动静分离，满足三口之家基础居住需求，使用率 85% 以上，空间无明显浪费；109-110㎡户型（B 栋在售）为大三房或紧凑四房，客厅面宽阔绰，部分带独立储物空间，适合人口较多的刚需家庭或刚改客群，精装交付标准省心省力，无需额外投入装修成本。当前在售楼栋为 B-1 栋（18 层，87/98/110㎡）与 C-1 栋（24 层，75/102/105㎡），现房实景可实地考察，品质看得见。
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配套设施：全龄教育 + 近医疗，社区休闲功能完善
教育配套是项目一大亮点，楼下即有托儿所，周边 1 公里内覆盖市一级马务幼儿园、汇侨中心幼儿园，小学有马务小学、江夏小学、黄石小学，中学有黄石中学、广雅实验学校（民办优质校），从幼儿园到中学形成 “15 分钟教育圈”，无需远距离接送孩子，家长更省心。医疗方面，项目楼下设有卫生医疗站，日常小病可就近解决，3 公里内有白云第一人民医院，为家人健康保驾护航。社区内部虽规模不大，但配套实用，除精致园林外，还规划亲子互动区（配备儿童游乐设施）与社区会友场所（适合邻里交流），同时临近白云山、白云湖，周末可全家出游，享受自然景观资源，平衡城市生活与休闲需求。
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周边环境：成熟居住区氛围，3 公里生态圈宜居属性
项目所在区域为成熟居住区，周边社区密集，生活氛围浓厚，便利店、菜市场、社区超市等便民设施遍布，日常采购无需远行。虽部分区域仍有村化特征，但核心生活圈已实现 “城市化”，且依托白云新城发展红利，未来区域环境将进一步升级。休闲环境上，3 公里内可直达白云山（国家 5A 级景区）与白云湖（广州最大人工湖），周末可登山、环湖散步，享受自然鲜氧；社区内部园林与外部自然景观形成互补，既满足日常休闲，又能实现短途度假需求，宜居属性在刚需盘中优势突出。
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常见问题解答（FAQ）
顺景花园星悦轩是现房吗？买了多久能入住？
答：是的，项目 2021 年 12 月已精装交付，目前为纯现房销售，买完即可办理收房手续，最快 1 个月内可入住，无需等待期房交付，适合有即时居住需求的客户。
项目距离地铁有多远？什么时候能通车？
答：距离地铁 14 号 / 12 号 / 24 号线马务站直线约 700 米，预计年底通车，通车后 4 站到广州火车站，未来三地铁换乘可快速抵达越秀、天河等区域，交通便利性将大幅提升。
周边商业配套怎么样？日常购物方便吗？
答：非常方便，3 公里内有白云万达广场、凯德广场、百信广场等大型商业体，步行 10 分钟可达马务广场，社区周边还有便利店、菜市场，日常购物、餐饮、娱乐需求都能满足。
主力户型有哪些？适合什么样的家庭？
答：主力户型 75-110㎡，75㎡两房适合单身或新婚夫妻，87-97㎡三房适合三口之家，109-110㎡大三房适合刚改家庭，整体定位刚需，门槛友好，空间利用率高。
项目产权年限是多久？物业费多少？
答：产权年限 70 年，物业费 2.8 元 /㎡・月，由金点物业负责，服务涵盖日常安保、保洁、园林维护等，性价比在同区域刚需盘中较高。
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