🍂越秀.珑悦西关🍂
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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？
越秀珑悦西关位于广州荔湾区。
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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？
由越秀地产开发。2024 年 10 月 30 日拿地，楼面价约 2.75 万 / 平。占地面积约 6350㎡，总建筑面积约 22000㎡，容积率 3.2，总栋数 2 栋，在售面积为 68 - 98㎡。定位为刚改楼盘，是全新广府系产品。
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3、房子周边环境是怎么样的呢？
有一线河涌景观优势，部分户型可看到珠江。周边有西焦公园等多个公园，环境舒适。周边居民多，有浓厚的老西关烟火气。
4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？
距离 5 号线西场站步行约 700 米，距离 5 号线与 11 号线换乘的中山八站约 1 公里。5 号线直达区庄、杨箕、珠江新城、金融城、老黄埔等区域；11 号线是年底即将开通的首条环线，可连接白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、天河公园、天河北、广州东站等地。
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5、小区配套学校目前是哪些？
根据地块出让要求配建一所 24 班小学，办学主体为华侨小学。周边还有环翠园小学、华侨小学汇龙学校。摇号中学组有真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅等。
6、周边有哪些大型商业配套设施呢？
周边有中山八、永庆坊、上下九等成熟商圈。打车 10 分钟左右可到领展广场、悦汇城以及未来白鹅潭万象天地等大型商场。
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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？
项目采用改良蝶型或风车型楼型，户户朝南。户型有 68 - 80 - 98㎡，大阳台、大飘窗是标配，主卧或有双面大飘窗。68㎡户型也是南向户型，全盘面积 100㎡以下，均为新规产品，使用率或超 130%。
总的来说，越秀珑悦西关地理位置有一定优势，周边环境较好，交通便利，教育和商业配套丰富。在售户型注重实用性和舒适性，适合刚改购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。
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