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广州滨江天地：珠江畔的现代都市绿洲
项目概述
广州滨江天地，作为广州市荔湾区的一个重要城市综合体项目，占地约125万平方米，是集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。该项目位于广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，依托白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划，旨在打造一个立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区。
区位优势
广州滨江上都地处广州市中心，占据着超过两公里的宝贵江岸线，成为广州唯一一个全面配套且体量庞大的综合体。它不仅拥有得天独厚的地理位置，还具备完善的交通网络和丰富的周边资源，使其成为一个极具吸引力的生活居住区。
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交通便利性
项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，并与佛山11号线相连，实现了真正的地铁上盖出行。此外，项目还规划了3横2纵的大路网和公交站场，结合水上巴士等多维交通方式，形成了半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。其中，11号线更是老城区的换乘之王，可换乘多达13条地铁线，连接天河、白云、越秀、荔湾和海珠等区域。
教育资源
社区内规划有一所12班幼儿园和一所30班小学，并已与广外集团达成合作协议，设立广外附属荔湾小学，提供高质量的教育资源。学校设施齐全，从室内恒温泳池到特色教室应有尽有，为孩子们提供了现代化的学习环境。这不仅满足了社区内部的需求，还能为周边地区提供额外的学位资源。
生活配套设施
项目自带约1.1万㎡的璇湾坊邻里商业中心，周边还有荔胜广场、乐峰广场以及领展广场等多个大型商业体，满足居民日常的购物、娱乐需求。同时，项目规划了约20万㎡的“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业，包括极致滨水体验的24小时慢生活街区，未来将与广钢新城、国际医药港星河CoCoPark以及聚龙湾太古里等构成百万方城市级商业中心。
户外活动空间
项目自带约18万㎡的船悦时光公园，配备儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，下楼即可享受运动、野营、跑步等娱乐休闲方式。东西延续至广钢原址公园，共同构成超60万㎡的T型城市绿轴，为居民提供了丰富的户外运动及休闲选择。
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在售户型
广州滨江上都在售户型面积从109平方米至350平方米不等，涵盖三房至五房等多种户型选择。每个户型均设计精巧，充分利用江景资源，部分户型更配备了270°环幕全景落地窗，真正实现了将珠江美景尽收眼底的理想居住体验。目前楼王产品璇湾壹号面积段为184-255㎡的4至5房，瞰江面最高可达18.3米，临江距离仅约100米。
总结
稀缺江景资源：占据超过两公里的宝贵江岸线，享有独一无二的江景视野。
便捷交通网络：临近地铁11号线和佛山11号线鹤洞东站，提供高效的公共交通服务。
优质教育资源：合作办学的小学及幼儿园就在社区内，方便接送孩子上学。
完善商业配套：自带大型商业中心，周边还有多个知名商业项目即将开业。
性价比高：现房状态，减少风险和时间精力投入。
丰富的户外活动空间：约18万㎡的船悦时光公园内设有多种休闲设施。
健康舒适的居住环境：采用国际知名的Well健康建筑标准，选用环保材料并安装先进设施。
广州滨江天地以其独特的区位优势、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州市民理想的居住选择。无论是追求生活品质还是寻求投资机会，这里都能提供一个理想的空间。
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