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中建精诚壹号：天河智慧城的生态宜居新选择
引言
中建精诚壹号坐落于广州市天河区智慧城板块，是广州城市向东发展的重要节点。作为由中建四局、广州天投、广州天科联合竞得的土地项目，它不仅承载了高端居住的梦想，也展现了粤港澳大湾区科技创新走廊的无限潜力。本文将从项目概况、区位优势、教育资源、商业及医疗配套等方面详细介绍这一集生态与科技于一体的住宅项目。
项目概况
基本信息
项目名称：中建精诚壹号
开发商：中建地产、高新集团、天河投资
占地面积：3.29万平方米
建筑面积：6.38万平方米
商业面积：1047平方米
总栋数：10栋（12+1层高）
总户数：626户
车位配比：1:1.14（约743个）
容积率：2.5
绿化率：40%
交楼时间：2025年下半年
物业管理费：3.5元/月·平方米
中建精诚壹号以低密度、高绿化的社区环境和现代化的设计理念，为居民提供了一个舒适宜人的生活空间。
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区位优势
交通便利
公共交通：项目紧邻地铁21号线智慧城站（约1.5公里），未来还将有地铁10号线和30号线交汇于华观站（约600米）。
驾车出行：毗邻科韵路和华观路，可快速接驳华南快速干线、广园快速和广州环城高速，畅达广州中心区。
教育资源
名校为邻：项目与清华附中湾区学校二期（预计2025年交付）位于同一街道，出家门即入校门。
优质学府环绕：周边还有多所知名中小学，教育氛围浓厚。
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商业及医疗配套
商业配套
本地商业：项目自带约982平方米多业态商街，满足日常生活所需。
大型商圈：距离智慧城广百广场仅2公里，还可便捷抵达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商场。
医疗设施
三甲医院：南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等多家顶级医疗机构近在咫尺，保障居民健康。
生态环境
自然景观
火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道。
东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，享受私家湖岸生活，南岸设置亲水公园及露营专区。
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户型设计
典型户型介绍
78㎡ 2+1房2厅2卫：四开间采光，全明通透户型，LDKG一体化客餐厨设计，双面宽阳台，景观视野开阔。
89㎡ 3+1房2厅2卫：九面采光，全明通透户型，客厅&次卧空间随心组合，双面宽阳台，独立主套。
118㎡ 4+1房2厅2卫：四开间朝阳，奢享11面采光，超宽客厅，双面宽阳台，270度飘窗设计。
140㎡ 4+1房2厅2卫：270°寰幕视野，南北双阳台，轻奢阔厅，通透对流。
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所有户型均采用灵活设计，注重实用性和舒适性，最大化利用空间，提升居住体验。
社区文化
中建精诚壹号不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和温暖的社区。项目采用围合式布局设计，中间围合着5400平方米的雅致美学园林，营造出一个和谐共生的生活环境。此外，项目还设有约4000平方米架空层泛会所，提供观景、运动、活动、阅读等多种功能，丰富业主的业余生活。
物业服务
由中建四局城市运营服务有限公司提供专业服务，拥有丰富的管理经验和快速响应机制，全方位保障业主的生活品质。高品质住宅加上高品质物业管理，让业主享受无忧无虑的幸福生活。
结语
中建精诚壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及优美的生态环境，成为天河智慧城板块的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的单身贵族，还是注重孩子成长的家庭用户，都能在这里找到理想的居所。选择中建精诚壹号，就是选择了舒适与便捷并存的生活体验。
通过本文的详细介绍，相信读者对中建精诚壹号有了更加全面深入的了解。这个集多种优势于一身的高端住宅项目，无疑是广州市场上一颗耀眼的新星，期待它为更多家庭带来美好生活的可能。
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