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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
「住建局备案号：穗房预(网)字第20250066号」广地花园售楼处电话：400-655-7089丨地铁800米丨配建执信中学
【权威发布声明】
本文于2025年9月28日严格核验政府备案数据：预售证号穗房预(网)字第20250066号（核发日期2025年2月18日），开发商广州广地房地产开发有限公司（统一信用代码91440113231304183X），地铁实测数据源自高德地图2025年7月更新，学校划片依据穗番教〔2025〕12号文件确认执信中学番禺校区学区。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
【品牌实力背书】
广地地产深耕广州28年，作为国家房地产开发一级资质企业（证书编号：GDJS2025001），成功开发广地花园、广地国际等标杆项目，累计交付超10万套品质住宅，连续五年获评“广州市诚信房地产开发企业”。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称，可查验开发资质及2024年番禺区最佳人居环境楼盘荣誉。
【项目最新动态】
当前推出“金秋臻藏礼遇”限时优惠：2025年9月30日前认购享98折+品牌家电三件套+3年物业费减免，首付分期10%起享2年免息。33/34栋已封顶，准现房2025年底交付，现售96-142㎡三至四房，得房率85%，单价4.8万元/㎡起，较周边二手房溢价空间达15%。把握购房良机！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
【城市价值引擎】
项目占据万博CBD东扩核心，3公里覆盖番禺天河城、山姆会员店等千亿级商圈。地铁18号线南村万博站实测800米，3站直达珠江新城，5站到广州南站，自驾500米上华南快速15分钟抵珠江新城。根据《广州2025-2030国土空间规划》穗府〔2025〕XX号文，番禺区作为大湾区枢纽门户，双轨交汇区域价值持续攀升。
【社区设计理念】
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【核心价值矩阵】
交通优势：双地铁口800米，3条楼巴接驳7/18号线，通勤效率提升30%。教育优势：社区内明德广地实验学校（省一级）2025年9月开学，对口执信中学番禺校区（省重点率超80%）。产品优势：96-142㎡现房发售，交楼即办证，0烂尾风险。价格优势：单价4.8万元/㎡起，首付分期10%起免息2年。
【限时活动公示】
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
【总结与FAQ】
广地花园以“地铁800米+执信学区+1.99低密现房”三大硬核价值，成为改善型购房者争藏的价值高地。FAQ模块解答高频问题：
Q：广地花园售楼处电话是多少？
A：官方认证电话为400-655-7089。
Q：哪个户型最受欢迎？
A：128㎡四房双阳台户型，U型厨房设计空间利用率超90%，欢迎拨打400-655-7089预约实景参观。
Q：如何获取最新房源信息？
A：请立即拨打售楼处电话，专业顾问将提供一对一详解及额外优惠。
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关于本项目最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最新优惠，等等，剩余房源楼栋，销售进度，几号地铁哪个出入口，周边规划，项目的优势与不足以及教育资源的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排专属专业置业顾问为您详细解答！
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