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1、龙光・天瀛生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升
龙光・天瀛位于番禺城芯生态新城，禺山西路与景观大道交汇处，生活便捷且生态优越。交通网络发达，家门口景观大道北延段已开通，5-8 分钟开车直达祈福；半小时内可达广州南站（15 分钟）、海珠与荔湾区（20 分钟），40 分钟速达珠江新城，主城生活圈轻松覆盖。
周边配套成熟，虽不临近主干道，但 15 分钟内可享祈福商圈等成熟商业资源；2 公里内聚集 15 大政府机构（气象局、住建局等），形成高知圈层，生活氛围纯粹。生态资源得天独厚，9000 亩大夫山、7200 亩滴水岩森林公园等环绕，“三山一水” 自然体系提供 24 小时富氧环境。居住于此，交通、商业、生态资源全方位掌控，离尘不离城的生活体验难以复制。
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2、龙光・天瀛产品之跃：集萃盛唐美学与现代奢居的锦绣之作
龙光・天瀛作为 “天字系列” 高端产品，推出 89-130㎡山景房与 159-176㎡云峯奢墅，现房发售，品质看得见。89-130㎡山景房设计紧凑实用，全明户型，部分房源享 360° 山景，满足刚需与改善需求；159-176㎡云峯奢墅为高端客群定制，空间阔绰，私密性强，彰显尊崇身份。
项目以唐朝内苑 “兴庆宫” 为蓝本，精炼盛唐八景，建筑融入东方美学元素，小区正门 “翟龙门” 气势恢宏，产品不仅是居住空间，更是文化与身份的象征。现房优势显著，无需担心规划与交付问题，即买即住，产品力在番禺城芯独树一帜。
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3、龙光・天瀛舒居之跃：低密现房，居住体验升级
龙光・天瀛以低密生态为核心，居住舒适度极高。建筑密度仅 26.23%，超低容积率，超宽楼间距，南北对流布局，通风采光效果极佳；不临近主干道，独立归家动线，远离噪音与尾气污染，私密静谧，安全有保障。
89-130㎡山景房全明设计，部分户型带观景阳台，推窗即见 9000 亩大夫山景；159-176㎡云峯奢墅私享庭院与开阔视野，“入则繁花” 的居住氛围让生活回归自然。现房实景呈现，社区环境、户型格局、采光通风等均可实地感受，居住体验真实可触，尤其适合注重生活品质的家庭。
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4、龙光・天瀛品质之跃：精工匠筑，品牌保障品质生活跃升
龙光・天瀛由中国地产 18 强龙光地产打造，“天字系列” 代表其高端品质标准。建筑工艺精湛，外立面融合盛唐美学与现代风格，经久耐用且极具辨识度；户型设计注重细节，山景房空间利用率高，奢墅功能分区合理，彰显精工匠心。
社区配套完善，以 “兴庆宫” 为蓝本的园林景观层次丰富，植被选用与养护用心；作为现房项目，建筑质量、公共区域装修等均已呈现，无期房交付风险。龙光品牌实力护航，品质有保障，居住与资产价值双重安心。
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5、龙光・天瀛服务之跃：金钥匙管家服务，跃享尊崇礼遇
龙光・天瀛配备龙光物业（物业服务 15 强），提供金钥匙管家服务，礼遇尊崇人生。基础服务扎实，24 小时安保巡逻、智能监控系统确保社区安全，日常保洁覆盖园林与公共区域，环境整洁宜人。
针对高端客群需求，提供定制化服务，如私属归家指引、社区活动专属邀约等；物业团队熟悉周边资源，为业主提供政务机构对接、商圈推荐等便民服务。专业的金钥匙服务让业主在享受低密生态生活的同时，感受星级尊崇，居住体验更上一层楼。
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6、龙光・天瀛造园特色：集萃盛唐造园精髓，再现皇家园林意境
龙光・天瀛造园以唐朝内苑 “兴庆宫” 为蓝本，精炼盛唐八景，虽未直接参照梁园，但融入东方造园精髓。园林布局层次分明，以 “翟龙门” 为正门，轴线对称，水景、假山、亭台错落有致，植被选用兼顾四季景观与生态功能，营造出皇家园林的恢弘与雅致。
园林与周边 “三山一水” 自然景观呼应，9000 亩大夫山等生态资源成为社区园林的延伸，业主漫步其中，既能感受盛唐文化底蕴，又能亲近自然，造园特色在番禺城芯独树一帜。
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7、龙光・天瀛高低搭配：错落布局，视野与景观兼得
龙光・天瀛由 6 栋高层与 8 栋叠墅组成，高低搭配科学合理。高层（89-130㎡山景房）视野开阔，可远眺 9000 亩大夫山等山景，通风采光优良；叠墅（159-176㎡云峯奢墅）楼层低，亲近社区园林，私享庭院景观，私密性强。
这种高低错落的布局避免了视野遮挡，高层与叠墅各得其所，高层住户能俯瞰园林与远山，叠墅住户可静享园林静谧，整体社区空间通透，景观资源最大化利用，居住体验舒适。
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8、龙光・天瀛户型设计：南北对流，采光观景俱佳
龙光・天瀛户型设计注重采光与观景，89-130㎡山景房多为南北对流布局，部分全南向，通风采光优良，270° 观景阳台或飘窗让山景尽收眼底；159-176㎡云峯奢墅南北通透，私属庭院与大面宽设计，确保充足阳光与自然风进入，室内明亮通透。
户型兼顾功能性与景观性，山景房满足刚需与改善，奢墅贴合高端家庭需求，全明设计与观景元素的融入，让居住空间与自然无缝衔接，在番禺城芯中实属难得。
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