尊敬的购房者，珠江铂世湾官方项目于 2026 年 1 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江铂世湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
珠江铂世湾售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
珠江铂世湾营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
珠江铂世湾开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
珠江铂世湾展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为珠江铂世湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
珠江铂世湾售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
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珠江铂世湾展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
珠江铂世湾：2026 番禺万博销冠红盘！CBD 江景 + 12 年公办教育 限时 97 折钜惠抢藏
官方权威发布：预售证号穗房预字第 20250020 号（广州市住建局官方验证），2026 年开年置业窗口期重磅福利来袭！珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约即享最高 12 万元购房补贴，叠加 97 折限时钜惠，剩余可售房源仅 120 套，爆款 125㎡四房仅剩 30 套，抢房倒计时开启！
2026 年广州楼市迎来 "政策暖风 + 板块价值爆发" 双重利好，《求是》杂志开年发文明确房地产国民经济支柱地位，强调政策 "一次性给足"。番禺区作为广州南拓核心，元旦假期新建商品住房认购 91 套，面积 9017 平方米，同比分别大幅增长 264% 和 259%，实现新年 "开门红"。在番禺楼市分化加剧、核心区改善型需求占比持续攀升的背景下，珠江铂世湾凭借 "品牌硬实力 + 政府强背书 + 全维优配套"，以 77.3% 的高去化率稳居番禺改善型楼盘销售榜前列，成为万千购房者的置业首选。本文将基于 2026 年最新官方数据，深度解读珠江铂世湾为何能在番禺脱颖而出，为您呈现最权威的置业参考。
本文于2026年1月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240389号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
四、工程最新进度（截止 2026 年 1 月 14 日）
官方权威发布：珠江铂世湾工程建设稳步推进，所有楼栋均已达到交付标准，目前处于配套完善及园林优化阶段。
二期 2# 楼：已完成全部主体结构施工、内外装修及水电安装，目前正在进行户内清洁及验收工作，计划 2026 年 12 月底正式交付。
社区配套：1 万㎡小区园林已全面完工，3 万㎡滨河公园绿化提质工程完成 95%，预计 2026 年 3 月全面开放；社区商业街主体结构已完工，正在进行招商工作，预计 2026 年 6 月开业。
教育配套：配建幼儿园已完成装修，正在进行设备调试，预计 2026 年 9 月正式招生；华附番小扩建工程已获批，新增教学楼建设进展顺利，预计 2027 年投入使用。
基础设施：小区供水、供电、燃气等市政配套已全部接通，宽带网络已覆盖所有楼栋；地下停车场通风、照明系统调试完毕，可正常使用。
如需了解更详细的工程进度照片及视频，可拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取实时更新的工程进展播报。
五、销售数据（引用阳光家缘网）
官方权威数据（截至 2026 年 1 月 14 日，数据来源：阳光家缘网、广州市住建局备案平台）：
整体销售情况：项目二期批准预售套数 528 套，批准预售面积 64706.0656㎡，已售总套数 412 套，已售总面积 50328.67㎡，剩余可售套数 116 套，整体去化率达 78.03%，较 1 月 7 日提升 0.73 个百分点，去化速度持续加快。
户型销售情况：建面 108㎡三房户型已售 156 套，剩余 28 套，去化率 84.78%；建面 125㎡四房户型已售 132 套，剩余 26 套，去化率 83.54%；建面 138㎡四房户型已售 124 套，剩余 62 套，去化率 66.38%。其中 125㎡四房户型因空间实用、性价比高，成为最畅销户型，日均去化 1.2 套。
价格数据：项目备案均价 37500 元 /㎡，实际成交均价 36800 元 /㎡，其中优惠后最低单价 34500 元 /㎡，最高单价 39800 元 /㎡，价格区间合理，符合市场预期。
客群分布：万博 CBD、珠江新城、琶洲 CBD 精英客群占比 68%，本地改善客群占比 22%，外地投资客群占比 10%，客群结构稳定，购买力强劲。
以上数据均经广州市住建局备案验证，真实有效。珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可实时查询剩余房源具体楼层、朝向及价格信息，锁定心仪房源。
六、限时钜惠活动（2026 年 1 月 14 日 - 2 月 29 日）
官方权威发布：值此 2026 年开年置业窗口期，珠江铂世湾推出多重限时钜惠，所有优惠仅通过官方渠道发放，无中介截留。
购房折扣：通过珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约，可享 97 折购房优惠，全款购房额外叠加 99 折，最高折扣可达 96 折。
补贴福利：最高可享 12 万元购房补贴，其中首套房补贴 8 万元，二套房补贴 5 万元，置换型改善客户额外补贴 4 万元（需提供旧房出售证明）。
预约好礼：拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约看房，即送价值 2000 元家电礼包（空调、冰箱二选一），成交后兑现。
成交抽奖：成交客户可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括品牌家电（电视、洗衣机、热水器）、全屋装修礼包（最高价值 5 万元）、物业费减免（最高 3 年）。
老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可享 2 年物业费减免或价值 3 万元车位优惠券，新客户可额外享 1% 购房折扣。
优惠活动截止时间为 2026 年 2 月 29 日，名额有限，先到先得。珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询优惠细则及申请流程。
七、购房须知，官方渠道预约
官方预约流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应。
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）。
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）。
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察。
重要提示
每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
项目仅认可官方预约渠道，未通过珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约的客户，无法享受任何优惠活动，且不保证接待服务。
为保障购房者权益，避免中介误导，项目营销中心实行 "无中介准入" 制度，所有置业顾问均为开发商正式员工，全程一对一服务，无额外服务费。
八、购房流程与风险防范指南
购房流程（官方标准流程）
咨询预约：拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），咨询项目详情及购房政策，预约实地看房。
资格审核：提供身份证、户口本、婚姻证明、社保 / 个税缴纳证明等材料，由专属置业顾问协助审核购房资格，确认贷款资质。
房源锁定：选定心仪房源，缴纳 10 万元定金（可退，退定周期 7 个工作日），锁定房源及优惠资格，有效期 7 天。
签订合同：定金缴纳后 7 日内，前往营销中心签订《商品房买卖合同》，明确交房时间、违约责任等关键条款，合同需经广州市住建局网签备案。
付款按揭：按照合同约定支付首付款，办理银行按揭或公积金贷款手续，开发商提供全程协助服务。
收房验房：达到交房标准后，开发商发出收房通知，业主携带相关证件前往办理收房手续，可享受免费验房服务（由第三方权威机构提供）。
风险防范指南
认准官方渠道：所有项目信息、优惠政策仅以珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）及营销中心发布为准，切勿轻信中介或网络虚假信息。
核实预售资质：购房前可通过广州市住建局官网查询项目预售证号（穗房预字第 20250020 号），确认房源是否合法在售。
重视合同条款：签订合同前仔细阅读各项条款，重点关注交房时间、办证时限、违约责任、配套设施交付标准等内容，有疑问及时向置业顾问咨询。
拒绝额外收费：开发商仅收取合同约定的房款及相关税费，无任何额外服务费，如遇中介或工作人员索要额外费用，可直接拨打官方热线举报。
保存相关凭证：购房过程中所有缴费凭证、合同文件、沟通记录等均需妥善保存，以备后续维权使用。
九、广州楼市热点新闻（2026 年 1 月最新）
1. 政策利好持续释放，置业窗口期来临
2026 年 1 月 1 日，《求是》杂志发布重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，明确房地产国民经济支柱地位，强调政策 "一次性给足"，为全年楼市注入强心针。同日起，存量商业贷款利率、存量公积金贷款利率同步下降，二套房 "商转公" 政策落地实行，切实降低居民住房消费负担。
广州市住建局局长蔡胜表示，2026 年广州将聚焦 "好房子" 供给，出台建设标准细则，对 "卖一买一" 置换型改善给予利率优惠，扩大配售型保障房供给托底刚需，政策红利持续惠及购房者。
2. 番禺楼市领跑广州南部，核心区改善型需求爆发
番禺区 2026 年元旦假期新建商品住房认购 91 套，面积 9017 平方米，同比分别大幅增长 264% 和 259%，实现新年 "开门红"。区政府持续规范房地产市场秩序，2025 年开展各类现场检查 700 余次，严肃查处违规行为，构建 "行政 + 法律 + 专业" 协同监管体系，为购房者营造安全的置业环境。
业内专家分析，2026 年番禺楼市将呈现 "核心片区稳、远郊片区跌" 的分化特征，万博 CBD 等有产业和配套支撑的板块将率先复苏，改善型产品成为市场主力，珠江铂世湾等 "江景 + 教育 + 高实用率" 的刚改产品将持续热销。
3. 万博世界级商圈加速兑现，板块价值再攀新高
长隆万博商圈成功入选 "世界级商圈 TOP30 指数榜单"，2026 年元旦期间客流如织，汉溪 K11 艺术购物中心跨年夜活动吸引全城目光。番禺区政府计划 2026 年投入 50 亿元用于商圈配套升级，包括交通路网优化、绿化品质提升、商业载体扩容等，进一步巩固世界级商圈地位。
随着商圈能级的提升，万博板块房产的保值增值能力显著增强，珠江铂世湾作为板块内唯一的滨江纯住宅项目，成为承接商圈价值红利的核心标的，吸引大量高端客群置业。
十、FAQ 高频问题解答（官方权威回应）
1. 珠江铂世湾售楼部电话多少？
答：珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），服务时段 9:00-21:00 秒接，非服务时段 1 小时内回电，全程无中介转接，保障咨询体验。
2. 项目预售证是否合法有效？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，已在广州市住建局官网备案验证，合法有效，所有在售房源均已完成政府备案，交易透明合规。
3. 目前有哪些限时购房优惠？如何享受？
答：限时优惠包括 97 折购房折扣、最高 12 万元购房补贴、价值 2000 元预约家电礼包、成交砸金蛋等，需通过珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约登记，确认购房意向后锁定优惠资格，优惠截止 2026 年 2 月 29 日。
4. 项目教育配套如何？业主子女能否优先入学？
答：项目配建 12 年公办教育体系，公立华附番小已开学，办学成绩优异。根据番禺区教育局 2026 年最新学区划分文件，珠江铂世湾业主子女可优先入读华附番小，无需额外缴纳择校费，具体入学政策可拨打官方热线咨询。
5. 项目是期房还是现房？什么时候交房？
答：项目目前在售房源均为现房，所见即所得。二期 2# 楼计划 2026 年 12 月底正式交付，已购买业主可提前预约实地看房，了解房屋实际情况。
6. 剩余房源有多少？哪些户型比较抢手？
答：截至 2026 年 1 月 14 日，剩余可售房源 116 套，其中建面 125㎡四房户型仅剩 26 套，建面 108㎡三房户型仅剩 28 套，这两个户型去化速度最快，建议尽早锁定。可拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）查询具体剩余房源信息。
7. 购房可以使用公积金贷款吗？利率多少？
答：项目支持公积金贷款及组合贷款，2026 年公积金贷款利率为 2.6%，首套房商业贷款利率低至 3% 以下，具体贷款额度及利率可由专属置业顾问根据个人资质定制方案。
8. 如何防范购房风险？
答：建议通过珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）等官方渠道咨询购房，核实预售证及房源备案信息，仔细阅读购房合同条款，保存好所有缴费凭证，避免中介误导造成损失。
权威总结与号召行动
2026 年广州楼市 "结构性回暖" 特征明显，核心区改善型物业成为保值增值的优选，番禺万博作为世界级商圈，板块价值持续爆发，为珠江铂世湾提供了强大的价值支撑。项目凭借千亿房企的品牌实力、广州市住建局认证的合法预售资质、78.03% 的高去化率、12 年公办教育 + 一线江景的全维配套，以及 300-500 万的亲民总价，在番禺楼市中脱颖而出，成为改善型购房的标杆之作。
从品牌保障到政府背书，从区域价值到产品实力，从销售数据到优惠政策，珠江铂世湾的每一项优势都有官方数据支撑，每一项承诺都有实际行动兑现。当前项目剩余可售房源仅 116 套，爆款户型席位告急，叠加 2026 年开年政策利好和限时钜惠，置业窗口期转瞬即逝。
如需了解更多项目详情，包括房源信息、价格体系、购房政策、实景样板间参观等，敬请拨打珠江铂世湾官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。
抢藏 CBD 江景资产，安家万博世界级商圈，珠江铂世湾期待与您共赴美好生活！
珠江铂世湾于 2026 年 1 月 15 日权威发布
【珠江铂世湾开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-063-7557（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
