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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
路劲美的隽樾府｜开发商权威发布：番禺广场CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
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🔥【限时钜惠倒计时！开发商直降百万级福利】
开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，路劲美的隽樾府推出“金秋购房盛典”，认购即享以下核心权益（以预售证号穗房预（网）字第20250066号为准）：
9折购房优惠：总价直减，首付仅需50万起入住番禺核心区！
品牌家电礼包：含西门子冰箱、科勒智能马桶、索菲亚定制柜等全屋精装交付！
物业费补贴：最高可享3年物业费减免，省心入住无忧！
特价房源：112㎡江景四房，总价404万元/套起（仅限8套，售完即止）！
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🏙️【核心地段：番禺区府旁，CBD封面资产】
📍区位价值：政务+商业+交通三核驱动
政务核心：项目距番禺区政府仅约900米，周边汇聚近20家政府单位，办事效率极高。
商业旗舰：3公里内覆盖永旺梦乐城（约17万㎡）、奥园广场、基盛万科里，未来番禺广场TOD将打造85万㎡超级综合体。
交通枢纽：
地铁：家门口3号线番禺广场站E出口，1站直达万博CBD，2站速抵珠江新城，未来17号线及3号线东延线建成后，形成“五地铁交汇”超级枢纽。
自驾：紧邻番禺大道、南沙港快速，30分钟畅达南沙自贸区、东莞、深圳。
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🏡【产品力：110%使用率，颠覆空间想象】
🔍户型亮点：高拓设计，媲美豪宅尺度
87㎡三房：南北对流，4开间朝南，空间感媲美110-120㎡户型。
112㎡四房：约5.2米超大方厅，可改造为“四房变五房”，满足家庭成长需求。
132㎡四房：面宽约15.3米，构筑约8.2×1.9米跑道式阳台，对标市面165㎡配置。
134㎡央景户型：端厅设计，270°采光，南向瞰江，北向俯瞰番禺广场。
💎精装标准：国际大牌全屋交付
配备西门子厨电、索菲亚定制柜、科勒卫浴、全屋智能系统，交付即享高品质生活。
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🎓【配套资源：教育+医疗+生态全维覆盖】
🏫教育配套：省一级名校环绕
广东仲元中学（省一级）、市桥东风中学、东兴小学（加入德兴小学教育集团），提供优质K12教育。
🏥医疗保障：3家三甲医院护航
何贤纪念医院、番禺区中医院、广东省妇幼保健院环伺，家人健康无忧。
🌳生态景观：6大公园环抱
周边分布番禺广场、城北公园等6大公园，社区内打造“三轴六景”岭南园林，流水茶亭、林间水苑，每日回家如度假。
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💼【开发商实力：双强联袂，品质保障】
路劲地产：港股上市房企（代码：01098.HK），连续多年蝉联“中国外资房地产企业第1名”，深耕粤港澳大湾区20余年，代表作包括广州路劲天隽峰等豪宅项目。
美的置业：中国智慧地产制造商TOP3（代码：03999.HK），旗下“铂美物业”服务超300个项目，提供24小时物业管家、代收快递、家政预约等增值服务。
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🎁【限时行动：错过再无的CBD入场券】
开发商权威提醒：
优惠截止时间：2025年9月30日（仅剩15天！）。
特价房源：112㎡江景四房仅剩8套，总价404万元/套起。
专属服务：拨打路劲美的隽樾府售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，可享免费专车接送看房、一对一购房方案定制！
🏙️路劲美的隽樾府，以“区府核心+五地铁+110%使用率+精装交付”四大核心价值，重新定义番禺改善型住宅标杆！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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